招标
长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项目）工程总承包
金额
210179.51万元
项目地址
吉林省
发布时间
2022/11/28
公告摘要
项目编号jlrd-2022101
预算金额210179.51万元
招标公司龙翔（长春）贸易有限公司
招标联系人温工
招标代理机构吉林融鼎工程项目管理有限公司
代理联系人刘工19917226969
标书截止时间2022/12/05
投标截止时间2022/12/20
公告正文
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长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项
目工程总承包
（招标编号：JLRD-2022101）
项目所在地区：吉林省长春市
一、招标条件
本长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项目）
工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金210179.51万元，
招标人为龙翔（长春）贸易有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项
日工程总承包：
三、投标人资格要求
（001长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项
目工程总承包）的投标人资格能力要求：详见招标公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月29日08时30分到2022年12月05日16时00分
获取方式：到吉林省一体化交易平台（http://36.135.6.232：8088/TPBidder）招标文件
领取菜单领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月20日09时30分
递交方式：投标人应在投标文件递交截止时间前通过“吉林省一体化平台交易系统”
（http://36.135.6.232：808S/TPBidder）上传电子投标文件，逾期末上传的投标文件，招
标人不子受理。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月20日09时30分
开标地点：吉林省体化平台交易系统
七、其他
长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项目）工
程总承包招标公告
项目编号：JLRD-2022101
1.招标条件
本招标项目长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业园项
日）工程总承包已由长春新区发展改革局以长新发改字[2022193号文件批准建设，招标人
为龙阳（长春）贸易有限公司，建设资金来自专项债+自等资金，项目出资比例为100%
项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工物流产业
园项目）工程总承包
2.2项目规模及内容；主要内容包括新建一座研发中心及展厅，新建冷库3座，新建工人公
寓两座，新建恒温仓储库3座，新建食品加工厂房一座，新建玉米加工厂房一座，改造智能
立体存储库一座，改造恒温仓储库5座、本次招标包括所有建设内容建筑、安装、室内外装
饰及建筑物以外的配套工程的工程勘察、设计、采购及施工工程总承包，并根据工程实际情
况及业主需求协助业主做好前期通水、通电、场地平整等基础保障工作。
其中，设计工作包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、项目投资概（预）
算书编制、针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务、BIM设计（碰撞及管
线综合）（如有）、后续施工及验收阶段的现场设计服务、竣工图编制审核等工作：
2.3工程范围：本项日总用地面积力152934平方米，总建筑面积为212371.3平方米。
新建一座办公楼及展厅建筑面积41463平方米新建冷库3座，建筑面积53460平方米（其
中两座建筑面积同为23760平方米，一座建筑面积5940平方米：新建工人公寓两座，建筑
面积13728平方米（单座建筑面积6864平方米）新建恒温仓储库3座，建筑面积15876平
方米（其中两座建筑面积同为5208平方米，一座建筑面积为5460平方米：新建食品加工
厂房一座，建筑面积8178平方米：新建玉米加工厂房一库，建筑面积9922平方米：改造智
能立体存储库一座，建筑面积21120平方米改造恒温仓储库5座，建筑面积45324.3平方
米（其中一座建筑面积为28818平方米，一座建筑面积为3775.8平方米，另三座建筑面积
同为4243.5平方米）：
2.4建设地点：长春新区北湖科技开发区北至远盛路、西至吉林省龙升装配式建筑有限公司
南至规划工业用地、东至世新街
2.5建设周期：计划开工日期：2022年12月30日：计划竣工日期2024年12月31日（具体
以实际工期为准）
2.6计划总投资：210179.51万元，具体金额以项目实施过程中政府相关部门认定的各单项
工程的投资额为准：
2.7质量标准：
2.7.1助察设计质量标准：符合国家及省、市现行规范标准及强制性标准规定；
2.7.2工程施工质量标准：符合国家及省、市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，
具备本工程相应的助察、设计、施工能力，并同时满足以下要求：
投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）乙级及
以上资质或工程勘察综合资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合
资质、建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证，并具
有与本项目相应的组织机构、项目管理体系、专业技术管理人员等项目管理能力，财务和风
险承担能力.上述资质证书均应在有效期内。
3.2本项目工程总承包项目经理应具备下列条件
工程总承包项目经理1人投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执
业资格（一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程一级注册建造师或注册岩土工程师）
工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准
规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，全面负责项目实施的组织领导、协调和
控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主
的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）
3.3项目管理团队配备
助察项目负责人：须具备国家注册岩土工程师执业资格证书或岩土专业中级及以上技术职
称：
设计负责人1名：项具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业高级工程师职
称。
施工负责人1名须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，有效期内的项目负责人安
全生产考核合格证书，应无在建工程
专业技术、质量、检验、材料、施工、测量、安全等人员齐全，满足工程设计及施工要求，
拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。本项
日拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台"登记并公示的人员。提供“吉
林省建筑市场监管公共服务平台“人员信息查询截图，项目管理机构人员需提供近3个月社
保证明
注本项目应至少配备造价人员1名，以便对项目全过程实施及工程经济整体控制，造价人
员需具有国家一级注册造价师资格证书，并要求人证合一.
