池州市直管公房管理所165套住宅房产交易公告
池州市直管公房管理所165套住宅房产整体转让公告
一、转让方承诺
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、我方如选择以网络竞价方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；
7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；
8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。  
二、转让标的简况
1、转让标的名称：池州市直管公房管理所165套住宅房产。（标的编号：N0122FC240946）
2、转让标的基本情况：
本次转让的165套住宅房产分别位于贵池区兴济小区、秋浦东路、东风老区、九华市场小区、翠百南路毓秀门市场商住楼、杏村东路商住楼、台州商贸城（台州大市场）、东湖小区、四新公寓、继武巷、湖心路安置房、太阳新城、团结小区、杏村小区、望花新村商住楼、牌坊街、望花新一村、商改小区、贵池区南大门1号地块（兴佳小区）、和平路综合楼、黄梅小区、翠微路92号，本次转让标的部分房产已办理不动产权证或房地产权证，部分房产目前正在办理产权证，具体明细情况如下表：

房产名称	户型	建筑面积(㎡)	所在层/总层	结构	装修情况	水、电、燃气情况	土地性质	房屋现状
贵池区兴济小区27幢201	两室一厅	64.55	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢401	两室一厅	64.86	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区27幢302	两室一厅	62.7	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区27幢402	两室一厅	62.7	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区27幢502	两室一厅	62.7	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢502	两室一厅	67.97	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢602	两室一厅	67.97	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢303	两室一厅	67.97	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢403	两室一厅	67.97	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢404	两室一厅	67.97	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢504	两室一厅	67.97	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区兴济小区28幢604	两室一厅	67.97	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼201	两室一厅	48.08	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼401	两室一厅	48.08	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼202	两室一厅	43.85	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼302	两室一厅	43.85	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼402	两室一厅	43.85	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼203	两室一厅	48.08	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区秋浦东路5#楼403	两室一厅	48.08	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢5单元501	两室一厅	70.74	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢5单元401	两室一厅	70.74	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢5单元301	两室一厅	70.74	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢2单元301	两室一厅	72.66	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢2单元401	两室一厅	72.66	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢2单元501	两室一厅	72.66	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢1单元303	两室一厅	55.53	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢1单元403	两室一厅	55.53	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢1单元503	两室一厅	55.53	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢1单元502	两室一厅	62.82	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区九华市场小区8#楼401	三室一厅	95.18	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东风老区1幢5单元502	三室一厅	89.03	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼207	一室一厅	39.6	2/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼602	两室一厅	67.1	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼503	三室一厅	80.88	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼603	两室一厅	67.78	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼204	一室一厅	54	2/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼304	两室一厅	67.1	3/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼404	一室一厅	54	4/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼504	一室一厅	54	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼604	两室一厅	67.1	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼505	两室一厅	67.78	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼605	两室一厅	67.78	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼406	两室一厅	67.1	4/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼506	两室一厅	67.1	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼606	两室一厅	67.1	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼706	两室一厅	67.1	7/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼607	两室一厅	67.10	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼508	两室一厅	67.78	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼309	两室一厅	54	3/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼609	两室一厅	67.1	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼510	两室一厅	80.88	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼311	两室一厅	67.1	3/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼511	两室一厅	67.1	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼611	两室一厅	67.1	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼512	两室一厅	67.78	5/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼407	两室一厅	67.1	4/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
翠百南路毓秀门市场商住楼612	两室一厅	67.78	6/7	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村东路商住楼301	一室一厅	49.39	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村东路商住楼302	一室一厅	49.39	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村东路商住楼401	一室一厅	49.39	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村东路商住楼502	一室一厅	49.39	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼508	两室一厅	61.67	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼401	两室一厅	61.67	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼506	两室一厅	76.92	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼301	两室一厅	61.67	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼308	两室一厅	61.67	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼206	两室一厅	76.92	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼406	两室一厅	76.92	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区台州商贸城4#楼201	两室一厅	61.67	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东湖小区4幢603	两室一厅	84.31	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东湖小区4幢502	两室一厅	84.31	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东湖小区4幢202	两室一厅	84.31	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东湖小区2幢101	两室一厅	61.8	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区东湖小区2幢602	两室一厅	80.38	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区城北小区3幢101	一室一厅	49.49	