发布时间：2019-04-28

招标编号: 0658-19003A20601

1. 招标条件

　　振业时代花园一期园林景观工程（二次招标）的业主和招标人为深汕特别合作区振业房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：汕尾市深汕合作区鹅埠镇

2.2项目概况：一期用地面积21422㎡（含幼儿园用地面积3089.50㎡），主要由3栋33层高层住宅、3层九班幼儿园、住宅配套（一层沿街商业、社区服务用房、物业服务用房）和负1层地下室（地下车库、设备用房）等组成，总建设面积60031.83㎡，其中计容建筑面积50725.93㎡，不计容建筑面积9305.9㎡。景观面积约为17684.29平方米。

项目名称：振业时代花园一期园林景观工程（二次招标）

设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司（建筑）、深圳市翰博景观及建筑规划设计有限公司（景观园林）

总包单位：中核华泰建设有限公司

监理单位：深圳市东部建设监理有限责任公司

2.3招标内容：本次招标范围为振业时代花园一期园林景观工程。

（1）招标图纸：

深圳市翰博景观及建筑规划设计有限公司设计的振业时代花园一期项目园林景观工程施工图（包含硬景、软景、水、电、结构）2018年4月版本图纸，详见园林景观施工蓝图。JG-01（2018.07.26）、JG-02（2018.08.20）、JG-07（2018.11.26）、JG-09（2019.01.07）全部内容，JG-03（2018.09.03）中第3条，一期苗木按照（2019.03.19）JG-10施工；深汕一期园林完成量范围示意图。

（2）招标范围：

包括并不限于园建工程（含结构、装饰层）、铺装、绿化、水景、园林小品及室外水电工程、康体娱乐设施等，具体包含以下范围：

1）本项目范围内室外相对标高（建施图±0.00）-0.3m以上的室外土方工程（-0.3m以下土方由土建总包单位回填）。

2）所有的园建、构件、构架、园林小品、水池、花池、园建装饰井盖、绿化隐形井盖等的结构部分包含在本次招标范围内；

3）室外场地排水系统（图纸上原有雨水井及相关管道由总包单位施工，图上所有雨水口、新增雨水井及相关管道由园建单位施工）、绿化浇灌给水系统包含在本次招标范围内；

4）电气专业图纸的所有内容（含环境配电箱）包含在本次招标范围内，园林环境配电箱及配电箱出线部分的线缆、配管、灯具、管井等的设备材料采购、安装、调试包括在本次招标范围内，环境配电箱的进线电缆由总包单位敷设至箱内，园林单位负责进线电缆的电缆头制作和安装；

5）泳池水处理系统的排水由水处理单位施工至阀门处，阀门后端排水管道及阀门井的施工在本次招标范围内；

6）招标人可根据项目具体施工情况增减相关施工内容，投标人不得以因减少施工范围而减少利润等任何理由提出费用索赔。

2.4报价范围

按施工图纸和设计变更要求，完成施工招标范围内施工工程

1）包括材料采购、运输、装卸、施工安装、成品半成品保护、检测、验收、养护期内的养护保活、养护运行技术培训等全部内容；

2）合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用；

3）相关政府管理单位的管理、验收费用。

4）一期已完工程量由已退场的园林单位施工完毕，投标单位需接受现场现状，并在本次投标报价中考虑完成后续工程所需采取的相关处理措施及费用，包括但不限于对本园林工程的清理、已完工程可能存在的质量整改、后续质保期内的维修费用等。

2.5工期

工期为 2019 年6月6 日至2019年7月31日，工期共计56天，具体开工日期以监理、发包人开工通知书为准，通知之日起5日内进场施工，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求（发包方可能会根据工程的现场施工情况调整开竣工日期）。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。

