为整体提升辖区物业管理服务工作水平，东城区住建委拟通过内部比选的方式聘请一家第三方专业服务机构，现将有关事宜公告如下：

一、 项目基本情况和需求

1. 项目名称

东城区物业 服务项目收费 规范评价及专项培训服务项目

2. 项目批准投资额

本项目金额 人民币 10 万元

3. 资格要求

具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件）；

有过 同类 项目服务经验的优先 。

4. 服务内容

为 协助 东城区住房 和 城市建设委 员会做好 提升物业管理服务工作 ，实现对物业服务企业的有效管理和监督，拟聘请第三方专业 服务 机构提 供街道社区、 业委会（物管会）、物业服务 企业及社区治理方面的 专项培训 ； 选取 约 10 个物业收费不规范投诉集中的项目 开展物业 服务 项目 收费规范评价 （具体以市住建委通报项目为准） ，进一步加强辖区物业管理工作，提高物业服务水平，建立物业长效管理机制。

5. 具体职责

（ 1 ） 提供各类专项培训及课件；

（ 2 ）提前拟定物业服务企业收费规范项目评价作业计划，做好与被评价方负责人的沟通协调工作；

（ 3 ）实地踏勘了解评价物业服务企业收费规范现状；

（ 4 ）现场对纳入评价范围的 物业 项目进行评价， 整理评价结果并形成书面报告 。

5. 服务时限

合同签订生效之日起 一年 。

6. 公告说明

本项目选用一家专业服务机构协助区 住建委 完成东城区物业管理提升服务工作 ， 主要事项包括提供物业相关各类专项培训；拟订物业服务企业收费规范评价标准，对评价范围内物业项目的日常管理情况进行专业打分，结合项目实际情况提出整改意见，评价工作结束后形成书面报告。

二、报名地点、时间、联系人

1. 报名起止时间

2023 年 11 月 13 日 —2023 年 11 月 15 日

2. 材料提交时间

2023 年 11 月 13 — 16 日早 10 ： 00-12:00 ，下午 14:30-1 7 :00 。

3. 联系人 联系电话

联系人：孙老师、陈老师 联系电话： 64047711-6325 /6326

递交材料地点：北京市东城区住房和城市建设委员会（北京市东城区新中街 19 号 325 室）。

三、 材料内容和要求

1. 企业统一社会信用代码证明（企业营业执照或组织机构代码证）复印件（需加盖单位公章） ；

2. 法人身份证复印件（需加盖单位公章） ；

3. 法人授权委托书（需加盖单位公章） ；

4. 被委托人 身份证原件 、 复印件 ；

5. 近三年 区级 同类项目业绩 ；

6. 项目方案及报价。