北王屋村居安置及开发项目工程总承包及监理

招标公告

1．招标条件

北王屋村居安置及开发项目已取得山东省建设项目备案，招标人为东营德邦置业有限公司，招标代理机构：山东正采项目咨询有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对北王屋村居安置及开发项目工程总承包（EPC）及工程监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

工程名称：北王屋村居安置及开发项目；

项目编号：E3705000001001997001；东区建招公字【2024】038号；

建设地点：东营区太行山路以西、烟台路以南；

工程规模：项目位于东营区文汇街道办事处，规划用地位于太行山路以西、烟台路以南。规划用地面积147942平方米，规划总建筑面积约20.15万平方米，其中地上总建筑面积约16.9万平方米、地下总建筑面积约3.25万平方米。建设内容:2栋16层住宅、建筑面积10700㎡，2栋15层住宅、建筑面积10080㎡，12栋11层住宅、建筑面积59730㎡，7栋10层住宅、建筑面积25850㎡，1栋2层为民服务大厅(含配套用房)、建筑面积3090㎡，1栋2层换热站、建筑面积400㎡，地下停车场23400㎡，15栋3层低层住宅、建筑面积15200㎡，24栋4层低层住宅、建筑面积52350㎡(3层、4层为非别墅类住宅建筑)，1栋3层配套用房、建筑面积700㎡。

工程总承包招标控制价：人民币70525万元【其中工程费（施工及采购部分）70000万元，设计费525万元】；

工程监理招标控制价：人民币302万元；

计划工期：961日历天。

建筑垃圾：无。

2.2招标范围：

工程总承包招标范围：项目采用EPC（工程总承包）的建设模式，工程总承包单位按照合同约定及招标人要求的发包工作内容，对项目的设计、采购、施工（含配套工程）、试运行、质保等实行全过程的承包； 

工程监理招标范围：施工蓝图内及实际施工过程中的所有工程内容的监理工作。

2.3标段划分及招标控制价：

工程总承包为1个标段；

工程总承包标段名称：北王屋村居安置及开发项目工程总承包,招标控制价人民币70525万元；

工程监理为2个标段（投标人可以响应多个标段，但只能中标其中一个标段）；

工程监理第一标段名称：北王屋村居安置及开发项目（建筑面积：102929平方米）第一标段工程监理,招标控制价人民币155万元；

工程监理第二标段名称：北王屋村居安置及开发项目（建筑面积：97845平方米）第二标段工程监理,招标控制价人民币147万元；

3．工程总承包投标人资格要求

3.1投标人须具备有效的营业执照，在设计、采购、施工、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2资质要求

3.2.1投标人须具备设计类资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；

3.2.2投标人须具备施工类资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（含）及以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。投标人须在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质信息验证通过；

3.3在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理，具有相应的现场管理工作经历和专业技术能力；项目经理2024年1月份以来不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。投标人中标后投标人拟派驻施工现场的项目管理班子人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

3.4投标人近三年没有被“信用中国（(www.creditchina.gov.cn)）”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的。 

3.5本次工程总承包招标接受联合体投标，联合体投标的应遵守以下规定：

3.5.1联合体各方应按相关规定签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及工作责任；

3.5.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；

3.5.3联合体成员数量不超过2家。

3.5.4联合体方式参与投标的，联合体牵头人必须为施工方。

4.工程监理投标人资格要求

4.1投标人须具备有效的营业执照，需具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质或工程监理综合资质，投标企业须在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目总监。项目总监2024年1月份以来不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。投标人中标后拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行监理项目部班子配备政策规定要求。

4.2投标人近三年没有被“信用中国（(www.creditchina.gov.cn)）”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已过限制期的。 

4.3本次监理招标不接受联合体投标。

5．招标文件的获取（联合体方式参与投标的只需联合体中的牵头人下载获取投标。）

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）进行网上免费下载招标文件，未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明 ”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人网上下载文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

6．投标文件的递交

6.1加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易平台指定栏目；

6.2加密的电子投标文件上传截止时间为2024年9月25日9时00分（北京时间）。注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。

6.3其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。电子投标文件逾期未上传成功或者解密不成功的投标文件，招标人不予受理。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年9月25日9时00分

7.2开标地点：东营市东营区公共资源交易中心25楼第一开标室

7.3本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前1小时内登陆东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）网上开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“东营网上开标大厅操作手册（供应商）”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000/0546-8388055。各投标人必须实时在线直至评标结束。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在东营市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、东营招标采购公共服务平台（http://zbcgpt.com/）网站发布。

9.联系方式

招标人：东营德邦置业有限公司

联系人：巴珍金

联系电话：0546-6211895

招标代理机构：山东正采项目咨询有限公司

地  址：东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-3室

联系人：李志文

联系电话：0546-8017166

监督机构:东营市东营区住房和城乡建设局

监督电话:0546-8203692

投标软件技术客服：4009980000、0546-8388055

造价指导电话：巴先生：13789838975

异议受理部门

招标人：东营德邦置业有限公司

联系人：巴珍金

联系电话：0546-6211895