招标编号: cscec202402290000605072报名截止: 2024-03-04 10:10:00


福海街道嘉华地块建设创新型产业用房项目工程总承包项目土建劳务招标














招 标 公 告











分项工程：深圳市福欣制造产业发展有限公司福海街道嘉华地块建设创新型产业用房项目土建劳务工程





招标单位：中建二局深圳发展建设有限公司




投标须知

一、招标形式及范围

1.1、本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开方式选定供应商。

1.2、招标内容：土建劳务 工程，清单量见附件一。具体以现场实际需要为准，且招标方有权调整工程量。

1.3、招标清单：详见招标清单附件一

1.4、招标范围：深圳市福欣制造产业发展有限公司福海街道嘉华地块建设创新型产业用房项目土建劳务工程招标（本项目位于深圳市宝安区福海街道，总建筑面积约57403平方米）。

二、投标人资格

2.1、具有独立法人，资质要求：建筑劳务资质不分等级 ，能开增值税专用发票，不接受个体工商户投标。

2.2、中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，且与中建股份所属各分公司合作中无三条或以上不良记录，与中建二局所属各分公司合作中无两条或以上不良记录，与中建二局深圳发展建设有限公司无不良记录。

2.3、因我局已全面上线筑易签电子合同签章，所以投标单位需开通云筑网电子签章（筑易签）服务。

三、招标原则

3.1、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

3.2、由项目部、分公司经济管理部、分公司总工程师、分公司生产经理、分公司总经济师组成评标委员会，线上评标。

四、定标原则

4.1、在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；

4.2、在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

4.3、报价有效期自开标之日至结算完成期，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担，中标单价确定后不再进行调价。

五、付款方式

5.1、预付款：本工程无预付款；

5.2、甲方本月向乙方支付上月完成工程量产值的80% 进度款；

5.3、三个月结算办理完成后，12个月内支付乙方工程结算总价的97%，但开具100%足额增值税专用发票，留3 ％作为质量保修金。

5.4、剩余3%质量保修款在保修期满两年后（本工程质量验收合格之日起计算），根据保修情况扣除因乙方保修不力造成的建设单位对甲方的各种罚款和由甲方垫付的保修费用后，剩余款一个月内无息支付。保修金不足，甲方有权另行向乙方追索。

5.5、本次招标付款方式为：现金、银票、商票、供应链、信用证及保理等。

5.6、分包商及时提供银行帐户、增值税专用发票。发票与银行帐户相一致。

5.7、逾期付款以逾期付款金额为基数计算违约金，约定利率为合同订立时1年期贷款市场报价利率。

六、开标时间：具体见云筑网。

七、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

7.1、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

7.2、投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

7.3、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利。并永久清除出合格供方。

7.4、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

7.5、投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

7.6、场地基本条件：本次招标的项目、地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

7.7、安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

7.8、严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许参与本次招标、投标，两家（含两家）以上均不允许其通过，如参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将对涉事企业处以6-12月禁止投标的处罚。

7.9、云筑网投标单位集采平台联系人必须为姓名，不得填写单位名称，否则将拒绝该单位入围审批。

7.10、凡恶意投标，将在公司范围内暂停6个月以上投标资格，或列入公司不良行为记录。若中标后不执行相关条例，或影响现场实际履约，我司将直接禁用该单位，给企业带来损失的追究投标人法律责任，且视情况报局、股份列为不良行为供方。

