一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-391834
项目名称：赤峰松山医院物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰松山医院
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：3,549,058.42
项目开始时间：2024-05-07 16:01:33
项目截止时间：2024-05-13 08:30:00
采购人联系方式：贾为 18504767622
采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[2024]松山01093号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：赤峰松山医院 电话：贾为 18504767622
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、采购清单及技术要求(一)物业服务范围： 1、外科综合楼1栋、发热门诊楼1栋、门诊楼及内科楼1栋共73000㎡。 2、整个院内道路、空地清洁卫生。（二）物业管理服务内容：1、楼内公共区域保洁、消毒物业服务包括：病房包括室内地面、墙壁、窗台、窗户、卫生间卫生清洁及消毒，楼内公共区域包括走廊、墙壁、棚顶、标识牌、公共卫生间、盥洗室、公共区域门窗、楼梯、台面、地面、垃圾桶。2、院内道路、空地、清洁卫生。3、消毒供应室配备一人进行保洁。4、生活垃圾运送到院内指定地点。（由环卫收取的费用不包括在内）5、楼内下水管道的疏通。（不包括主管道及化粪池）6、其他一般性临时工作。 7、防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。8、针对医院特殊环境，须掌握不同科室、不同部位的消毒配比等感控方面知识。（三）项目服务要求；（1）负责医院范围内大楼的病房室内、室外清洁卫生。（2）病房卫生在上午在早8:00前清理及消毒完毕，下午2：30前清理消毒完毕，其他时间要求做到及时巡视及清理。（3）及时收集生活垃圾，并送到院内指定地点。（4）按时巡视，每层要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无异味。（5）为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、规范方法进行处理。 （6）要求对清净工具每天进行清洗消毒，避免用手洗，以防止交叉感染。（7）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。（8）中标人提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料，并符合医院的要求，并且要求提供优质的产品。（9）所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车。（10）要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。本项目采取一次招标三年沿用，实行一年一签合同的办法。	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

采购项目技术参数及采购要求 一、采购清单及技术要求 (一)物业服务范围： 1、病房楼1栋、门诊楼1栋、内科综合病房楼1栋共73000㎡。 2、整个院内道路、空地清洁卫生。 （二）物业管理服务内容： 1、楼内公共区域保洁、消毒物业服务包括：病房包括室内地面、墙壁、窗台、窗户、卫生间卫生清洁及消毒，楼内公共区域包括走廊、墙壁、棚顶、标识牌、公共卫生间、盥洗室、公共区域门窗、楼梯、台面、地面、垃圾桶。 2、院内道路、空地、清洁卫生。 3、消毒供应室配备一人进行保洁。 4、生活垃圾运送到院内指定地点。（由环卫收取的费用不包括在内） 5、楼内下水管道的疏通。（不包括主管道及化粪池） 6、其他一般性临时工作。 7、防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。 8、针对医院特殊环境，须掌握不同科室、不同部位的消毒配比等感控方面知识。 （三）项目服务要求； （1）负责医院范围内大楼的病房室内、室外清洁卫生。 （2）病房卫生在上午在早8:00前清理及消毒完毕，下午2：30前清理消毒完毕，其他时间要求做到及时巡视及清理。 （3）及时收集生活垃圾，并送到院内指定地点。 （4）按时巡视，每层要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无异味。 （5）为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、规范方法进行处理。 （6）要求对清净工具每天进行清洗消毒，避免用手洗，以防止交叉感染。 （7）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。 （8）中标人提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料，并符合医院的要求，并且要求提供优质的产品。 （9）所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车。 （10）要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。11、参与供应商必须有过为三级及以上医院服务经验。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、采购清单及技术要求(一)物业服务范围： 1、外科综合楼1栋、发热门诊楼1栋、门诊楼及内科楼1栋共73000㎡。 2、整个院内道路、空地清洁卫生。（二）物业管理服务内容：1、楼内公共区域保洁、消毒物业服务包括：病房包括室内地面、墙壁、窗台、窗户、卫生间卫生清洁及消毒，楼内公共区域包括走廊、墙壁、棚顶、标识牌、公共卫生间、盥洗室、公共区域门窗、楼梯、台面、地面、垃圾桶。2、院内道路、空地、清洁卫生。3、消毒供应室配备一人进行保洁。4、生活垃圾运送到院内指定地点。（由环卫收取的费用不包括在内）5、楼内下水管道的疏通。（不包括主管道及化粪池）6、其他一般性临时工作。 7、防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。8、针对医院特殊环境，须掌握不同科室、不同部位的消毒配比等感控方面知识。（三）项目服务要求；（1）负责医院范围内大楼的病房室内、室外清洁卫生。（2）病房卫生在上午在早8:00前清理及消毒完毕，下午2：30前清理消毒完毕，其他时间要求做到及时巡视及清理。（3）及时收集生活垃圾，并送到院内指定地点。（4）按时巡视，每层要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无异味。（5）为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、规范方法进行处理。 （6）要求对清净工具每天进行清洗消毒，避免用手洗，以防止交叉感染。（7）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。（8）中标人提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料，并符合医院的要求，并且要求提供优质的产品。（9）所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车。（10）要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。本项目采取一次招标三年沿用，实行一年一签合同的办法。		1	项	赤峰祥安物业服务有限责任公司	3,480,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：赤峰祥安物业服务有限责任公司
成交时间：2024-05-13 10:05:47
成交金额：3480000.00，大写(人民币)：叁佰肆拾捌万元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	赤峰祥安物业服务有限责任公司	3,480,000.00	2024-05-08 08:44:36
2	赤峰兴盛物业管理有限公司	3,506,800.00	2024-05-08 14:50:56
3	内蒙古阳洪物业管理有限公司	3,530,000.00	2024-05-09 10:02:19

采购单位：赤峰松山医院
2024年05月13日