濉溪职业技术学校建筑物和附属物残值拍卖

濉溪职业技术学校建筑物和附属物残值拍卖公告

项目编号：SXCQ-24014

 受濉溪建设投资控股集团有限公司(以下简称“委托人”)的委托,安徽龙盛拍卖有限责任公司于2024年12月27日(星期五)9时对濉溪职业技术学校拥有的位于濉溪县南环城路北环城南路80号建筑物和附属物残值以网络拍卖(中拍平台)的方式公开拍卖。

委托人承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍卖标的

二、标的价格确认情况

根据安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信房估字[2024]F-0520号评估报告，评估价格为187.3443万元。该评估结果已得到委托人的确认。

三、意向竞买人应具备条件及要求

1、意向竞买人须是具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。

2、本项目不接受联合体报名。

 3、意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

4、委托人与拍卖公司对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见，以现场看样实物为准。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，委托人与拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

5、本次拍卖标的成交后，买受人需在公示期结束后3日内将成交价款全额、履约保证金及环保保证金汇入委托人指定账户并与委托人签订《安全施工协议》和《出让合同》。在规定时间内清运完毕后，经委托人在验收合格后并且确认未发生安全生产事故或安全生产事故已处理完毕后5个工作日内将履约保证金和环保保证金全额退还。

6、本次拍卖标的成交后，买受人须在委托人规定时间内（自委托人下达通知书起30日内）将标的清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外。买受人如未在规定期限内完成清运工作，委托人有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的。买受人所缴纳的成交价款、履约保证金和环保保证金不予退还。买受人按约定的时限和标准完成后，由委托人现场验收。现场验收不合格时，委托人有权要求买受人限期达标，买受人拒绝履行义务的或不能按照要求的期限达标的，委托人可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金和环保保证金，用作对委托人的赔偿。

7、本次拍卖标的成交后，买受人如未按约定的期限和数额缴纳成交价款、履约保证金、环保保证金及佣金。否则，委托人有权收回本次拍卖标的，竞买人所缴纳的竞拍保证金不予退还。

8、在施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式。在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳固安全。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在施工过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。凡进入施工现场工作人员必须佩戴安全帽，对高空作业，应搭设脚手架，佩戴安全帽。

9、本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物清运过程中的装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。

10、买受人工程作业需符合中央落实大气污染防治要求，对买受人投入扬尘防护措施不符合环保及大气污染防治要求所带来一切后果，由买受人承担；给委托人造成的损失，委托人有权从履约保证金和环保保证金扣除。买受人作业中，做到工地外围全封闭，残值裸料全覆盖。工程作业完成后，应将现场清理干净。裸露的场地应采取覆盖等防扬尘的措施。对临时占用的场地应及时腾退并恢复原貌。因扬尘治理防护不到位，造成影响的，按环保法律、法规及合同约定进行处罚，处罚金由买受人全部承担。

11、受让人施工作业时需遵守淮北市濉溪县建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、大气治理等政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

12、作业、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。自标的移交至买受人之日起，标的的看护、运输、残余物处置过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担连带责任。

13、本次作业中的环境保护是文明施工控制的重点。应防止或减少粉尘、废气、费油、固体废物、噪声、振动对人和环境的危害和污染，以及对周边建、构筑物的影响。

四、公告期限

自本公告发布之日起至2024年12月26日

五、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:标的展示:2024年12月18日—2024年12月26日;

(二)看样时间：2024年12月24日上午9时、2024年12月25日下午15时（过时不候）

(三)答疑时间: 2024年12月26日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。

六、拍卖时间、地点

(一)拍卖时间: 2024年12月27日(星期五)9时;

(二)拍卖地点:濉溪县公共资源交易中心(中拍平台)

七、竞买人须知

(一)意向竞买人须在本公告发布之日起至2024年12月26日下午16时前持下列文件到安徽龙盛拍卖有限责任公司办理有关手续。

(二)意向竞买人申请登记时应携带：企业法人携带有效的营业执照（副本），公章，法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

(三)符合竞拍资格的意向竞买人须交纳竞拍保证金30万元(单位名称:濉溪县公共资源交易中心；账号：225008711141000002014116；开户行：徽商银行淮北濉溪支行）。竞拍人缴纳竞拍保证金，必须从竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。未成交者，拍卖活动结束5日内，竞拍保证金按原交款账户退还。

八、竞拍方式 

1、本次拍卖采用有保留价（底价）的方式，最高应价未达保留价不成交。

2、买受人确定方式

本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为买受人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

3、网络出价规则

网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞拍人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞拍人出价，限时竞价时间结束。竞拍人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍平台显示时间为准。

九、瑕疵告知

1、意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

2、本次拍卖标的成交后，如因委托人原因，导致后续标的移交手续无法办理的。委托人和拍卖人如数退还中标人缴纳的所有费用（竞拍保证金、成交价款、拍卖佣金等），并承诺互不追责。

十、联系方式：淮北市帝景大厦5楼  18156190019、13305610202、 18905618080、0561-3048800

 

安徽龙盛拍卖有限责任公司

 2024年12月18日