八、联系方式：

招标人：中建二局深圳发展建设有限公司
地址：深圳市宝安区福海街道福海嘉华项目部

联系人：陈志明

电话：13763350986















附件一：

深圳市福欣制造产业发展有限公司福海街道嘉华地块建设创新型产业用房项目土建劳务工程量报价清单

工程名称：深圳市福欣制造产业发展有限公司福海街道嘉华地块建设创新型产业用房项目土建劳务工程

序号

项目名称

计量单位

工程量

综合单价（元）

全费用综合合价（元）

备注

仅不含增值税单价

增值税税率

9%增值税税金

全费用综合单价

班组费

管理费及利润

合计

一

主体结构

1

钢筋工程

1.1

地下室部分（±0.000以下）钢筋制安）

1、工作内容：除锈、切头、调直（含桩基钢筋）、安装、绑扎、马凳安装（含马镫加工）、钢筋垫块的制安、操作架搭拆、成型钢筋维护、直螺纹保护帽的安装、场内的整理堆放、配合钢筋的装卸、现场水平运输、场内的材料倒运和垂直运输（包含由于场地原因造成的多次倒运）、钢筋试件安装等； 2、承包方式：包除钢筋、直螺纹套筒之外的所有辅材（辅材包括扎丝、焊药、焊条、直螺纹保护帽、成品垫块购买等）、包机具（数控机、带锯床等含维修）、包人工、包安全、包质量、包措施钢筋安装、包文明施工、包工程进度、包验收、包各项配合事项、保险、材料的看护、保管，工完场清及因下道工序间隔时间过长造成的工作面清理保证下一道工序能正常进行等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内地下室、地下室所属建筑物及构筑物及地基基础交接位置； 4、计算方式：根据甲方签字版钢筋翻样下料单实体工程量以重量计算，钢筋连接、措施钢筋等已在单价综合考虑，不另计；

t

1928.00

1.2

地上部分（±0.000以上）钢筋制安

1、工作内容：除锈、切头、调直、安装、绑扎、马凳安装（含马镫加工）、钢筋垫块的制安、操作架搭拆、成型钢筋维护、直螺纹保护帽的安装、场内的整理堆放、配合钢筋的装卸、现场水平运输、场内的材料倒运和垂直运输（包含由于场地原因造成的多次倒运）、钢筋试件安装等； 2、承包方式：包除钢筋、直螺纹套筒之外的所有辅材（辅材包括扎丝、焊药、焊条、直螺纹保护帽、成品垫块购买等）、包机具（数控机、带锯床等含维修）、包人工、包安全、包质量、包措施钢筋安装、包文明施工、包工程进度、包验收、包各项配合事项、保险、材料的看护、保管，工完场清及因下道工序间隔时间过长造成的工作面清理保证下一道工序能正常进行等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内地下室、地下室所属建筑物及构筑物及地基基础交接位置； 4、计算方式：根据甲方签字版钢筋翻样下料单实体工程量以重量计算，钢筋连接、措施钢筋等已在单价综合考虑，不另计；

t

2136.90

1.3

预埋铁件制作（不含安装）

1、工作内容：预埋件，指外架固定预埋件制作及钢爬梯的制安（如有）的除锈、加工制作、安装预埋、焊接固定、防锈。 2、承包方式：包小型机械及机具。 3、计算规则：按设计图示尺寸以重量计算，外架固定预埋件按双方确认的计划加工单数量以重量计算。

t

10.00

1.4

直螺纹套筒（综合）

1、工作内容：套筒的搬运、安裝连接、钢筋截料、磨光、车丝等所有工作；增加配置平口切断机，加工完成后使用砂轮打磨机进行打磨，加工区及现场保护帽佩戴，保护帽材料计入乙方成本内）。 2、承包方式：包除套简以外所有辅材，包人工、包平头切割机械、砂轮切割机及工具。 3、计算规则：根据甲方料单，共同签字确认。

个

46000.00

1.5

钢筋调直

1、工作内容：钢筋截断、磨光、调直等所有工作； 2、承包方式：包人工、包机械、包辅材砂轮切割机及工具。 3、计算规则：根据工程桩图纸上纵向钢筋根数确认。

根

3586.00

2

混凝土工程

2.1

垫层砼浇筑

1、工作内容：基础与基层交接位置的清理（包含但不限于土方的开挖、修整）、垫层砼浇筑过程中的抽水、排水及因下道工序间隔时间过长造成的工作面清理保证下一道工序能正常进行、承台土方开挖及回填阶段的测量测绘、垫层模板的支设、垫层砼浇筑、垫层及承台施工完毕后坑槽周边土方回填并压实； 2、承包方式：包人工，包除砼、模板材料外所有辅材（塑料保护薄膜等）、包锹、铲、撬、夯实机械或工具等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：按图示尺寸以平面面积计算，坑中坑斜坡等已在单价综合考虑，不另计；

