招标
欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
金额
16500万元
项目地址
湖南省
发布时间
2022/06/09
公告摘要
项目编号hnzjc2022-gc（1）-357
预算金额16500万元
招标公司湖南华侨城文旅投资有限公司
招标联系人彭女士
招标代理机构中技建设咨询有限公司
代理联系人刘浩13348604659
标书截止时间2022/07/04
投标截止时间2022/07/04
公告正文
欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
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欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
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欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
（招标编号：HNZJC2022-GC（1）-357）
项目所在地区：湖南省，衡阳市，市辖区改咨询
山
一、招标条件
本欢乐里建设项目二期工程总承包已由项有用批罚买核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金16500万元，招标人为湖南华侨城文旅投资有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：欢乐里建设项目二期立项批复的二期总建筑面积60000平方米，包括
住宅建筑42000平方米、商业建筑3000
平方米、地下室13000平方米、住宅配套、室外绿化景观、道路及硬化、以及室
外消防、室外电气、室外给排水等基础配套工程等，欢乐里建设项目二期初步
设计批复总建筑面积55049.28平方米，其中7#楼（住宅及商业）9873.26平方米
，27层，高度79.9米；8#楼（住宅及商业）13069.89平方米，27层，高度79.9
米；9#楼（住宅及商业）19860.7平方米，27层，高度79.9米；门房30.98平方
米，1层，高度4.6米：地下室12214.45平方米，
1层，层高3.9米。本次招标金额约为16500万元，其中设计费385万元，工程费1
6115万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）欢乐里建设项目二期工程总承包：
三、投标人资格要求
（001欢乐里建设项目二期工程总承包）的投标人资格能力要求：1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
2
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及
以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设
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计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3
拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册
建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师（建筑工程专业）或者注册监
理工程师（建筑工程专业）等）：未实施注册执业资格的，取得高级专业技术
职称（建筑工程相关专业）。（可兼任施工负责人或设计负责人，并应具备本
项目招标文件规定的相应专项负责人的资格要求）；
4
拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书：
5拟任设计项目负责人具备／专业国家一级注册建筑师资格口职称；
6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
7投标人可以就本招标项目上述标段中的、个标段投标，但最多允许中标
、个标段（适用于分标段的招标项目）；
8类似工程业绩要求：
要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表
。
9L
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
：
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书
、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
10其他要求：
（1）工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人或设计项目负责人，并应具
备本项目招标文件规定的相应专项负责人的资格要求。
（2）本项目仅对工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人作
资格要求，中标后施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【2020】208
号文规定的最低配备标准，关键岗位其他人员系本企业在职人员，且关键岗位
人员不得有在建项目。
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（3）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网（http://zjt.hun
an.gov.cn/）”进行基本信息登记。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月09日09时00分到2022年07月04日08时59分
获取方式：有投标意愿者，请于2022年6月9日起在
衡阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标
交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月04日09时00分
递交方式：衡阳市公共资源交易网电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月04日09时00分
开标地点：衡阳市公共资源交易网举行，所有投标人应准时在线参加开标
。同时在衡阳市公共资源交易中心设立开标会场。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公
室，电话0734-8232103。。
九、联系方式
招标人：湖南华侨城文旅投资有限公司
地址：衡阳市蒸湘区华新大道47号融冠恋城3栋5楼
联系人：彭女士
电话：0734-2916686
电子邮件：/
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼
联系人：刘浩、周异、栗智超
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电！话：0731-84169660
电子邮件：丶
10
鸿
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
（签名）
业务专用章
招标人成其招标代理机构：（盖章）
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欢乐里建设项目二期工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称欢乐里建设项目二期，项目审批、核准或备案机关名称
衡阳市发展和改革委员会批文名称及编号2020-430407-70-03-
024940，项目业主为湖南华侨城文旅投资有限公司，主要建设内容立项批复的二期总建筑面积
60000平方米，包括住宅建筑42000平方米、商业建筑3000
平方米、地下室13000平方米、住宅配套、室外绿化景观、道路及硬化、以及室外消防、室外电气
室外给排水等基础配套工程等，项目总投资为16500万元，资金来源和落实情况企业自筹，已
落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：欢乐里建设项目二期工程总承包；
