目（一标段）、（二标段）、三标段（弱电部分）招标公告
凌海市 2023 年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项
项目编号：202321070090986716

项目地址	凌海市区内	招标人	凌海市城乡建设服务中心
项目名称	凌海市2023年老旧小区主体部分改造 及配套基础设施改造项目	项目编号	202321070090986716
资金来源及比例	其他资金 100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	5670.85 万元	标段（包）数量	3
项目规模	主体部分改造项目建设规模及主要内容： 项目改造凌海市站前一区、新楼一区、新楼二 区、新楼三区、新楼四区五个老旧小区，45栋楼，2641户居民，总建筑面积约18.9万平方 米。 （一）楼体建筑改造内容包括：外墙80厚苯板62375.798平方米；外墙80厚岩棉板 10854.615 平方米；门窗侧壁抹保温砂浆8233.984平方米；楼体刷外墙涂料80736.326平 方米；屋面100厚EPS保温板27296.317平方米；屋面100厚岩棉3310.447平方米；屋面30厚 岩棉1306.17 平方米；屋面SBS 改性沥青防水31025.645平方米；楼梯间地面修复769.209 平方米；楼梯间墙面大白32957.611平方米；楼梯间天棚大白10799.506平方米；楼梯间栏 杆粉刷3501.184米；楼梯间单框双玻塑钢平开窗1081.088平方米；白钢防盗保温对讲单元 门392.634平方米； （二）室内燃气工程：镀锌钢管12235米；铝塑复合管19490米；IC卡 皮膜表1975块；智能燃气报警器197个；燃气自闭阀DN151975个；铜球阀DN15:1975个；铜 球阀DN25:536个；防爆电磁阀DN15：1975个; （三）电气工程：声控感应座灯头894套；声控感应灯18套；节能灯泡894套；JDG管20：841.50米；JDG管16：4253.26米；BV4：2944.59米；BV2.5：13179.43米；AW新设电源箱 153台； 配套基础设施改造项目建设规模 及主要内容： 项目改造锦州市凌海市站前一区、新楼一区、新楼二区、新楼三区、新楼 四区五个老旧小区，45栋楼，2641户居民，总建筑面积约 18.9万平方米。 改造内容分为 道路改造工程、燃气工程、电气改造工程、排水改造工程、给水改造工程、配套设施等改 造工程。 （一）道路工程：新建步道方砖地面35926.32平方米；新建沥青路面1676.95平 方米; （二）排水管网改造: 更换污水管线9378.05米；新建污水井419座；更换雨水管线 3710.95米；新建雨水井101座；新建化粪池3座； （三）给水管线改造：更换给水管线 4550.18米；新建阀门井11座；新建水表井47座； （四）燃气管线改造：小区内燃气管线 7393.43米；调压箱23台； （五）弱电工程：难燃波纹管Φ1107536.90米；弱电线缆井（砌筑）188座；弱电（打穿楼体墙洞）446处；镀锌钢管SC1006407.42米； （六）配套 设施：太阳能路灯38座；新建铁艺围墙（墙高1.60米）470.90米；垃圾桶（每套3个）8套 仓房、车棚、及围墙刷涂料11868.14平方米；室外台阶抹灰46.71平方米；新建散水 664.09平方米；新建健身器材10套。
一标段
标段（包）名称	凌海市2023年老旧小区主体部分改造 及配套基础设施改造项目（一标段）	标段（包）编号	202321070090986716001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格

标段（包）招标范围	凌海市 2023 年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项目（一标段），27 栋楼主体 及配套基础设施改造（弱电除外），具体内容详见招标文件。
投标保证金	26 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-07-07	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-07-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	2657.64 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里 150 号)
二标段
标段（包）名称	凌海市2023年老旧小区主体部分改造 及配套基础设施改造项目（二标段）	标段（包）编号	202321070090986716002
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	凌海市 2023 年老旧小区主体部分改造及配套基础设施改造项目（二标段），18 栋楼主体 及配套基础设施改造（弱电除外），具体内容详见招标文件。
投标保证金	19 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-07-07	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-07-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1948.4 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里 150 号)
三标段
标段（包）名称	凌海市2023年老旧小区配套基础设施 改造项目三标段（弱电部分）	标段（包）编号	202321070090986716003
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	电子与智能化工程二级及以上或者建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格

标段（包）招标范围	凌海市 2023 年老旧小区配套基础设施改造项目三标段（弱电部分），18 栋楼及 27 栋楼 配套基础设施弱电部分改造，具体内容详见招标文件。
投标保证金	1 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-07-07	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-07-31
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	137.76 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里 150 号)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	是
招标文件 获取时间	2023-06-07 08:30至 2023-06-13 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）（http://ggzy.jz.gov.cn）
投标文件递交截 止时间	2023-06-28 09:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）（http://ggzy.jz.gov.cn）
开标时间	2023-06-28 09:00	开标方式	现场电子开标
开标方式描述	请投标单位将电子投标文件上传至全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市（http:/ /ggzy.jz.gov.cn），投标单位法定代表人或授权委托人本人携带生成加密的 CA 锁、纸质 版投标文件，按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密与开标。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	无
监督部门	凌海市招标投标管理办公室	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	尹先生	监督部门电话	0416-8160990
招标人	凌海市城乡建设服务中心	邮箱	459525995@qq.com
地址	凌海市国庆路47A

联系人	李凤坤	电话	0416-8851033
招标代理机构	中咨海外咨询有限公司	邮箱	zzhwdysyb@163.com
地址	北京市海淀区车公庄西路 25 号
联系人	刘洋	电话	13683294329

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)