武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地K3南项目工程总承包（EPC）（第一标段）

报建编号：	4201072411260001
报建名称：	武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地K3南
招标登记编号：	202412012050060288
招标项目名称：	武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地K3南项目工程总承包（EPC）
招投标监管部门：	青山区建筑工程质量安全中心
招标人（盖章）：	武汉市青山国控保障房运营管理有限公司
招标人法定代表人（盖章）：	舒欢
招标代理机构：	湖北恒泰永升工程咨询有限公司
招标人联系人：	朱云晴		招标联系电话：		17803315573
招标人代理联系人：	刘琦		招标代理联系电话：		18674040255
是否电子标：	电子标
工程地点：	大华滨江天地K3南
招标类别：	工程总承包招标
招标内容：	设计采购施工/交钥匙工程总承包
招标方式：	公开招标
招标内容说明：	建设规模：本项目为保障性租赁住房改造提升工程，房源总共189套，其中，武汉市青山国控保障房运营管理有限公司持有89套住房，武汉市青山国控保障房运营管理有限公司全资子公司武汉市青山区保悦不动产管理有限责任公司持有100套住房。整体建设面积约为14755.66㎡，其中可租赁面积约14674.09㎡。项目房源主要分布于大华滨江天地K3南04、14、17及18栋中，剩下的房源零星分布于该小区02、03、05、10、12及15栋中，选择其中1套房作为本项目的功能公区，整个项目实际可出租房屋为188套房。主要建设内容：包括室内隔墙改造、地面、墙面、天花、照明、给排水、智能化、门窗洁具、五金、电器、家具等建设安装工程。招标范围：武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地K3南项目设计、采购、施工、竣工验收、缺陷责任修补等。1、设计范围：包括但不限于装饰装修及其配套工程初步设计（含编制初步设计概算）、施工图设计，协助发包人获得有关部门的审批通过及后续全过程技术服务。2、施工范围：包括但不限于装饰装修工程施工，设备采购及安装，及满足所有使用功能需求的全部工作的施工（含设备采购及安装）、竣工验收和缺陷责任处理等。3、承包范围包括但不限于以上范围，承包人须负责按照发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程的设计和施工。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。具体以发包人认可的设计图纸为准。
本次招标工程投资额(万元)：	2202.464	立项批准文号：		2411-420107-04-01-730738
计划工期（日历天）：	200	标段数/采购数：	1
质量要求：	合格
对投标人资格审查方式：	资格后审	资格预审办法：
公告发布及投标报名、资格预审文件下载起止时间：	2024-12-17 17:00 ~ 2025-01-08 09:30
投资总额（万元）：	2668	购领招标文件地点：		网上下载
招标文件发售价格：	0	购领招标文件时间：		2024-12-17 17:00
资格预审文件获取方式：
投标报名方式：	网上下载
资格预审申请书送达截止时间：
资格预审申请书送达地点：
资格预审申请书送达单位：
资格预审结果公示起止时间：	~
资格预审结果通知时间：
评标办法：	武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）
公告状态：	正常
其他要求：	本次招标要求投标人须同时具备设计和施工资质，（1）具备下列设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业乙级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；④建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质。（2）具备下列施工资质之一：①建筑工程施工总承包三级及以上资质；②建筑装修装饰工程专业承包一级资质。具备施工资质的单位同时具备有效的安全生产许可证。（3）具备下列业绩之一：①近五年（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）完成过一项单项合同额不少于2000万元的建筑工程总承包（EPC）业绩；②近五年（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）完成过一项单项合同额不少于2000万元的建筑工程施工业绩；③近五年（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）完成过一项单项合同额不少于50万元的建筑工程设计业绩。（4）并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，其中，①投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程注册监理工程师或注册建筑师或注册结构工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人，担任过类似项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。②设计负责人具备注册建筑师或注册结构工程师资格，同时具有建筑专业高级工程师及以上职称。③施工负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。（5）其他要求详见招标文件《附件：投标人资质条件、能力和信誉》。
备注：	一、凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”，下同）（网址：https://www.whzbtb.com）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。完成注册登记后，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—投标人制作投标文件）。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，选择所投标段（包）将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。二、本项目为远程开标。三、其他要求详见招标文件。
合格投标人的数量：	本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。