1.2.2
建设地点：衡阳市石鼓区来雁新城范围内，东临柳树街，北临松木路，西临五一路，南临七里井
路；
1
1.2.3项目基本情况
欢乐里建设项目二期初步设计批复总建筑面积55049.28平方米，其中7#楼（住宅及商业）98
73.26平方米，27层，高度79.9米；8#楼（住宅及商业）13069.89平方米，27层，高度79.9米：9#楼（
住宅及商业）19860.7平方米，27层，高度79.9米；门房30.98平方米，1层，高度4.6米；地下室1221
4.45平方米，
1层，层高3.9米。本次招标金额约为16500万元，其中设计费385万元，工程费16115万元。
注：项目内容以初步设计批复及图纸中的数据为准。
1.3工期要求：780天（日历日，下同）：
1.4招标范围：本项目的设计、采购、施工（EPC）总承包等施工图所包含的全部工作内容。
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其中设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；本工
程各专业的施工图设计（包括但不限于：总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电、消防、绿
化、亮化、室内外装修等）及招标人书面委托的其它设计工作：施工图设计、补充设计。具体设
计标准由业主确定，总承包单位按中标文件进行限额设计。
采购部分：本项目施工图所包含与工程建设相关的全部设备、材料采购工作。
施工部分（包括但不限于）：本项目施工图范围内的全部过程施工工作内容。
1.5标段划分：本次招标共分一个标段。
1.6设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家规定的要求，施工要
求的质量标准：合格。
1.7施工保修要求：工程质量保修按建设部2000年80号令及双方合同约定要求。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期：
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业
甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2.3
用
拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设
计注册工程师、一级注册建造师（建筑工程专业）或者注册监理工程师（建筑工程专业）等）：未
实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（建筑工程相关专业）。（可兼任施工负责人或设
计负责人，并应具备本项目招标文件规定的相应专项负责人的资格要求）；
2.4
拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产
考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备工专业国家一级注册建筑师资格口职称；
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标_
个标段（适用于分标段的招标项目）：
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2.8类似工程业绩要求：
要求.企业承担过1项类似工程:类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研
究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：
（1）工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人或设计项目负责人，并应具备本项目招
标文件规定的相应专项负责人的资格要求。
（2）本项目仅对工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人作资格要求，中
标后施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【2020】208
号文规定的最低配备标准，关键岗位其他人员系本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建
项目。
（3）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网（http://zjt.hunan.gov.cn/）
”进行基本信息登记。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021136号文件规定的综合评估法。
章
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年6月9日起在衡阳市公共资源交易网
下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面
招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网
进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年7月4日09时00分
。请投标人登录衡阳市公共资源交易网
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下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交
易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解
密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公
室，电话0734-8232103。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网
下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制
限公司
作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系
方式：4009980000。
请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满
足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：
《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见
面开标大厅操作手册》），客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制
等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。
9.2鉴于目前疫情防控形势严峻，为营造健康安全的交易环境，请各投标单位严格遵守衡
阳市市委、市政府疫情防控有关规定和市公共资源交易中心交易现场疫情防控有关要求。疫情
防控特殊时期，投标人均须规范佩戴口罩，出示健康码及行程码（绿色）。未佩戴口罩.黄码、红
码及体温异常者，一律不得入场。凡从中高风险地区往（返）衡阳的人员，一律持48小时以内核
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酸检测呈阴性的报告进场参与招投标活动，否则谢绝进场，不予受理，谢谢您的支持与配合（详
见：http:l/ggzy.hengyang.gov.cn）。
10.联系方式
招标人：湖南华侨城文旅投资有限公司：
地址：衡阳市蒸湘区华新大道47号融冠恋城3栋5楼：
联系人：彭女士：
电话：0734-2916686；
招标代理机构：虫技建设咨询有限公司；
地址：湖南省长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心5栋1202-1212房；
联系人：刘浩：
电话：13348604659/13874850352
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