m2

10517.32

2.2

地下室部分（±0.000以下）砼浇筑

1、工作内容： a、包括基础、承台、地下室底板、电梯井、集水井、墙柱、梁、板、斜板、楼梯、塔吊基础等混凝土结构工程浇筑、养护及主体预留洞口、楼层放线洞口、上楼层地泵管洞口、吊料口、地下室顶板、底板预留洞（包括安装塔吊、人货电梯预留洞口等部位的二次浇筑、养护、凿毛（粗糙面大于80%）、清理）、墙柱柱脚塞缝； b、砼输送泵车放料，输送泵管的安装、加固、拆除清洗和管内杂物的清理，模板湿润、清除模内杂物、搭拆临时马道、架子、平台，布料机的移动就位、清洗，高低强度等级砼交界面钢丝网安装、浇捣砼、安放、移动料斗、刨料、人力转运砼，振捣、砼面的找平、搓毛、收光二遍、柱脚找平压光、高低差部位线条修直（具体做法按甲方要求施工）配合塔吊转运，砼料二次转运入模，散落砼的清理、使用、砼浇捣后墙、柱钢筋上粘结物（砼浆）清理，冲洗清扫及垃圾转运至甲方指定地点； c、输送泵管因意外原因的堵管、爆管的处理、砼清理； d、要求达到垂6平6,实测实量（顶板极差、板厚、垂直、平整、开间进深、门窗洞口尺寸）达到97%； 2、承包方式：包除砼、钢丝网之外的所有辅材（麻袋、草垫、塑料薄膜等）、包除塔吊、电梯大型机械以外所有机具或工具（布料机、斗车、料斗、小型运输机械、振动棒、振动器、平板振动器、压光机械、线绳、木抹子、铁抹子、铁锹、三级工业电箱及以后的小型配电箱、手提电箱、插座电线盘、照明灯等所需要的零星材料器具等含维修）、包人工、安全、质量、文明施工、进度、验收、保险、材料的看护、保管、工完场清、因下道工序间隔时间过长造成的工作面清理保证下一道工序能正常进行及各项配合事项等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内地下室范围所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：按图示尺寸以体积计算；

m3

14104.10

塔吊基础+200

2.3

地上部分（±0.000以上）砼浇筑

1、工作内容： a、墙柱、梁、板、斜板、楼梯、电梯井、栏板、阳台压顶，飘线、窗台飘板、阳台反水、雨蓬、连梁、屋顶斜墙、屋顶花架、女儿墙、构件等混凝土浇筑、养护、凿毛、清理及主体预留洞口、楼层放线洞口、上楼层地泵管洞口、吊料口等预留的部位二次浇筑、养护、凿毛、清理； b、砼输送泵车放料，输送泵管的安装、加固、拆除清洗和管内杂物的清理，模板湿润、清除模内杂物、搭拆临时马道、架子、平台，布料机的移动就位、清洗，高低强度等级砼交界面钢丝网安装、浇捣砼、安放、移动料斗、刨料、人力转运砼，振捣、砼面的找平、搓毛、收光二遍、高低差部位线条修直（具体做法按甲方要求施工）配合塔吊转运，砼料二次转运入模，散落砼的清理、使用，砼浇捣后墙、柱钢筋上粘结物（砼浆）清理，冲洗清扫及垃圾转运至甲方指定地点； c、输送泵管因意外原因的堵管、爆管的处理、砼清理； d、要求达到垂4平4，实测实量（顶板极差、板厚、垂直、平整、开间进深、门窗洞口尺寸）达到97%； 2、承包方式：包除砼、钢丝网之外的所有辅材（麻袋、草垫、塑料薄膜等）、包除塔吊、电梯大型机械以外所有机具或工具（布料机、斗车、料斗、振动棒、振动器、平板振动器、压光机械、线绳、木抹子、铁抹子、铁锹、三级工业电箱及以后的小型配电箱、手提电箱、插座电线盘、照明灯等所需要的零星材料器具等含维修）、包人工、安全、质量、文明施工、进度、验收、保险、材料的看护、保管、工完场清、因下道工序间隔时间过长造成的工作面清理保证下一道工序能正常进行及各项配合事项等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内塔楼范围所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图纸建筑面积以平米计算、屋架层独立柱、单梁、连桥等已在单价综合考虑，不另计；