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓1单元202	两室一厅	49.69	2/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓2单元201	两室一厅	59.05	2/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓3单元201	两室一厅	59.05	2/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓1单元301	两室一厅	73.79	3/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓2单元301	两室一厅	59.05	3/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓2单元302	两室一厅	59.05	3/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓1单元402	一室一厅	49.69	4/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓2单元402	两室一厅	59.05	4/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区四新公寓3单元401	两室一厅	59.05	4/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷3#502	两室一厅	62.98	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷3#503	两室一厅	60.38	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷2#103	两室一厅	61.75	1/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷1#501	两室一厅	64.88	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷1#402	两室一厅	64.88	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷1#602	两室一厅	64.88	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷1#603	两室一厅	67.99	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区继武巷1#601	两室一厅	64.88	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区湖心路安置房9幢502	两室一厅	55.54	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区湖心路安置房9幢503	两室一厅	55.54	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区湖心路安置房9幢506	两室一厅	55.54	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区太阳新城B12#107	两室一厅	84.25	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区太阳新城B12#106	两室一厅	84.25	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区团结小区26#202	两室一厅	52.75	2/3	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区团结小区27#505	两室一厅	75.33	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村西路24#楼601	两室一厅	65.53	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢102	两室一厅	53.12	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢202	两室一厅	55.65	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢302	两室一厅	55.65	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢402	两室一厅	55.65	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢502	两室一厅	55.65	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢602	两室一厅	55.65	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢501	两室一厅	55.65	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢601	两室一厅	55.65	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢104	两室一厅	53.12	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢304	两室一厅	55.65	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢404	两室一厅	55.65	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢504	两室一厅	55.65	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢203	两室一厅	55.65	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢403	两室一厅	55.65	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢503	两室一厅	55.65	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区杏村小区8幢603	两室一厅	55.65	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区望花新村商住楼401	一室一厅	40.1	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区望花新村商住楼501	一室一厅	40.1	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区望花新村商住楼601	一室一厅	40.1	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街5#楼底层	一室一厅	37.26	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街3#楼603	两室一厅	66.56	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区望花新一村4号楼106	一室一厅	48.9	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区望花新一村4#楼601	一室一厅	49.65	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼501	两室一厅	66.77	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼502	两室一厅	66.42	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼601	两室一厅	66.77	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼602	两室一厅	66.42	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼304	两室一厅	66.77	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼404	两室一厅	66.77	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区牌坊街8#楼604	两室一厅	66.77	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区A楼302	两室一厅	69.8	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区A楼402	两室一厅	69.8	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区A楼503	两室一厅	69.8	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区A楼602	两室一厅	69.8	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区B楼201	一室一厅	42.98	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区商改小区B楼302	两室一厅	55.79	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼104	两室一厅	57.14	1/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼103	两室一厅	57.14	1/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼203	两室一厅	60.03	2/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼304	两室一厅	59.92	3/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼403	两室一厅	60.03	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼503	两室一厅	60.03	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼404	两室一厅	59.92	4/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区黄梅小区2#楼504	两室一厅	59.92	5/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼201	两室一厅	106.49	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼401	三室一厅	106.49	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼101	三室一厅	106.49	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼302	三室一厅	99.19	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼202	三室一厅	99.19	2/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼402	三室一厅	99.19	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼502	三室一厅	99.19	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼102	三室一厅	99.19	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼602	三室一厅	99.19	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼601	三室一厅	106.49	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼304	三室一厅	124.55	3/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼503	三室一厅	115.61	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼504	三室两厅	130.78	5/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼604	三室两厅	130.78	6/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区南大门1号地块17号楼103	三室一厅	128.85	1/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	出让	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区和平路综合楼304	两室一厅	72.54	3/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区和平路综合楼203	一室一厅	38.85	2/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区和平路综合楼303	一室一厅	38.85	3/4	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区太阳新城B12#401	两室一厅	56.61	4/6	混合	承租方自行装修	通水、通电、通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区湖心路安置房9幢501	两室一厅	55.54	1/5	混合	承租方自行装修	通水、通电、未通燃气	划拨	租赁状态，租赁期至2026年6月30日止
