物管天津分公司天津某项目保洁及护工服务项目(编号：gkbz2023062100043)物管天津分公司天津某项目保洁及护工公开比质比价服务采购项目
 
1.采购条件和方法
1.1采购条件
物管天津分公司天津某项目保洁及护工服务项目(编号：gkbz2023062100043)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
物管天津分公司天津某项目保洁及护工服务项目（	保洁及护工服务	1	项

项目服务期为：2023年7月1日-2024年12月31日。
服务地点位于：天津市和平区多伦道185号。
服务质量要求或服务标准如下：（一）保洁清洁岗：
（1）工作区的保洁：过道及大厅定期定时清扫；独立办公室的清扫；卫生间的清扫；日常垃圾的清运；高峰期视情况而定；墙面、开关的清洁；玻璃的清洁。
（2）院区的保洁：园区内道路及草地的清扫，大门园区道路清扫；园区内设置垃圾箱，并定期消毒清理，保洁员每日清运一次垃圾箱内垃圾；花池、树丛内杂物每日清理，达到无明显垃圾、无积水，绿地内无果皮、塑料袋、饮料罐等；及时清扫清运花草树木的残枝落叶，保证雨后两小时内园区无积水，雪后12小时内院区主出入口和员工通道积雪清除完毕。3米以下外墙体、电梯前室、消防楼梯、物业用房等区域的日常保洁、人防及车库、共用设备与附属设施、排水沟等位置的日常保洁。
（3）卫生巡护服务：按照规范的工作程序和要求完成日常保洁和定期保洁任务，并做好定时定点的巡查记录。
（4）防疫消杀：公共服务区域每天消毒2次，包括不限于：病房、卫生间、更衣室、休息室、会议室、走廊、水龙头、门把手、电梯及按钮等区域或物体表面。
其他：无。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。
(2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2023-06-21 17:00:00起至2023-06-27 17:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3 交纳采购文件工本费
物管天津分公司天津某项目保洁及护工服务项目（文件费售价人民币0元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2023-06-29 17:00:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  无
9.联系方式
采购人: 融通地产物业管理有限公司
地 址: 北京市东城区中海地产广场东塔19层
联系人: 杨浩
电 话: 13315617164
采购人/招标代理机构： 融通地产物业管理有限公司
2023-06-21
公告文件： 物管天津分公司天津某项目保洁及护工公开比质比价服务采购项目.pdf