广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点议价采购公告

广州医科大学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：广州医科大学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1233593
（三）预算金额：48,470.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	根据学校工作安排，广州医科大学番禺校区需要对科技大楼第1、2、3、5楼及医学模拟教育中心1-2楼等区域进行精开荒清洁服务。 一、服务需求范围 1、，广州医科大学番禺校区科技大楼第1、2、3、5层公共区域精开荒面积约10000平方米、医学模拟教育中心1楼大厅及2楼公共区域精开荒面积约2000平方米。 2、广州医科大学番禺校区科技大楼第1、2、3、5楼及医学模拟教育中心1楼架空层、2楼建筑物楼内需要参观的实验室、办公室、中控室、纯水房、实验室新风机房、实训室室内精开荒保洁及科技大楼部分外墙玻璃高空作业清洗。 以上精开荒保洁服务内容为建筑物楼内公共区域及部分室内精开荒保洁，包括公共区域的楼梯、地面、墙面、玻璃、天花板及各种设施、物品的清洁；室内的地面、墙面、玻璃、天花板及各种设施、物品的清洁。 二、费用预算 精开荒保洁服务含税费用预算在49000元。 三、服务履行期限 四天内完成精开荒保洁工作。 四、服务要求 1、深度除尘:使用尘推、毛巾、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。 2、清洁玻璃:使用玻璃刮、抹水器、奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢。 3、公共区域卫生间:使用洁厕剂、消毒粉、全能清沽剂等专业药剂进行处理。 4、装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。 5、清洗地面:橡胶地坪表面使用清洁剂进行拖洗，使用毛巾清除污水。 6、作业范围必须设有警示标识。 五、人员要求 中标方开荒保洁人员进场前必须按照现场要求操作： 1、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋,要穿平底鞋。 2、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设备。 3、用任何工具(梯子)或清洁剂(强酸碱)时，注意自己的安全。 4、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。 5、用电、按照校方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须附合用电要求,具备绝缘要求。	根据学校工作安排，广州医科大学番禺校区需要对科技大楼第1、2、3、5楼及医学模拟教育中心1-2楼等区域进行精开荒清洁服务。 一、服务需求范围 1、，广州医科大学番禺校区科技大楼第1、2、3、5层公共区域精开荒面积约10000平方米、医学模拟教育中心1楼大厅及2楼公共区域精开荒面积约2000平方米。 2、广州医科大学番禺校区科技大楼第1、2、3、5楼及医学模拟教育中心1楼架空层、2楼建筑物楼内需要参观的实验室、办公室、中控室、纯水房、实验室新风机房、实训室室内精开荒保洁及科技大楼部分外墙玻璃高空作业清洗。 以上精开荒保洁服务内容为建筑物楼内公共区域及部分室内精开荒保洁，包括公共区域的楼梯、地面、墙面、玻璃、天花板及各种设施、物品的清洁；室内的地面、墙面、玻璃、天花板及各种设施、物品的清洁。 二、费用预算 精开荒保洁服务含税费用预算在49000元。 三、服务履行期限 四天内完成精开荒保洁工作。 四、服务要求 1、深度除尘:使用尘推、毛巾、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。 2、清洁玻璃:使用玻璃刮、抹水器、奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢。 3、公共区域卫生间:使用洁厕剂、消毒粉、全能清沽剂等专业药剂进行处理。 4、装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。 5、清洗地面:橡胶地坪表面使用清洁剂进行拖洗，使用毛巾清除污水。 6、作业范围必须设有警示标识。 五、人员要求 中标方开荒保洁人员进场前必须按照现场要求操作： 1、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋,要穿平底鞋。 2、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设备。 3、用任何工具(梯子)或清洁剂(强酸碱)时，注意自己的安全。 4、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。 5、用电、按照校方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须附合用电要求,具备绝缘要求。	1	48,470	项

商务需求

编号	需求内容
1	一、检查与考核 开荒保洁结束后，校方将与中标方现场负责人进行开荒保洁效果验收，经校方验收全部项目合格达标后，方可视为通过。 二、服务费用结算 1、采取开荒保洁工作完成后一次性支付的方式。 2、中标方须于校方付款前向校方提供合法增值税发票，以便校方按期支付服务费用。

（五）议价发起时间：2024年07月29日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息
服务时间：1 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：朱老师 37103132
采购单位：广州医科大学
2024年07月29日