m2

41900.00

2.4

后浇带砼打凿及砼浇筑

1、工作内容：后浇带两侧混凝土、收口网、钢丝网打凿清理、钢筋修复、除锈、封闭保护与垃圾清理、二次支模、拆模及浇筑砼，不分部位； 2、承包方式：包除砼、钢丝网、模板、周转支撑体系以外所有辅材，包人工、包机械工具，不分部位。 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图示尺寸以长度计算；

m

1470.82

3

模板工程

3.1

地下室部分（±0.000以下）木模制作安装（层高：h≤4m）

1、工作内容：模板制作和安拆、二次校模及实测（垂4平4）、模板表面砼残渣清理、钉头处理、脱模剂涂刷、支撑体系搭拆及整改、对拉螺杆、三段式止水螺杆的加工制作及安拆、模板爆模涨模处的凿打、修复、材料的收集整理并分类堆放整齐甲方指定地点（满足甲方方案要求）、材料倒运、周转材料整理打包、装车、卸车、刷隔离剂、喇叭口、支撑体系的水平兜网及安全兜网的制作安装、抹灰前的防锈防水及修复与防水处理等一系列为按照质量要求而完成上述内容的一切工作； 2、承包方式：包人工费、包除模板、木方、水平及竖向方通材料、支撑体系（轮扣架、盘扣架、套扣架、钢管架）以外的所有辅材（包含但不限于铁丝、铁钉、套管、对拉螺杆、止水螺杆、隔离剂、蝴蝶卡、螺丝螺帽、胶管、胶杯、胶带、嵌缝料、水泥条、步步紧、脱模剂、海绵、双面胶、线绳、粉笔、铅笔、水管、斗车、扫把、棉纱、砂纸、兜网、工作服、劳保用品等所需要的零星材料）、包机械及小型工具（手提电锯、台锯砂轮切割机、（含合金钢锯片、砂轮片）、激光水平仪、千斤顶、拉链葫芦、电钻、钻头、吊线锤、斗车、三级工业电箱及以下、手提式移动箱、照明用灯使用手提式LED充电灯等器具、包安全、质量、文明施工、进度、验收、保险、材料的看护、保管、工完场清及各项配合事项等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内地下室范围所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图示尺寸以接触面积计算，超限梁、超限板、异型梁、异型板、斜板等其余造型构件架体搭设至模板铺设已在单价综合考虑，不再调整；

m2

1316.01

3.2

地下室部分（±0.000以下）木模制作安装（层高：h＞4m且≤6m）

m2

39518.50

3.3

地下室部分（±0.000以下）木模制作安装（层高：h＞6m）

m2

100.00

3.4

地上部分（±0.000以上）木模制作安装（h≤4m）

1、工作内容：模板制作和安拆、二次校模及实测（垂4平4）、模板表面砼残渣清理、钉头处理、脱模剂涂刷、支撑体系搭拆及整改、对拉螺杆、三段式止水螺杆的加工制作及安拆、模板爆模涨模处的凿打、修复、材料的收集整理并分类堆放整齐甲方指定地点（满足甲方方案要求）、材料倒运、周转材料整理打包、装车、卸车、刷隔离剂、喇叭口、支撑体系的水平兜网及安全兜网的制作安装、抹灰前的防锈防水及修复与防水处理等一系列为按照质量要求而完成上述内容的一切工作； 2、承包方式：包人工费、包除模板、木方、水平及竖向方通材料、支撑体系（轮扣架、盘扣架、套扣架、钢管架）以外的所有辅材（包含但不限于铁丝、铁钉、套管、对拉螺杆、止水螺杆、隔离剂、蝴蝶卡、螺丝螺帽、胶管、胶杯、胶带、嵌缝料、水泥条、步步紧、脱模剂、海绵、双面胶、线绳、粉笔、铅笔、水管、斗车、扫把、棉纱、砂纸、工作服、劳保用品等所需要的零星材料）、包机械及小型工具（手提电锯、台锯砂轮切割机、（含合金钢锯片、砂轮片）、激光水平仪、千斤顶、拉链葫芦、电钻、钻头、吊线锤、斗车、三级工业电箱及以下、手提式移动箱、照明用灯使用手提式LED充电灯等器具、包安全、质量、文明施工、进度、验收、保险、材料的看护、保管、工完场清及各项配合事项等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内塔楼范围所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图示尺寸以接触面积计算，超限梁、超限板、异型梁、异型板、斜板等其余造型构件架体搭设至模板铺设已在单价综合考虑，不再调整；

