招标公告（资格后审）

招标项目编号：CBS20250114FJSZ02001

一．招标条件

本招标项目长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区餐饮、商业改造工程已由相关文件批准建设，招标人为长白山保护开发区恩都里商业管理有限公司，建设资金来自建设单位自筹解决。项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目（B2、B3、B5、B7、A20、A22）施工采用资格后审的方式进行公开招标。

项目概况
2.1 项目名称：长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区餐饮、商业改造工程（B2、B3、B5、B7、A20、A22）。
2.2 招标范围：长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区餐饮、商业改造工程（B2、B3、B5、B7、A20、A22）施工（工程量清单及图纸范围内所包含全部内容）。
2.3 建设规模：以本项目工程量清单及图纸为准。
2.4 建设地点：吉林省:长白山管委会。
2.5 计划工期：2025年2月16日至2025年4月30日（具体以实际签订合同为准）。
2.6 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
三.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目管理机构：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和工程相关专业中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证（B类)。除项目经理外，最少应配备技术负责人1人并具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员1人、质量员1人，具有行政主管部门颁发的岗位证书；安全员1人应具有安全生产考核合格证书；
3.3财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：1.如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.6信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
四.招标文件的获取
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2025年1月15日8时30分至2025年1月21日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2 已在省级、市级平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动；
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布；
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年2月13日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.2本项目开标地点为长白山管委会公共资源交易中心。开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号：见投标人须知前附表）和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；
5.4 本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。
5.5 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。
5.6 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六.评标办法
综合评估法。
七.投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。
八.发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本项目公示同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长白山保护开发区公共资源交易平台》上发布。
九.联系方式
1.招标人：长白山保护开发区恩都里商业管理有限公司
地址：吉林省长白山保护开发区池北区祚荣府旅游商业综合体项目（四标段）B9-101室
联系人：毕琳
电话：0433-5022999（办公电话）
2.招标代理机构：中佳信建设管理集团有限公司
地址：长春市朝阳区宽平大路1411号铭仁大厦3-305号-2号办公室
联系人：倪心强
联系电话：15330615728（办公电话）
3.招标监督管理部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室
电话：0433-5710538
4.吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
5.长白山管委会住建局扫黑办扫黑除恶线索举报电话：0433-5711233
长白山管委会建筑市场扫黑除恶线索举报电话：0433-5710538
2025年1月15日