项目概况
兰山区兰山路军营家园物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在临沂市河东区孝友路与育英街交汇处西沿街办公室（山东煜晨建设项目管理有限公司）获取招标文件，并于2023年09月04日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDYC-2023-014
项目名称：兰山区兰山路军营家园物业服务项目
预算金额：25.0000000 万元（人民币）
采购需求：
1.项目概况：本项目为兰山区兰山路军营家园物业服务项目。军营家园包括：住宅1#楼、2#楼，总建筑面积约13000平方米。
2. 招标主要内容：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业管理区域内的巡视、检查、秩序维护、车辆管理；
（4）大门出入口的道闸系统需维修、调试及安装；2#楼大门的设计安装；进出车辆号码需登记录入系统；
（5）2#楼至3#楼中间绿化带需修建整理，树木需更换，绿化带严重给业主造成停车困扰；
（6）园区内边缘角落、楼宇内的卫生问题需要及时清理，部分墙面需重新粉刷；
（7）园区内需安装太阳节能灯；监控、摄像头检查更换；
（8）停车位路面坑洼不平，需整改；更换各单元入户卡；
（9）公用电路的维修与检查；
（10）楼后公用平房的确权及使用；小区门口景观美化；
（11）物业管理区域内装饰装修管理；
（12）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（13）公共绿化、水景、建筑物的养护和管理等物业管理服务项目进行招标。
3.服务期限：执行合同约定。
      4.最高限价:0.8元/平方米.月
合同履行期限：执行合同约定
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：3.1 在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照（需具有物业管理经营范围），且有相关物业服务管理经验，有履行合同的能力。3.2 投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。3.3 在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单等；3.4 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2023年08月14日  至 2023年08月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：临沂市河东区孝友路与育英街交汇处西沿街办公室（山东煜晨建设项目管理有限公司）
方式：凡条件符合的单位，须于2023年8月18日17时30分前到山东煜晨建设项目管理有限公司（临沂市河东区孝友路与育英街交汇处沿街11号办公室）报名领取招标文件，报名时须携带以下资料： （1）有效的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）； （2）法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证； （3）在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单等； 以上资料查验原件，复印件3份（均加盖公章）装订成册，并在封面上清楚注明“兰山区兰山路军营家园物业服务项目报名材料”字样及投标申请人名称并加盖公章，注明联系人、联系方式及邮箱。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年09月04日 14点00分（北京时间）
开标时间：2023年09月04日 14点00分（北京时间）
地点：山东煜晨建设项目管理有限公司一楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：临沂市兰山区兰山路军营家园业主委员会　　　　　
地址：临沂市兰山区兰山路伏家巷　　　　　　　　
联系方式：13605495306（顾主任）　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：山东煜晨建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：临沂市河东区孝友路与育英街交汇处西沿街　　　　　　　　　　　　
联系方式：18866921709（张工）　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电　话：　　18866921709