进场交易登记号：QTJY-SG-2022-0100

1.招标条件

本招标项目为寿光市田柳镇天然富硒高品质数字农业示范园投资人项目，已由相关部门批准，招标人为寿光市田柳镇人民政府，建设资金来自自有资金+社会融资。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：包括项目范围内高标准设施农业区（标准化拱棚、玻璃温室等）、特色露天农业示范生产区（育种基地、生产道路、排水渠等）、富硒园区综合服务中心（大数据中心、仓储、办公等建筑工程）、预制菜孵化器等。考虑到项目合作区域较大、合作期限较长，项目主要建设内容将根据相关规划、项目工程投资建设进度安排的要求等进一步细化和完善，具体建设内容以政府与项目公司每年确认的投资计划及工程可研为准。高标准设施农业区（标准化拱棚、玻璃温室等）、特色露天农业示范生产区（育种基地、生产道路、排水渠等）、富硒园区综合服务中心（大数据中心、仓储、办公等建筑工程）、预制菜孵化器等。

2.2 招标内容：

2.2.1 本次招标内容为寿光市田柳镇天然富硒高品质数字农业示范园投资人项目，内容包括不限于按照投资协议、项目计划组建项目公司、进行项目投融资、参加项目公司管理工作等。

2.3 合作模式：

招标人指定实施机构与中标投资人共同设立项目公司(独立法人)，项目公司注册资本为10000万元人民币，招标人出资51%，即5100万元；中标人出资49%，即4900万元。根据建设进度需要分期、及时、足额完成项目资金出资，严格执行招、投标文件及投资合作协议、项目公司章程等约定，并同时满足银行贷款发放对项目出资的到位要求;

项目公司注册资本，双方应当根据招标人要求、投资计划和融资需求按认缴出资比例及时实缴注册资本金。除注册资本金以外的项目资金根据项目进度计划和资金计划及时到位。

项目合作期满，投资人在收回投资成本和收益后，将项目公司股权、土地使用权、项目设施等资产无偿转移给招标人（招标人指定的实施机构），投资人完全退出项目公司，项目所有权益全部归属招标人（招标人指定的实施机构）。

2.4 投资总额：

本项目总投资153382万元，其中建设投资144209万元，建设期利息9173万元。建设投资中建筑工程费用121110万元，设备购置1041万元，工程建设其他费用8948万元，预备费用13110万元。最终以政府财审部门或招标人委托的第三方审计单位审定的金额为准。

2.5 建设期及合作期限：本项目合作期共计10年，其中建设期2年，可根据项目实施情况双方协商后适当延长或缩短。

2.6 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求：

3.1 供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或有限合伙企业；

3.2 投融资财务要求：

(1)财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大 不良资产或不良投资项目。

(2)具有不低于项目投资估算的投融资能力，2021年末总资产3亿元人民币以上，其中净资产不低于投资估算额的10 %（即1.5亿元）；资产负债率不高于75%；

(3)近三年（2019-2021 年度）均为盈利，财务状况良好（附年度财务报告）。没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目；

(4)供应商基本账户存款不低于10000万元人民币或针对供应商的不低于30000万元的授信证明（须由国有政策性银行、国有商业银行、全国性股份制商业银行出具）。

3.3 本项目接受联合体投标，如果供应商为联合体，则牵头方和成员方均须满足3.1、3.2条要求。

4、获取招标文件

4.1 时间：2022年10月25日9时00分至12月06日09时00分（北京时间）。

4.2 地点及方式：网上自行下载。符合本公告资格要求的供应商请登录潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的供应商可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。供应商在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”—“采购文件下载”中自行下载招标文件。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1注册信息：供应商登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“寿光市”。

4.3.2上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，供应商选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3网上验证：市公共资源交易中心寿光市分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。

4.3.4生成保证金子账号：供应商从“企业会员系统”登陆，在“采购业务”—“填写投标信息”中找到要投标的项目，点击“确认”按钮，填写完善投标信息，点击“新增投标”按钮，然后点击“生成子账号”（投多个标段的，每个标段均需“生成子账号”）；也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标信息后“生成子账号”。（保证金子账号为缴纳投标保证金使用，生成后请务必牢记，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。

4.3.5保证金缴纳（退款）情况查询：供应商已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“采购业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.4 文件售价：0 元

5、CA免费办理

拟参加本项目的供应商须办理并取得CA后，方可加密生成及上传电子投标文件。5.1 CA免费办理需要提交的材料。

请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》附件中下载。

5.2 CA免费办理方式。

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：供应商（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/ 注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

技术人员 7*24 小时服务电话：18765102953；13563611613。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：供应商(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

6.公告期限：2022年10月25日至2022年10月29日。

7.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

7.1时间：2022年12月06日09时00分

7.2地点：本项目采用“不见面开标”，供应商无需到现场签到参会、递交材料，签到及解密流程按照《不见面开标签到解密操作手册-供应商》执行，供应商应在投标截止时间前提交加密投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

9.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系：

招标人：寿光市田柳镇人民政府

地址：潍坊市寿光市226省道与府前街交汇处附近东

联系人：王主任

联系方式：13963666630

招标代理机构：山东邦立项目管理有限公司

地址：潍坊市寒亭区通亭街北商城路2号1号楼107室

联系人：张超

电 话：0536-6106260

10.其他

10.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

10.2 供应商资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“信用寿光”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商，拒绝其参与本次投标活动。

10.3 按照省公共资源交易中心统一要求，请各公共资源交易平台用户及时下载新点驱动最新版本，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

注：1.本项目实行电子招标投标，采用网上不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》、《不见面开标系统签到解密操作手册（供应商手册）》、《在线会话操作手册》，以便能顺利进行投标。

2.投标单位法定代表人（执行事务合伙人委派代表）或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

3.本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

4.本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电0536-8097130。

5.供应商采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息”-“查询项目”，录入招标项目编号，点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。若录入“招标项目编号”查询不到项目名称时，该页面弹出“填报项目”提示，点击“填报项目”填写项目信息，完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存），保存后的项目信息即可在主界面列表展示，再依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

发布人：山东邦立项目管理有限公司

2022年10月24日

定稿-寿光市田柳镇天然富硒高品质数字农业示范园投资人项目招标文件.pdf定稿-寿光市田柳镇天然富硒高品质数字农业示范园投资人项目招标文件.pdf

附件.zip附件.zip