项目名称

无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）一批杉树原木及待采伐杂木转让

标的编号

N0122LQ230007

挂牌起始日期

2023年9月7日

挂牌截止日期

2023年9月20日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（20）个周期。

标的概况

存放地

杉树原木堆放于无为市周家大山国有林场场区内；待采伐杂木位于无为市周家大山国有林场内道路两侧林区。

标的现状

1、本次转让的林木共计约150.8立方米，其中，杉树原木约32立方米；待采伐杂木约118.8立方米。具体种类、规格型号、数量、质量以移交时的现场实物为准，如产生差异，不调整成交价款。

2、关于转让标的资产评估情况，详见安徽天健房地产评估工程咨询有限公司出具的《无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）拟了解资产拍卖底价涉及的杉木原木及杂木原木资产评估报告书》（天健评报字（2023）030002号）。

评估情况

评估价

人民币46,959元

评估基准日

2023年7月31日

评估机构

安徽天健房地产评估工程咨询有限公司

转让底价

人民币47,000元

转让方情况

基本情况

转让方名称：无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）

统一社会信用代码：12340217486430261M

住所：无为市周家大山国有林场

法定代表人：曹柏林

类型：事业单位

转让方承诺

本转让方（无为市周家大山国有林场（天井山森林公园））拟公开转让持有的一批杉树原木及待采伐杂木，现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；

2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）一批杉树原木及待采伐杂木转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

5、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

6、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

无为市人民政府国有资产监督管理委员会

特别

告知

1、特别提示

（1）本次转让标的中待采伐杂木已办理林木采伐许可证，成功转让后，由转让方负责采伐，受让方负责搬运并按转让方要求清理现场，相关费用由双方自行承担。

（2）意向受让方如需察勘转让标的，须在报名时向安徽长江产权交易所有限公司无为分公司提交现场察勘申请，由安徽长江产权交易所有限公司无为分公司与转让方联系后，通知现场察勘时间。

2、交易方式

（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。

（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。

（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

3、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

4、交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款及履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、转让价款支付方式及要求：

（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内, 受让方一次性付清标的全部转让价款。

（2）标的转让价款应支付到安徽长江产权交易所指定账户。

2、履约保证金支付方式及要求：

自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性缴纳履约保证金人民币5,000元，履约保证金随同转让标的转让价款由安徽长江产权交易所划转至转让方指定账户。在受让方按照转让方的要求完成转让标的检疫、运输、清理离场等工作，并经转让方验收合格后3个工作日内，由转让方负责将履约保证金退还给受让方，履约保证金不计息。

受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港澳台地区除外）。

标的交割

1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续，自转让方办理完毕标的移交手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方负责，与转让方无关。

2、自办理完毕转让标的移交手续之日起10个工作日内，受让方须按照转让方的要求完成转让标的检疫、运输、清理离场等工作，并清理完毕现场产生的垃圾；在转让标的检疫、运输、清理离场等过程中产生的一切费用由受让方自行承担，所产生的经济、法律责任和安全风险均由受让方自行负责，与转让方无关。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方承诺：已对转让标的进行了详细了解和调研，并进行了现场查勘，对本次投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

2、意向受让方承诺：对“本次转让标的中待采伐杂木已办理林木采伐许可证，成功转让后，由转让方负责采伐，受让方负责搬运并按转让方要求清理现场，相关费用由双方自行承担” 的情况已完全知悉，且无异议。

3、意向受让方承诺：受让方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续，自转让方办理完毕标的移交手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方承担，与转让方无关。

4、意向受让方承诺：自办理完毕转让标的移交手续之日起10个工作日内，受让方须按照转让方的要求完成转让标的检疫、运输、清理离场等工作，并清理完毕现场产生的垃圾；在转让标的检疫、运输、清理离场等过程中产生的一切费用由受让方自行承担，所产生的经济、法律责任和安全风险均由受让方自行负责，与转让方无关。

5、意向受让方承诺：转让标的资产范围仅限于《无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）拟了解资产拍卖底价涉及的杉木原木及杂木原木资产评估报告书》（天健评报字（2023）030002号）评估明细表中所列资产，资产状况（包括但不限于种类、规格型号、质量、数量等）以移交时现场实物为准，如与本公告或《无为市周家大山国有林场（天井山森林公园）拟了解资产拍卖底价涉及的杉木原木及杂木原木资产评估报告书》（天健评报字（2023）030002号）表述存在差异，不调整成交价款。

5、意向受让方承诺：同意转让方不开具发票，转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

6、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。

7、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

自2023年9月7日至2023年9月20日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

报名手续

1、报名时须购买报名资料（《转让文件》），每套报名资料100元，不论成交与否，资料费概不退还。

2、报名时应提交的主要资料详见《转让文件》。

保证金及处置方式

1、交易保证金金额：人民币12,000元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让，安徽长江产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：

a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《成交确认书》的。

c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

（2）意向受让方在交纳保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。

（3）意向受让方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议转让的交易方式的，在受让方签订《成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）采取网络竞价（多次报价）的交易方式的，在受让方签订《成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）自《产权交易合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（7）未竞得本标的的意向受让方且不存在以上（1）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

附件下载

联系

方式

标的咨询

季经理（0553-6922788）

技术支持

姚经理（0553-3117532）

咨询时间

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

单位地址

安徽长江产权交易所无为分公司（无为市长江路和景苑S4幢（长江路与文昌路交叉口向北50米））

其他