广州地区机山巷职工公租房（二期）项目施工总价承包招标公告

招标编号：GC-2021-60

1. 招标条件

本建设项目广州地区机山巷职工公租房（二期）项目已由中国铁路广州局集团有限公司以《关于广州地区机山巷职工公租房（二期）项目可行性研究报告的批复》（房函〔2021〕94号）批准建设，建设单位（项目业主）为中国铁路广州局集团有限公司。建设资金来自铁路公积金收益返还资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：广州市越秀区西湾路广州机务段社区内。

建设规模：该项目位于广州市越秀区西湾路广州机务段社区内。用地东面临铁路干线，南面为广州铁路机械学校，西面北面为广州机务段社区居民楼。项目总建筑面积59734.23平方米。其中：B栋和 C栋为地下2层，地上30层，地下室建筑面积8852.7平方米，裙楼建筑面积3484.67平方米，架空层991.5平方米，主楼29113.06平方米；D栋为地下2层，地上19层，地下室建筑面积4450平方米，裙楼建筑面积2225平方米、主楼10617.3 平方米。

2.2 招标范围

招标范围：广州地区机山巷公租房（二期）项目工程三通一平、管线迁改及施工图的全部工程内容，包含且不限于房屋土建、室内、室外给排水、通风、通信信息、电力工程、人防工程以及燃气、供水供电、排污、附属道路、人行道、围墙、路灯、绿化等配套工程。

标段划分：本次招标范围全1标。

计划工期：1826日历天（60个月），计划开工日期2021年12月30日，计划竣工日期2026年12月30日。

2.3 其他说明：

2.3.1工程总投资：约74915.98万元。

2.3.2重点难点：

2.3.2.1本项目周边临近既有房屋老旧，深基坑施工是重点控制因素，合理施工方案、有效组织是保证安全生产的有效手段。

2.3.2.2场地仅有机山一巷一条进出道路，且紧邻已建成并投入使用一期（A栋）公租房，对施工组织要求较高。

2.3.2.3本项目东北侧坡底为广州机务段广州火车站机车牵引出库线，属于临近既有线施工，涉及既有管线迁改与防护，须切实落实防护方案及应急处置，并与设备管理单位签订安全协议。

2.3.2.4根据《铁路营业线施工安全管理办法》（国铁运输监〔2021〕31号）及《国铁集团铁路营业线施工管理办法》（铁调〔2021〕160号），本项目为营业线Ⅲ级施工。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：全1标段。

（1）资质要求：

具备建筑工程施工总承包壹级资质的企业，或按照《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已完成换证工作的申请人具备施工综合资质或建筑工程施工总承包甲级资质。

（2）业绩要求：

具有类似工程施工经验，2016年11月～2021年11月（近五年）具备以下业绩：①完成高度70米以上，面积不小于50000㎡建筑工程不少于一项；②具有铁路营业线施工业绩。

（3）项目经理：须具有有效的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书，高级工程师职称，5年及以上铁路工程项目或5年及以上房屋建筑等类似项目管理工作经验、3年及以上铁路营业线施工管理经验、3年以上项目经理工作经验，具有有效安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本标段不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4. 招标文件的获取

投标人于2021年12月2日至2021年12月6日，每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），在广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn）进行线上登记，同时将单位介绍信（已盖印）和转账凭证的扫描件发送电子邮件到crmscgz03@163.com购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

注：① 本次招标文件不进行现场发售；只接受银行汇款，不接受现金、个人转账或其它方式，账户信息如下：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账 号： 7005048

② 购买招标文件的邮件中须注明联系人（与介绍信一致）、电话及收件电子邮箱。

③ 投标人没有在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章的，应先办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn）服务指南；

④交易中心登记记录及电子邮件经招标人确认后，将以电子邮件的方式发出PDF版招标文件，纸质版文件及图纸等技术资料的领取请与招标人联系，以确认邮递方式。

⑤招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为2021年12月24日9时00分至2021年12月24日10时00分，截止时间为2021年12月24日10时00分，地点为广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台及铁路建设工程网、国铁采购平台上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部（盖单位公章）

地址：广州市天河区东站路1号

邮编：510610

法定代表人

或其委托代理人： （签字）

联系人：周工

电话：020-61341163

传真：/

电子邮箱：gtzjzghb@163.com

账户名称：中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部

开户银行：中国建设银行股份有限公司广州铁路支行

银行账号： 44001400705059300043

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区农林下路5号10楼1003房

邮编：518000

项目经理：李剑华（招标师证书编号：09394443909441213）

联系人：陈工、刘工

电话：13421078929、13600487989

电子邮件：crmscgz2019@163.com

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账号：7005048

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2021年12月1日