3.4财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至
2021年的财务审计报告：若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的
财务状况良好承诺书）
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的总承包项目负责人无行助犯罪记录，查询果
道“中国藏判文书网”网站提交投标单位自行承诺的无行赔犯罪行为承诺书（格式自拟）
提供“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）查询的信用报告，有良好的履约信誉。
3.7外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入古建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致（职称证除外）如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则
不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.9本项目接受联合体投标，联合体协议中应明确联合体牵头人以及联合体成员各方的职责
分工应明确合同款项的收支主体（联合体协议书是联合体各方意思的表示，对联合体各成
员构成约束，发包人将按此进行款项支付）
3.10执行（吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知》（吉建管（2017）36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府
投资项目投标。
3.11本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月29日上午8：30至2022年12月5日16：00前，
到吉林省一体化交易平台（http://36.135.6.232：8088/TPBiddei）招标文件领取菜单领取招
标文件、
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册井办理CA锁的投标人，请参照吉林省公共资源
一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易中心
(http://ww.ggzyzx.jl.gov.cn）首页.
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”
（网址为http：//36.135.6.232：8088/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年12月20日09时30分，投标
人应在投标文件递交截止时间前通过“吉林省一体化平台交易系统
（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期未上传的投标文件，招
标人不子受理
5.2本项目采取网上招标、网上投标本项目采用腾讯会议APP直播形式（腾讯会议号368
776-955）进行开标活动。请投标人在开标前通过腾讯会议APP加入会议进行直播，进入视
频会议人员应为本项目投标单位被授权人，并将进入会议人员姓名修改为投标人全称.所有
投标人需全程在线观看开标过程，如无故离开视频会议室，视为认可开标过程及结果，产生
的其他后果自负：现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门
代表
5.3本项目投标人无需到现场递交纸质版投标文件：开标结束后1日内按招标人要求提供规
定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件送达至招标代理机构
5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密
解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文
件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标
文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远
程解密：具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原
因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件
5.5投标保证金：投标人需通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证
全
5.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标
5.7当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价
6、投标人的信息核查
6.1对投标企业有以行购课取中标、相互申通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假编取中
标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评
价结果，列入黑名单。
6.2招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假
资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，
招标人有权取消其中标候选人资格，若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人
有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主
管部门.弄虚作假行为，一经发现将依据（中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八
条进行处理，
7.发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本次招标公告同时在（中国招标投标公共服务平台）、（长春
市公共资源交易网》上发布。
8、联系方式
招标人：龙翔（长春）贸易有限公司
地址：吉林省长春市高新北区吉星大厦2107室
联系人：温工
联系电话：19975811007
招标代理机构：吉林融鼎工程项目管理有限公司
地址：长春市高新区硅谷大街7117号13楼
联系人：刘工
电话：19917226969
行政监督管理部门：长春新区招投标管理办公室
如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc1230126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
2、长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjs887798290163.cum
地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心
邮编：130400
2022年11月28日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春新区招投标管理办公室。
九、联系方式
招标人：龙期（长春）贸易有限公司
地址：吉林省长春市高新北区吉星大厦2107室
联系人温工
电话：19975811007
电子邮件：1
招标代理机构：吉林融鼎工程项目管理有限公司
地址：长春市高新区硅谷大街与飞跃路交汇上城财富源B座610室
联系人：刘工
电话：19917226969
电子邮件：！
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
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招标人或其招标代理机构
（盖章）
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