连云港南拓区蔬菜产业化种植基地二期工程监理
（招标编号：XZP202303200011600006）
项目所在地区：江苏省连云港市海州区
一、招标条件
本连云港南拓区蔬菜产业化种植基地二期工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为， 招标人为江苏东禾现代农业科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 用地面积约592亩，规划布局3个部分，即温室部分、智慧农业种植部分、配套部分。温室部
分包括智能化玻璃温室、新型装配式日光温室、新型装配式巨型拱棚，规划温室总面积200000平方米；
智慧农业种植部分包括日光温室、巨型拱棚智能化水肥系统，种植系统、玻璃温室智能水肥系统、智慧
农业物联网系统；配套部分包括园区道路、保鲜库、综合仓库、洗消转运场、停车场、门卫、园区管理
办公室、绿化、沟渠、大门、侧门等园区基础配套。投资额约8000万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
连云港南拓区蔬菜产业化种植基地二期工程监理
三、投标人资格要求
连云港南拓区蔬菜产业化种植基地二期工程监理:
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上资质或工程监
理综合资质（资质范围需包括相应专业工程）；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监
理工程师资格；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师不少于3人；
3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：监理员不少于5人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师等在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文、
苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程
师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监
理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市住建局质安处备案，但最多不能超过三项工程且
未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。
投标人及项目总监无不良行为、投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承
诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。不良行为省内以江苏省
建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共
资源交易部门）为准（格式详见招标文件承诺书）。
（2）、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省企业要审查监理企业的《核验通知
书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（3）、投标单位拟报项目监理机构主要管理人员均应为本单位正式员工，需提供投标单位为拟报项
目总监理工程师连续缴纳的近6个月（2022年9月至2023年2月）由当地社保机构出具社保缴纳证明并加盖
社保机构公章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如已退休仍在执业有效期内的需提供单位聘用合同
及退休证明）。
（4）本工程执行苏建招办<2019>2号。
（5）本工程执行苏信用办<2018>23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立
对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国”公布的“失信惩戒”查询对象模块
的信息为准。
3.11 投标单位不得存在下列情形之一：
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.单位总监为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内；
7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
3.12符合法律法规规定的其它要求。
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-03-20 08:30到2023-03-24 17:30
获取方式：2023年3月20日至2023年3月24日，每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：30，(节
假日正常接受报名，报名前请于代理机构联系)任何逾期或迟交的资料均不予受理；各投标单位经办人必
须凭企业介绍信原件（或企业法人授权委托书）、经办人身份证原件、企业法人营业执照、企业资质证
书、拟报项目总监注册资格证书等相关资料前来报名（以上资料复印件需加盖公章，并携带原件现场进
行核验，否则不予受理）。招标文件每套售价300 元，售后不退。连云港市海州建设中路78-2号（江苏
伟之达二楼招标代理部）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-04-10 15:00
递交方式：书面纸质投标文件，胶装；投标文件正本一份，副本三份；电子标书：投标文件电子文
本Ｕ盘一套。提供的书面投标文件采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装
订。封面上标明正、副本，加盖法人公章，法定代表人（或授权委托人）签字或盖章。
六、开标时间及地点
开标时间：2023-04-10 15:00
开标地点：连云港市海州建设中路78-2号，江苏伟之达项目管理咨询有限公司二楼会议室。
七、其他
建设地点：海州区新坝镇小荡村
本次招标工程规模：用地面积约592亩，规划布局3个部分，即温室部分、智慧农业种植部分、配套
部分。温室部分包括智能化玻璃温室、新型装配式日光温室、新型装配式巨型拱棚，规划温室总面积
200000平方米；智慧农业种植部分包括日光温室、巨型拱棚智能化水肥系统，种植系统、玻璃温室智能
水肥系统、智慧农业物联网系统；配套部分包括园区道路、保鲜库、综合仓库、洗消转运场、停车场、
门卫、园区管理办公室、绿化、沟渠、大门、侧门等园区基础配套。投资总额约8000万元。
招标范围：工程监理
监理服务期：120日历天（实际服务期与施工期同步、至整个项目结束，自工程开工至缺陷责任期24
个月满，并配合审计、竣工验收备案结束）
监理招标控制价：90万元（高于该控制价否决其投标）
标段划分： 一个标段
其它： 质量标准：合格
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人： 江苏东禾现代农业科技有限公司
地 址： 海州区
联 系 人： 陶工
电 话： 0518-85191213
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏伟之达项目管理咨询有限公司
地 址： 侍庄街道办事处陆庄村 人民西路明清美食一条街1幢30号商铺
联 系 人： 李星
电 话： 18115991881
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）