1.招标条件
本招标项目浏阳两型产业园科创基地建设项目全过程工程咨询服务已由浏阳市发展和改革局以《关于浏阳两型产业园科创基地建设项目可行性研究报告的批复》（浏发改投【2021】376号）批准建设，项目业主为浏阳市广宇建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹，招标人为浏阳市广宇建设投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含设计、造价、监理）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：浏阳两型产业园科创基地建设项目全过程工程咨询服务
2.2项目地点：浏阳市两型产业园
2.3项目概况：项目总用地面积99.29亩，总建筑面积168956平方米，包括电商孵化基地、成果转化中心、设计研发中心、电商直播等，项目总投资估算50600万元
2.4服务期限：全过程工程咨询服务期：暂定24个月，从合同生效之日开始，自前期至项目结算的全过程（含设计、造价、监理）（含配合后期相关部门的复审、审计等）。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计；
监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作
造价咨询服务：编制设计概算、编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核，包括但不限于（1）设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。（2）交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。（3）施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。（4）竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评价。
2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的①工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期。
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。
3.2.4类似工程业绩要求:不提供。
3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出（如联合体，联合体牵头人为设计单位），具有国家一级注册建筑师执业资格且具有工程类高级及以上职称（在有效期内），以及具有1个类似工程经验：从招标公告发布之日起倒算1800天内以全过程咨询负责人承担过单项合同工程总建筑面积不少于48000㎡或总投资额不少于9000万元的非居住类（除住宅类）房屋建筑工程全过程工程咨询服务类似业绩（包含设计、造价咨询或者设计、监理项服务内容）；或以项目设计负责人身份承担过单项合同工程总建筑面积不少于48000㎡或总投资额不少于9000万元的非居住类（除住宅类）房屋建筑工程设计类似业绩。业绩证明材料：①全过程工程咨询类似工程业绩证明资料要求：全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供）、合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签署的时间为准；②设计类似工程业绩证明材料要求：须提供合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准。
3.2.6 其他主要人员要求：
①拟任设计负责人具有：建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，且证书注册单位名称须与投标人（如联合体，为联合体设计单位）名称一致。
②拟任造价负责人具有：建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为土木建筑工程或者土建专业一级注册造价工程师）（在有效期内），且证书注册单位名称须与投标人（如联合体，为联合体造价咨询单位）名称一致；
③拟任监理负责人具有：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（有效期内），注册监理工程师证注册单位名称须与投标人（如联合体，为联合体监理单位）名称一致，在监项目情况等符合湘建建[2020]208号文件规定。拟任总监理工程师在浏阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任职，在浏阳市行政区域内最多有2个作为总监理工程师的在监项目，拟任监理负责人（总监理工程师）已在其他项目任监理负责人（总监理工程师）的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书且不得有在监项目。拟任监理负责人和总监代表在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
注：拟任项目负责人、设计负责人、造价负责人和监理负责人均不得为同一人。
3.2.7其他要求：
3.2.7.1本项目不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人。
3.2.7.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.2.7.3①根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。②根据 2021 年 3 月湖南省住房和城乡建设厅《关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明》，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。
3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
3.3.2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.3 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3.4 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。
3.3.5联合体由不超过3个独立法人组成，联合体各方须明确工程设计资质的单位为联合体牵头人。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予以补偿。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2022年10月31日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-11-30  09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长《长沙公共资源交易电子服务平台》（ http：//fwpt.csggzy.cn/）和浏阳日报（发布公告的媒介名称）上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受浏阳市发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-83601308。
9. 其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统   （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。
10.联系方式

招 标 人：浏阳市广宇建设投资开发有限公司 地    址：浏阳市湖南省农业科技园区 邮    编：410300 联 系 人：陈师 电    话：0731-83408198

招标代理机构：湖南凯博项目管理有限公司 地   址：浏阳市国际烟花贸易大厦11楼1107 邮    编：410300 项目负责人：连小（项目负责人）、熊双 电    话：15802585512、17373158028

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2022年10月31日