2024年泰山区辖区内存量房计税价格评估服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

采购项目编号：SDGP370902000202402000058

交易编号：TS-ZC-20240606-02-01(A包)

TS-ZC-20240606-02-02(B包)

项目名称：2024年泰山区辖区内存量房计税价格评估服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：本项目招标控制价180万元，其中A标包150万元，B标包30万元。

注:本项目划分为两个标段，各标包兼投不兼中。

采购需求：具体要求详见文件“项目技术和商务要求”。

合同履行期限：服务期限为3年（1095日历天）

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）；供应商参加本项目采购活动的，须按规定提供《中小企业声明函》(供应商应符合《中小企业划型标准规定》(工信部联企业﹝2011﹞300号)其他未列明行业规定的中小企业划分标准)；在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策；

3、本项目的特定资格要求：供应商须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的房地产评估叁级(含）及以上资质且具备与本次采购项目相应经营范围，并具备履行合同所必须的设备、专业技术能力和人员培训能力；供应商须未被“信用中国”或“信用山东”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；本项目不接受联合体报价。

三、获取采购文件

1、时间：2024年6月11日08时30分至2024年6月17日16时30分（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：凡有意参加报价者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载磋商文件；供应商领取采购文件前，同步查看山东省政府采购网及泰安市公共资源交易平台供应商名称及统一社会信用代码，确保完全一致。

3、方式：供应商需在泰安市公共资源交易平台系统内下载电子磋商文件。各供应商获取电子磋商文件后，还须及时关注交易平台“澄清文件下载”栏目及公共资源交易网政府采购交易信息栏目发布公告（采购公告、变更公告）信息，如因未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任由供应商自行承担。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的,责任自负。窗口综合服务电话0538-6288136；CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

售价：无

四、响应文件提交：

1、加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月25日09点00分（北京时间）。

2、供应商无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。若因投标人操作导致的投标文件在25分钟（含第二轮解密时间）之前无法成功解密，视为自愿放弃投标资格，后果自负。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标、网上远程异地评审方式。相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、采购项目需要落实的政府采购政策：按照财库〔2020〕46号、工信部联企业〔2011〕300号、财库[2014]68号、财库[2017]141号等文件要求执行。

2、公告媒体：中国山东政府采购网、泰安市公共资源交易网。

3、线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办﹝2021﹞6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

3.1线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

3.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向有管辖权的行政监督部们提出投诉。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

3.3行政监督部门：泰安市泰山区政府采购服务中心

联系电话：0538-8512904

3.4接受异议（质疑）的联系人和联系方式

项目联系人：侯经理      电话：0538-6365078

4、为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资，有需求的供应商可登录“https://wwwccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人：泰安市泰山区财政局

地    址：泰安市泰山区岱道庵路555号

联系方式：0538-8516024

2、采购代理机构信息

采购代理机构：泰安泓博项目管理有限责任公司

地    址：泰山区东岳大街363号奥来新天第沿街商务楼 A-304户

3、项目联系方式

项目联系人：侯经理

电　　 话：0538-6365078