项目编号： XZP2024101500266
项目名称： 医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目
建设单位：溧阳市人民医院
招标条件
医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目(招标项目编号:龙城采竞谈【W43Y】-2024100801),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;溧阳市人民医院,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目
范围	医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-10-24 09:00
开标地点	江苏龙城招投标有限公司开标室（溧阳市嘉源广场3号楼2单元6楼）

其他
一、项目基本情况1、项目编号：龙城采竞谈【W43Y】-20241008012、项目名称：医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目3、采购方式：竞争性谈判5、项目最低限价（年租金）：人民币28万元/年6、采购需求：包号 标的名称 年租金（万元/年） 数量 简要技术需求或服务要求01 医院住院大楼一楼店铺运营管理服务项目 28 1项 出租房屋坐落于溧阳市建设西路70号（溧阳市人民医院内住院大楼一楼局部房屋），建筑面积为124平方米。原租户租赁期为3年，在原承租户承租期限内重新招租。7、合同履行期限：自合同签订起两年。8、本项目是否接受联合体响应：□是 ☑否。9、本项目是否接受进口产品响应：□是 ☑否。二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：1.1.具有独立承担民事责任的能力；[提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等证明文件]1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度或2023年度的财务审计报告原件扫描件并签章]；1.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明），或者提供依法免税的主管部门出具的相应证明材料、不需要缴纳社会保障资金的主管部门出具的证明材料]1.4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；[提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明]1.5.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；1.6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。2、供应商为自然人的，具有良好的财务状况和个人信用（提供个人身份证及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单查询记录）。3、落实政府采购政策需满足的资格要求：3.1.中小企业政策☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。3.2.其它落实政府采购政策的资格要求：/。4、本项目的特定资格要求：4.1.本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ☑否；4.2.本项目是否属于政府购买服务：☑否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；4.3.其他特定资格要求：(1)供应商须承诺租金来源合法；(2)供应商须承诺承租房地产不用于非法活动等。三、获取采购文件1、时间：2024年10月15日-2024年10月21日，每天上午8点30分至11点30分，下午1点30分至5点00分（北京时间，法定节假日除外）2、地点：江苏龙城招投标有限公司综合办（溧阳市嘉源广场3号楼2单元6楼）3、方式：现场报名，供应商报名时需提供资料（加盖公章）：1.《报名申请书》一份； 2.经年检有效的营业执照副本（三证合一）或个人身份证； 3.法定代表人资格证明、法人身份证；4.法人代表授权委托书（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、授权代表身份证； 5.“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询记录。上述资料复印件加盖公章并装订成册。如资料不全，将拒绝接受报名。注：1.现场报名：各供应商须将投标报名资料原件递交至江苏龙城招投标有限公司综合办（溧阳市嘉源广场3号楼2单元6楼）4、售价：人民币500元，谈判文件售后一概不退；供应商递交的响应文件概不退还；一经报名，供应商不得更改单位名称。5、谈判文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以谈判开始后资格审查结果为准。四、响应文件提交截止时间：2024年10月24日上午9点00分（北京时间）。地点：江苏龙城招投标有限公司开标室（溧阳市嘉源广场3号楼2单元6楼）。五、开启时间：2024年10月24日上午9点00分（北京时间）。地点：江苏龙城招投标有限公司开标室（溧阳市嘉源广场3号楼2单元6楼）。六、公告期限自本公告发布之日起五个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需要落实的政府采购政策：无。 2、现场踏勘：采购人不组织，供应商自行踏勘 3、标前答疑：供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2024年10月22日中午11点30分前以书面形式递交或电子邮件（jslcztb@163.com）至江苏龙城招投标有限公司4、响应文件份数及密封要求：正本壹份、副本贰份。（胶装成册，正副本分开密封，其外包装密封袋上必须写明供应商名称、项目名称、“正本”或“副本”字样并加盖供应商印章。）5、关于常州市中小企业政府采购信用融资：根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。　　　1.采购人信息名称：溧阳市人民医院 地址：溧阳市建设西路70号联系方式：0519-680918502.采购代理机构信息名称：江苏龙城招投标有限公司地址：溧阳市嘉源广场3号楼2号门6楼联系方式：0519-808979063.项目联系方式项目联系人：陈工电话：0519-80897906
联系方式
招标人：
溧阳市人民医院
地址：
溧阳市建设西路70号
联系人：
胡女士
电话：
0519-68091850
电子邮件：
招标代理：
江苏龙城招投标有限公司
地址：
溧阳市嘉源广场3号楼2号门6楼
联系人：
沈先生
电话：
18915817906
电子邮件：