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一、项目编号：[230604]QC[DY]20230005
二、项目名称：喇嘛甸镇公共区域物业管理服务
三、采购结果
合同包1(喇嘛甸镇公共区域物业管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
大庆市让胡路区庆釜物业管理有限责任公司	黑龙江省大庆市让胡路区喇镇世纪广场右侧办公楼	951,500.00元

四、主要标的信息
合同包1(喇嘛甸镇公共区域物业管理):
服务类（大庆市让胡路区庆釜物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	喇嘛甸镇公共区域物业管理服务	本项目最低需要配备29人服务地点及人员配备1、广场1处、向荣1处、南市场1处公厕，需配备保洁员2人。2、世纪广场绿化、养护、保安，需配备保洁员4人.3、路灯（含喇化路灯）258盏路灯维修和电费，需配备维修工2人。4、镇政府办公楼办公区（含车库、食堂），需配备保洁及保安等7人。5、产权交易中心，需配备保洁及更夫2人。6、老干部活动中心，需配备保洁2人。7、喇化活动室，需配备保洁2人。8、整体区域维修工需备配4人。9、整体区域垃圾清运及清扫司机4人。服务内容及标准2、所有公共区域、办公楼及栏杆设施的清洁维护，保持该部位干净、明亮，地面无 灰尘。2 、电梯门、轿厢、玻璃、门窗等部位的清洁维护3 、各层卫生保洁到位，每天早、中、晚定期全面保洁3次，对重点部位及公共区域 随时保洁，确保环境明亮、整洁、通透；地面、墙面、柱面光洁；玻璃干净、明亮。4 、设置专人对大厅走廊地面进行不间断保洁，随时保持地面洁净。 5 、天花板、墙壁、楼角定期清理。6 、不使用劣质、腐蚀性清洁剂，按规定程序保洁，不粗糙作业、野蛮作业以免损坏 楼内设备、设施。7 、地面、楼梯、扶梯采取循环保洁，随时保持清洁卫生。8 、在洗手间明显位置设置巡查记录，接受监督，随时保持台面、地面、大小便池等清洁无异味。9 、垃圾日产日清，装袋封存。垃圾桶保持每天清洗。10 、保洁用具及日常保洁用品存放在指定房间，不得随意摆放，使用完毕摆放在指 定位置，工具要分类摆放、整齐。11 、天花板、顶棚等高处保洁作业安排在下班后，并做好安全防护措施。 12 、做好楼内禁烟工作，保持楼内环境良好。13 、保洁人员统一着装，按规定佩戴工牌，规范文明用语。14 、楼内垃圾桶外壳干净、无污物，垃圾不多于容量的2/3 ，无燃着的烟头。 15 、楼内玻璃门及玻璃隔断玻璃明亮、无污迹、无积尘、无手印。16 、所有出入口、楼梯口（含安全消防通道、地面、电梯、扶梯）、台阶、玻璃隔断、不锈钢栏杆无烟头、纸屑、灰尘、污迹、杂物、水渍、手印等。17 、楼内通风口清洁，无污迹、水印。表面卫生进行定期保洁。18 、地面、台面无污迹、水渍、杂物等赃物。19 、大厅台面卫生清理彻底，不得留有任何粘贴类标签等。20 、雨雪天气出入口、台阶踏步、门厅及时铺设防滑垫，确保地面洁净。注： 冬季清雪除现有的人员及车辆外，遇紧急任务，临时雇佣车辆清运，保证路面无积雪。	本项目最低需要配备29人服务地点及人员配备1、广场1处、向荣1处、南市场1处公厕，需配备保洁员2人。2、世纪广场绿化、养护、保安，需配备保洁员4人.3、路灯（含喇化路灯）258盏路灯维修和电费，需配备维修工2人。4、镇政府办公楼办公区（含车库、食堂），需配备保洁及保安等7人。5、产权交易中心，需配备保洁及更夫2人。6、老干部活动中心，需配备保洁2人。7、喇化活动室，需配备保洁2人。8、整体区域维修工需备配4人。9、整体区域垃圾清运及清扫司机4人。服务内容及标准2、所有公共区域、办公楼及栏杆设施的清洁维护，保持该部位干净、明亮，地面无 灰尘。2 、电梯门、轿厢、玻璃、门窗等部位的清洁维护3 、各层卫生保洁到位，每天早、中、晚定期全面保洁3次，对重点部位及公共区域 随时保洁，确保环境明亮、整洁、通透；地面、墙面、柱面光洁；玻璃干净、明亮。4 、设置专人对大厅走廊地面进行不间断保洁，随时保持地面洁净。 5 、天花板、墙壁、楼角定期清理。6 、不使用劣质、腐蚀性清洁剂，按规定程序保洁，不粗糙作业、野蛮作业以免损坏 楼内设备、设施。7 、地面、楼梯、扶梯采取循环保洁，随时保持清洁卫生。8 、在洗手间明显位置设置巡查记录，接受监督，随时保持台面、地面、大小便池等清洁无异味。9 、垃圾日产日清，装袋封存。垃圾桶保持每天清洗。10 、保洁用具及日常保洁用品存放在指定房间，不得随意摆放，使用完毕摆放在指 定位置，工具要分类摆放、整齐。11 、天花板、顶棚等高处保洁作业安排在下班后，并做好安全防护措施。 12 、做好楼内禁烟工作，保持楼内环境良好。13 、保洁人员统一着装，按规定佩戴工牌，规范文明用语。14 、楼内垃圾桶外壳干净、无污物，垃圾不多于容量的2/3 ，无燃着的烟头。 15 、楼内玻璃门及玻璃隔断玻璃明亮、无污迹、无积尘、无手印。16 、所有出入口、楼梯口（含安全消防通道、地面、电梯、扶梯）、台阶、玻璃隔断、不锈钢栏杆无烟头、纸屑、灰尘、污迹、杂物、水渍、手印等。17 、楼内通风口清洁，无污迹、水印。表面卫生进行定期保洁。18 、地面、台面无污迹、水渍、杂物等赃物。19 、大厅台面卫生清理彻底，不得留有任何粘贴类标签等。20 、雨雪天气出入口、台阶踏步、门厅及时铺设防滑垫，确保地面洁净。注： 冬季清雪除现有的人员及车辆外，遇紧急任务，临时雇佣车辆清运，保证路面无积雪。	自合同签订之日起至2023年12月31日止	单一来源采购文件第四章“采购内容与技术要求	951,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张书林（采购人代表）、刘清香、高利明
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	喇嘛甸镇公共区域物业管理	0	无

七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(喇嘛甸镇公共区域物业管理):

供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名	备注
大庆市让胡路区庆釜物业管理有限责任公司	通过	通过	951,500.00元	1	1

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市让胡路区喇嘛甸镇人民政府
地址：大庆市让胡路区喇嘛甸镇一道街124号
联系方式：0459-6608355
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：0459-6158195
3.项目联系方式
项目联系人：李冠阳
电话：0459-6158195
大庆市政府采购中心
2023年09月18日
相关附件：
开标记录表.zip
喇嘛甸镇公共区域物业管理服务报价明细附件.pdf
喇嘛甸镇公共区域物业管理服务单一来源采购文件（2023090801）.pdf