2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 丰城发电有限公司位于江西省丰城市，厂址临近赣江边，现有四台机组4×340MW，全厂总装机容量为1360MW。生产建筑物抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g，反应谱特征周期值为0.35s，建筑场地类别为Ⅱ类。工程抗震设防烈度为6度，一般建（构）筑物地震作用和抗震措施按6度考虑。生产建、构筑物均采用现浇钢筋混凝土框架结构。
为进一步改善生产职工在厂的工作、生活条件，A标段拟对生产区现有建筑物进行修缮改造，增加厂区值（候）班室数量，满足在厂员工值班需求，达到生产与生活区域相对分离的要求，保持生产区安全文明生产标准化管理形象，需要对主办公楼、培训楼、检修办公楼、储运办公楼、车队、制水办公楼、煤管办公楼等建筑物进行修缮改造。主要范围包括墙体砌筑、墙面粉刷、墙（地）面铺贴、内墙涂料、门窗、强弱电线路、吊顶、卫生间及建筑周边给排水系统进行修缮整治等。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：A标段施工范围内所涉及土建相关的工作内容，包括未列入工程量清单内的与土建相关的配套施工内容；承包方式为包工包全部材料，其范围内检修所需的机械、设备、材料、人工、措施等均由投标方提供。
2.1.2.1主办公楼及培训楼
（1）主办公楼一楼大厅及大门外立面修缮；
（2）主办公楼一楼至十二楼管井防火门更换；
（3）主办公楼一楼、三楼、四楼、八楼、九楼、十楼、十一楼办公区修缮，更换壁柜和强、弱电线路改造；
（4）培训楼第一会议室吊顶改造，连廊、走廊及梯间墙面修缮
2.1.2.2 检修办公楼
（1）二楼、三楼办公区修缮，更换壁柜、吊顶和强、弱电线路更换；
（2）室外雨污排水管整治
2.1.2.3储运办公楼
（1）一楼办公区墙面瓷砖凿除、水泥砂浆粉刷、刮腻子刷涂料及走廊窗封闭、吊顶，办公区更换壁柜和强、弱电线路更换；
（2）二楼走廊窗封闭、吊顶；
（3）室外雨污排水管整治。
2.1.2.4车队一层
（1）新增14间候值班室，原地梁面埋深负800mm，需新增基础梁开挖、墙体砌筑、二次结构及地面垫层混凝土浇筑、墙面粉刷刮腻子刷涂料；
（2）室内地面贴地砖、卫生间墙（地）面贴砖；
（3）室内、卫生间吊顶及南侧部分窗户移位更换；
（4）新增卫生间卫浴配套设施；
（5）强、弱电配套设施修缮及给、排水配套工程施工。
2.1.2.5制水办公楼
（1）新增墙体砌筑、墙面粉刷刮腻子刷涂料；
（2）室内吊顶、灯具更换和铝合金窗户、窗帘更换；
（3）二楼、三楼卫生间漏水整治及修缮改造；
（4）强、弱电配套设施修缮及给、排水配套工程施工。
2.1.2.6煤管办公楼
（1）新增墙体砌筑、墙面粉刷刮腻子刷涂料；
（2）室内吊顶、灯具更换和铝合金窗户、窗帘更换；
（3）一楼、二楼、三楼卫生间漏水整治及修缮改造；
（4）强、弱电配套设施修缮及给、排水配套工程施工。
2.1.2.7聘请第三方设计服务。
2.2 其他：（1）计划服务期限为：自合同签订生效后该项目竣工完成时间不得超过2023年11月30日（详第七章5.1条）。
（2）地点：江西省丰城市尚庄街道丰城发电有限公司内。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的国家住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年7月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于150万元的建筑工程施工或建筑装饰装修工程的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人拟派项目经理须具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业)。须提供建造师在投标单位注册的注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）。（投标人提供的一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求）。
（2）项目经理须至少具有1个建筑物工程施工或装饰装修担任项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-08-10 10:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-15 16:00:00。
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