对于要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000元/天。

2.6保质期和售后服务

本项目保修期自整个园林工程（含前期已施工部分）竣工验收合格之日算起，正常使用条件下为：

1）屋面防水工程，水系硬底面防水工程及其他有防水要求的工程，保修期为5年。

2）园林建筑，园林给排水管线，电气管线，设备安装，园林小品，保修期为2年。

3）园林绿化养护期为免费一年养护保活期（12个月）。

4）在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。

5）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。

6）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况。

7）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。

在整个工程的保修期间，每季度进行一次质量回访，在工程保修期结束后，不定时跟进回访，听取业主的意见和建议，并提供帮助。

2.7踏勘现场及查看招标人样板

1）投标人应在招标前到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、地下管线、邻近建筑物及构筑物情况、储存空间、运输、装卸限制及任何其它足以影响施工工期和报价的情况，在投标报价中考虑。

2）踏勘现场后，若有需要，招标单位将安排答疑和技术交底会并将会形成会议纪要，该纪要将构成标书的一部分，同标书具有同样的约束力；且认为施工方已经充分了解现场及周边环境条件，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

3）投标人必须现场踏勘清楚已完工程量范围，并投标文件中说明已认可现场现状，清楚已完成工程量范围。

4）投标人应在本项目发布招标公告日起至本项目截标前，自行安排人员至深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42楼深圳公司设计部查看本项目的样板（联系人：张工 13728609538）。并在投标时按照甲方样板进行报价。

5）踏勘联系人：梁锦辉，电话：13922956605

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资格要求：

1）、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构, 注册资金不低于2000万。提供营业执照副本复印件；企业注册资金及股东信息情况，提供有效的证明文件（可为提供深圳信用网（https://www.szcredit.org.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）注册资金、股东登记截图））。　

2）、投标人拟派项目负责人、技术负责人须具有中级及以上职称（园林类及相近专业），提供证书复印件、在投标单位最近连续12个月的社保证明复印件。

3）、要求3年（2016年1月1日以后竣工的项目）内承担合同造价不低于500万的同类项目（园林绿化工程施工项目）不少于2个（时间以竣工验收日期为准），工程质量合格；提供施工合同、验收证明关键页复印件。

4）投标人具有ISO9001认证证书（提供证书复印件）。

5）投标人具有中国环境管理认证体系ISO14001（提供证书复印件）。

6）投标人为增值税一般纳税人，并提供相关证明材料。

7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。

3.2本次招标其他要求

1）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

2）2016年1月以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。

3）近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人（深圳市振业（集团）股份有限公司及系统内企业）履约评价为不合格的不得参与本次投标。

以上要求，投标人须按招标文件资信标的格式提供承诺书，如果有发现投标人存在违反上述承诺的，将会被评标委员会认定为弄虚作假，并否决其投标。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

4.1本项目评标采用定性评审，评定分离（直接票决）。

5.招标文件的获取

5.1投标人可于2019年4月28日9:00起在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）本项目招标公告页面下载招标文件。

5.2投标人需登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com） 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后1天审核通过），注册事项联系电话：400-616-6620。

5.3如投标人参与本项目投标，则需在投标截止时间前1小时登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com）缴纳平台使用费（本项目为500元），完成投标登记。费用售后不退。

6. 招标答疑及投标人提出问题

6.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上在“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。

6.2投标人提出问题：投标人可以登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com），在“投标管理——答疑提问（匿名）”中不记名对本项目提出问题，招标人对问题的回复也将在“变更公告”中发布。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年5月20日9时30分，地点为深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层615室。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒体

8.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）、深圳市国资委阳光采购平台：（https://cgpt.sotcbb.com）深圳市振业（集团）股份有限公司官方网站www.zhenye.com，“振业阳光招采”公众号上发布。

9. 联系方式

招 标 人：深汕特别合作区振业房地产开发有限公司	招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
地 址：汕尾市深汕合作区鹅埠镇	地 址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼
邮 编：	邮 编：518000
联 系 人：王工	联 系 人：陈工、胡工、刘工
电 话：0755-25862500	电 话： 0755-83500082、83500987、835000934或13760832944
传 真：	传 真：
邮 箱：	邮 箱：chenzerui@sztc.com
	网 址：www.sztc.com
	收款单位：深圳市国际招标有限公司
	开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
	帐 号： 11002982389701

财务陆小姐联系电话:0755-83500092

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