参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定，浙江省房地产管理咨询有限公司受浙江安吉灵韵旅游(集团)有限公司的委托，就灵峰街道下扇公寓楼立面改造方案编制服务采购进行竞争性磋商，欢迎国内合格的供应商前来磋商。
一、磋商项目编号: ZFC2023-075
二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购项目）
三、磋商项目概况：

项目名称	数量	采购内容	控制价
灵峰街道下扇公寓楼立面改造方案编制服务采购	1项	现场排查问题、改造方案设计、初步设计以及后续施工配合服务，主要内容包括建筑外立面。	25万元
▲注：1、各供应商磋商报价时不得超本项目采购预算控制价； 2、服务周期：合同签订后60个日历天内完成全部服务内容。 3、磋商报价包括但不限于前期勘察费、设计费、人工费、印刷费、利润和税金、采购代理费等一切费用。 4、磋商小组将按排名顺序为本项目优选其一（综合得分排名第一名的）作为最终成交供应商。 5、所有供应商的响应文件不予退还，方案及设计理念在本项目的使用权归采购人所有。采购人有权在本项目建设中使用或局部参考本采购项目所有供应商提供的方案及设计理念，并根据需要对选定的方案及设计理念进行调整和修改。 6、其他要求详见磋商文件的相关规定。

四、磋商供应商资格要求：
1、符合《政府采购法》第二十二条规定：供应商应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年内在经营活动中无重大违法记录
；
2、供应商须具有有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质及以上资质,同时具有工程勘察专业乙级及以上资质。
项目负责人要求：拟派项目负责人必须具有国家一级注册建筑师资格。
3、本项目不接受联合体投标。
五、竞争性磋商文件的发售时间及地点等：
1、竞争性磋商文件发售时间：2023年8月8日至2023年8月15日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:30、下午：13:30-17:00；
2、获取竞争性磋商文件地点：浙江省房地产管理咨询有限公司（安吉金融中心1106室）。供应商可以邮寄或电子邮件（619740071@qq.com）的形式递交报名资料并获取采购文件，请事先联系采购代理机构。
3、竞争性磋商文件售价(元)：500元/份（售后不退）
六、磋商响应截止时间：2023年8月22日14:30时整（北京时间）。
七、磋商响应文件递交地点：安吉县灵峰街道办事处8号楼101会议室。
八、磋商时间：2023年8月22日 14:30时整（北京时间）。
九．磋商地点：安吉县灵峰街道办事处8号楼101会议室。
十、磋商保证金及交纳方式：
本次磋商保证金为人民币5000元整。缴纳时间应于磋商前一日到账。可用银行汇款、网银汇款等形式从供应商的基本账户转出缴入以下账户：
      账户名称：浙江省房地产管理咨询有限公司安吉分公司
开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司昌硕支行
银行账号：2010 0016 9940 970
十一、其他事项：
  （一）磋商供应商报名时应提交的资料：
  （1）提供有效的企业营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人资质证书复印件；
  （2）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证复印件；
（3）供应商报名登记表。
  （二）磋商答疑时间：供应商对磋商文件有异议的，应当在2023年8月17日17：00前以书面（含传真）形式向采购代理机构一次性提出，采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购磋商文件的供应商。供应商未按规定要求提出的，则视同认可采购文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。
九、采购代理费用：本项目采购代理费用由成交供应商支付。
  十、资格审查：资格后审。
  十一、业务咨询：
1、采购人名称：浙江安吉灵韵旅游(集团)有限公司
采购单位联系人：王女士        
联系电话：0572-5139072
2、采购代理机构名称：浙江省房地产管理咨询有限公司
  地址：安吉金融中心1106室    
联系人：刘文勇       联系电话：15067257718
3、监管及投诉受理部门：安吉县人民政府灵峰街道公共资源交易监督小组
联系电话：0572-5220516