根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区股份合作公司物业出租管理办法>等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26 号）等相关规定，采用竞争性谈判方式对深圳市宝安区新安街道69区新福市场非农建设用地合作开发项目进行合作开发招商，现诚邀各通过资格预审的单位（深圳润恒集团有限公司、深圳市广兴源投资发展有限公司、深圳市恒荣置地有限公司）参加本项目竞争性谈判。

1、谈判文件获得方法：

凡受邀请的单位，按照授予的操作权限，可于2022年4月30日00:00至2022年5月6日09：30期间进入“深圳交易集团有限公司宝安分公司网”（http://www.baoan.gov.cn/jyzx/），登录“政府采购系统登录（旧）”系统下载本项目的谈判文件及进行谈判响应报名。谈判应答方在下载谈判文件后如确认参加谈判应在网站的“应标管理栏”中点击“投标响应”。网上响应谈判后但因故不能参加谈判的谈判应答方，须在距谈判应答文件递交截止1个工作日之前登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网”后点击“拒绝”或“撤销”以通知交易机构。在网上报名后，点击“应标管理→下载谈判文件”进行谈判文件的下载。

2、2022年5月3日00:00前凡对谈判文件有任何疑问的，可登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网”（http://www.baoan.gov.cn/jyzx/）提出疑问，也可以向交易机构书面提出，逾期不予受理。交易机构将于谈判应答文件递交截止前将问题在上述网站中答复，望谈判应答方予以关注。

3. 谈判应答文件的递交

公告时间：2022年4月30日至2022年5月5日。所有谈判应答文件应于2022年5月6日09：30之前上传到“深圳交易集团有限公司宝安分公司网”。具体操作为登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网→政府采购系统登录（旧）”，用“应标管理→上传投标文件”功能点上传谈判应答文件。谈判应答文件递交截止时间及开标时间均以公告为准。

4．谈判时间和地点：定于2022年5月6日09：30，在深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面）深圳交易集团有限公司宝安分公司进行开标及谈判。谈判应答方可以登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网→政府采购系统登录（旧）”，用“采购项目查询及管理→查看开标一览表”功能点查询开标情况。

5．本谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。

6．信息公告的媒介

本次竞争性谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

深圳交易集团有限公司宝安分公司网http://www.baoan.gov.cn/jyzx/

宝安区社区集体经济服务网http://jtzc.baoan.gov.cn/

重要提示：谈判应答方有义务在谈判活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达各谈判应答方。交易机构恕不再另行电话通知各谈判应答方。

7.特别说明：本次交易行为是依照《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区股份合作公司物业出租管理办法>等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26 号）文件中《宝安区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理办法》规定的程序进行。交易机构（深圳交易集团有限公司宝安分公司）负责交易程序的组织工作。招标人在资格预审公告及资格预审文件中关于集体用地土地使用权交易的描述情况是其真实的意思表示，招标人保证本次竞争性谈判的用地是指集体依法享有土地使用权的土地。因本项目集体用地前期历史原因，或招标人对该集体用地土地使用权交易描述情况存在的瑕疵、与第三方签订的协议等引起的一切法律诉讼风险均与交易机构无关。

8．联系方式

招标人：深圳市新安上合股份合作公司

联系人：古梓源

通讯地址：深圳市宝安区新安街道公园路302号（办公场所）

电　　话：27573988、18128800132

交易机构：深圳交易集团有限公司宝安分公司

联系人：谢经理、张经理

通讯地址：深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面）

电　　话：0755-27758565、23709973

深圳市新安上合股份合作公司

深圳交易集团有限公司宝安分公司

2022年4月29日