项目编号：3208212203160001 项目地区：江苏省
发布时间：2022-03-18 截止时间：2022-04-12 00:00:00
采购商：
徐家湖路东侧地块项目设计服务招标公告
1、招标条件
本招标项目徐家湖路地块城市更新项目（项目名称）已由 淮安市行政审批局 以 关于徐家湖路地块城市更新项目核准的批复（淮审批投资复【2021】26号） 批准建设，项目业主为 淮安市投控城市更新建设发展有限公司 ，建设资金来源自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为 淮安市投控城市更新建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目徐家湖路东侧地块项目设计服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程地点：淮安市清江浦区，东至承德南路，西至徐家湖路，北至延安东路绿化带。
2.2项目规模：用地面积 111198平方米，建筑面积约358164.2平方米。其中地上建筑面积277994.3平方米，地下建筑面积80169.9平方米（详见设计方案）。
2.3质量标准：符合国家及行业现行有关技术规范、标准及规程要求，满足施工要求，根据专家及政府主管部门评审及图审的意见进行完善修改，并确保通过主管部门审批（其中：人防工程设计必须通过住建、民防主管部门审查；消防工程设计必须通过住建、消防主管部门审查；施工图设计必须通过住建图审主管部门审查；绿建必须通过住建部门审查并取得绿建设计标识二星；景观绿化设计必须通过园林主管部门审查；不限于此）。
2.4设计服务期限：设计期限：100日历天（项目分批设计。投标人须确保第一批（至少3栋楼，便于项目尽快实施），2022年4月30日前通过施工图审查；2022年5月30日前完成其余施工图报审，2022年6月15日前完成施工图审查；专项设计以招标人要求为准）。服务期限：从合同签订生效次日起至项目所有工程竣工验收合格。
2.5招标范围：包括但不限于完成本次项目综合管线设计、初步设计（含绿色建筑初设专篇）、绿色建筑设计和标识申报（满足国家相关标准规定）、施工图设计、专项设计、工程测量、竣工图绘制及后续服务等。
（1）设计内容及要求：完成本次项目的设计包括初步设计、施工图设计、专项设计【建安（建筑、结构（含桩基、预制构件，结构形式采用装配式结构）水、电、暖通）、基坑支护、人防设计（含人防方案及平战转换预案）、市政雨污道路综合管网设计、室外弱电、标识导视设计、智能化设计（含工程量清单及造价编制，智能化工程量清单需满足招标要求）、幕墙、绿色建筑(二星)、景观绿化及泛光照明（含建筑单体）、综合管网方案、消防、通信、室外道路、太阳能系统、雨水回用系统、出入口及大门、围墙、钢结构及金属屋面等所有施工项目及施工措施的设计内容】及设计概算编制，针对第三方施工图优化和审查意见的修改、设计变更等必须满足招标人及相关主管部门要求；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策。
（2）后续服务:包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。
（3）招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利。
2.6本项目招标控制价为：
人民币 1090万元。
3、投标人资格要求
3.1具有独立签订合同的能力；
3.2投标人资质要求: 具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.3投标单位拟投入项目负责人须具备：国家一级注册建筑师资格（不接受已退休人员担任该项目负责人）；且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
3.4委托代理人及项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，提供 2021 年 6月 1 日以来投标人为其缴纳的任意连续 6 个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明。
3.5投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。
3.6 投标人在近2年内（以投标截止时间往前推算两年）没有因违反招标投标规定受到行政处罚。3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏” （ www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9 符合法律法规规定的其他条件。
4、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5、招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 3 月 18 日至 2022年 4 月 12 日，每日上午 9 时至 12 时 00 分，下午 14 时至 17 时 30 分（北京时间，下同），登陆淮安市公共资源交易网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。
5.2 招标文件每套售价 305 元，售后不退。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 4 月 13 日 09 时 30 分，投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
6.2本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
6.3逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。
7、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
8、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
9、评标办法
本项目采用
综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
10、注意事项
10.1 拟投标单位须办理淮安市建设工程网上电子招投标 CA 证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA 和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路 16 号）二楼办理；
10.2 招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；
10.3 请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件。
11、 联系方式
招标人：淮安市投控城市更新建设发展有限公司
联系人：朱工
联系电话：0517-89706309
联系地址：淮安市清江浦区健康西路140号
招标代理机构名称：江苏天园项目管理集团有限公司
联系人：陈工
联系电话：0517-83129938
联系地址：淮安市淮海西路179号9楼
2022年 03 月 17 日