贵池区翠微路92号5幢110	两室一厅	70.4	1/7	混合	毛坯	通水、通电、未通燃气	出让	闲置

3、特别提示:
（1）本次转让标的涉及土地性质为划拨的房产,已取得相应批准，本次评估价值为含分摊土地使用权价值，不包括承租方自行装饰、装修的价值；本次转让标的成功转让后，由转让方办理转让标的涉及的房产土地性质转出让手续，与之相关的土地出让金，由转让方承担。
（2）本次转让标的涉及租赁状态的房产，转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后10个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方支付给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行办理，与转让方无关；涉及承租户自行装修的房产，原承租方可能会处置或带走房产内的相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。
（3）意向受让方如需查勘转让标的，须在报名前向安徽长江产权交易所有限公司池州分公司提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所有限公司池州分公司与转让方联系后，通知现场查勘时间。
三、转让方
池州市直管公房管理所。
四、转让行为的内部决策及批准情况
本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。
五、资产评估情况
1、资产评估的委托方：池州市直管公房管理所。
2、评估机构：安徽亿川房地产土地资产评估有限公司。
3、评估基准日：2024年9月24日。
4、资产评估名称及文号：《池州市直管公房管理所拟价值了解涉及的池州市城区303套房地产市场价值》（皖亿川评报字【2024】第0137号）。
5、评估对象：池州市直管公房管理所拟价值了解涉及的池州城区303套房地产中池州市直管公房管理所165套住宅房产市场价值。
6、资产评估结果：截止评估基准日2024年9月24日，池州市直管公房管理所拟价值了解涉及的池州城区303套房地产中池州市直管公房管理所165套住宅房产的市场评估价值合计为94,513,742.17元,金额大写：人民币玖仟肆佰伍拾壹万叁仟柒佰肆拾贰元壹角柒分。
7、评估备案机构：池州市财政局。
六、交易条件与受让方资格条件
（一）交易条件
1、转让底价：人民币94,520,000.00元（不含税）。
2、标的转让价款支付方式及要求：
（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。
（2）标的全部转让价款支付至安徽长江产权交易所指定账户。
（3）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。
3、与标的转让的相关的其他条件：
（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
（2）意向受让方承诺：已对转让标的房产情况和现状进行了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，均放弃对转让标的面积、质量、外观、结构、消防、土地性质、权证、权属情况等方面的提出异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方无关。
（3）意向受让方承诺：对“本次转让标的涉及土地性质为划拨的房产,已取得相应批准，本次评估价值为含分摊土地使用权价值，不包括承租方自行装饰、装修的价值；本次转让标的成功转让后，由转让方办理转让标的涉及的房产土地性质转出让手续，与之相关的土地出让金，由转让方承担。”的情况已完全知悉，且无异议。
（4）意向受让方承诺：对“本次转让标的涉及租赁状态的房产，转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后10个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方支付给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行办理，与转让方无关；涉及承租户自行装修的房产，原承租方可能会处置或带走房产内的相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。”的情况已完全知悉，且无异议。
（5）意向受让方承诺：受让方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续，具体移交时间以转让方通知为准。受让方应配合办理房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自办理移交手续之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。
（6）意向受让方承诺：受让方同意在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的过户事宜，具体时间以转让方通知为准。
（7）意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电、燃气及物业费（如有）等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、燃气及物业费（如有）等相关费用由受让方承担。
（8）意向受让方承诺：对于未通燃气的转让标的，受让方自行办理燃气开户手续，相关费用由受让方自行承担，需转让方提供相关资料时，转让方予以积极配合。
（9）意向受让方承诺：如转让标的实际建筑面积与本公告列示建筑面积存在差异，则以权证登记面积为准（土地使用权期限以权证登记为准），且不调整转让价款。
（10）意向受让方承诺：本次转让标的转让价款为不含税价，如需开具发票，开具发票所产生的相关税费由受让方承担，本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易双方各自承担，如涉及物业专项维修资金、物业综合服务费（含能耗费）由受让方承担。
（11）意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为办理不动产权证时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。
（12）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币94,520,000.00元）对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。
（13）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。
（二）受让方资格条件
意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
七、转让信息
（一）公告期
自2024年12月9日至2025年1月6日。
（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（4）个周期。
（三）报名时间
自2024年12月9日至2025年1月6日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金金额：人民币10,000,000.00元。
2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金足额交纳至安徽长江产权交易所指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格，安徽长江产权交易所有权不予办理报名手续。
3、交易保证金处理：
（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。
a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权交易所已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；
b.在采取网络竞价的交易方式时，以标的的转让底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络竞价系统中报有效报价（加价报价的，报价不得低于转让底价；减价报价的，报价不得高于转让底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的；
c.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；
d.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；
e.意向受让方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。
（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向受让方的银行账户：
a.意向受让方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向受让方发出受让申请受理通知前，意向受让方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；
b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；
c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。
（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。
（五）报名地点
安徽长江产权交易所池州分公司（池州市池阳路2号（原人社局办公楼））。
（六）报名时应提交的主要资料
本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件样本或至交易所领取。
（七）交易方式
1、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。
符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。
2、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。
确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。
3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。
4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。
（八）交易签约
受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。
（九）竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
（十）交易时间
由安徽长江产权交易所确定交易时间，并另行通知。
（十一）产权交易凭证出具条件
交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。
八、联系方式
安徽长江产权交易所池州分公司
联 系 人：张经理
联系电话：0566-2023567
传 真：0566-2023567
联系地址：池州市池阳路2号（原人社局办公楼）
池州市直管公房管理所165套住宅房产整体转让项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（www.ccjex.com）发布的相关信息为准。
1、报名时应提交的相关资料及要求.pdf
2、授权委托书（样本）.pdf
  3、交易保证金账户及要求.pdf
  4、产权交易合同（样本）.pdf
 
池州市直管公房管理所
2024年12月9日