1.招标条件

太原市轨道交通2号线一期工程已由山西省发展和改革委员会以晋发改交通发[2013]1719号批准建设，招标人为太原中铁轨道交通建设运营有限公司，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。项目已经具备招标条件，现对本项目的2023-2026年度车辆段物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与服务期限

2.1 项目概况：太原市轨道交通2号线运营期2023-2026年度车辆段所属范围内的物业服务项目。综合楼：总建筑面积21670㎡；公寓楼：由司机公寓、单身公寓、公共浴室及餐厅组成，总建筑面积10347㎡；联合检修库：由吹扫库、双周三月检库、定临修库、部件检修区及二层辅助用房组成，建筑长173.36m，宽79.24m，总建筑面积15386㎡，其中一层检修用房宽9m，二层辅助用房宽7m，建筑面积1213.52㎡；停车列检库：由停车列检库及二层辅助用房组成，内设车辆房屋、DCC控制室、通信信号生产办公用房及设备房屋、值班室等，建筑长343.01m，宽129.69m，总建筑面积48471.76㎡，其中辅助用房宽7.8m，建筑面积2675.48㎡。其中保洁业务范围合计建筑面积：35906㎡。厂区公共区域绿化面积约：46000㎡。本项目采购主要为太原市轨道交通2号线车辆段的物业服务，其中包括但不限于：公共区域保洁服务（含卫生间耗材配置）、公共秩序维护（内保管理）、车辆出入管理、厂区停车场管理、消防安防监控值班、会务服务、前台接待、园林绿化养护、机车司机公寓酒店式服务、单身公寓管理服务、公共浴室管理服务、员工餐厅运营管理服务、垃圾清运、外墙清洗、化粪池及管沟渠清疏等工作。服务费约1521万元。具体详见技术标准和要求。

2.2 服务期限：本项目服务期限总计36个月（实际服务时间以供应商接到招标人发出的开工令起算）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有效营业执照；

3.2投标人近3年具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）的物业管理服务项目业绩；

3.3投标人拟委派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标文件递交截止时间之前12个月内，投标人已为其缴纳连续6个月（含）以上的养老（社会）保险，承担过一项物业管理服务项目的项目负责人；

3.4投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；

3.5本项目不接受联合体投标。

注：业绩证明材料以合同协议书为准，时间以合同签定时间为准。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年06月21日09时00分至2023年06月26日17时00分（北京时间），登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统免费下载招标文件及其他招标资料。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年07月11日09时30分投标人需在投标截止时间前登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。

5.2 开标方式：通过太原市公共资源交易中心网上开标大厅线上开标。

5.3 投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招标投标公共服务平台》或《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》上发布。

7．监督部门

本项目的监督部门为太原市住房和城乡建设局。

8.联系方式

招标人：太原中铁轨道交通建设运营有限公司

地址：太原市小店区长治路327号

邮政编码：030000

联系人：李铭

联系电话：18330162227

招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司

地址：北京市丰台区富丰路4号14层14A02

邮政编码：100071

联系人：李磊、石晶晶

联系电话：15364815916、15834116663