m2

1174.92

3.5

地上部分（±0.000以上）木模制作安装（h＞4m且≤6m）

m2

98019.62

3.6

地上部分（±0.000以上）木模制作安装（h＞6m）

m2

100.00

3.7

砖胎膜

1、工作内容：砖胎膜砌筑、砂浆搅拌和材料运输，与砖胎膜砌筑有关的一切工艺内容； 2、承包方式：包人工、包砂浆搅拌机械和其他小型机械、施工机具（包括提供砌筑所使用的砂浆槽），包除砂浆、砌块、灰砂砖外的所有辅材； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据甲方相关方案及图纸以体积计算（按图示尺寸计算）；

m3

597.19

3.80

砖胎膜抹灰

1、工作内容：修整表面、砂浆（制作）运输、刷水泥浆、抹灰、找平、罩面、压光； 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的所有辅材、包承台顶及底四周做R弧形角，包搅拌机械、小型机械及小型工具，与砖胎膜抹灰有关的一切工艺； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据甲方相关方案及图纸以面积计算（按图示尺寸计算）；

m2

3815.46

4

其他工程

4.1

止水钢板安装

1、工作内容：止水钢板下料、现场水平运输、场内倒运和垂直运输、止水钢板焊接、固定、转角处采用预安装（止水钢板平直搭接长度≥50mm且应双面满焊；拐角位置、两块止水钢板相交的位置，应采用成品构件，避免现场裁切、焊接，焊缝距离拐点或交点应≥600mm）等所有工作； 2、承包方式：包除止水钢板以外的所有辅材（扎丝、焊药、焊条、氧气、乙炔等）、包人工，包施工机械； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：按单边长度以净长计算；

m

1470.82

4.2

工程桩界面管管芯砼浇筑

1、工作内容：混凝土浇筑，原工程桩内杂土清理，桩内积水清排等所有内容； 2、承包方式：包人工、包除砼以外所有辅材(包含材料及因塔吊、电梯等垂直运输机械无法一次到达产生的现场的二次、三次转运费用 )，包机具（含维修）、包人工、包安全、包质量、包文明施工、包工程进度、包验收、包各项配合事项、保险、材料的看护、保管，工完场清等 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：按照设计图纸以施工桩数量以根计算；

根

163.00

4.3

地下室外墙防水保护层

1、工作内容：砌筑、砂浆搅拌和材料运输，与砌筑有关的一切工艺内容； 2、承包方式：包人工、包砂浆搅拌机械和其他小型机械、施工机具（包括提供砌筑所使用的砂浆槽），包除砂浆、砌块、灰砂砖外的所有辅材； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图纸以体积计算（按图示计算）；

m3

362.50

4.4

地下室侧壁聚苯乙烯泡沫板保护层

1、工作内容：修整表面、粘贴聚苯乙烯泡沫板保护层； 2、承包方式：包人工、包除聚苯乙烯泡沫板外的所有辅材； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据甲方相关方案及图纸以面积计算（按图示尺寸计算）；

㎡

3625.00

4.5

地下室外墙防水保护层抹灰

1、工作内容：修整表面、砂浆（制作）运输、刷水泥浆、抹灰、找平、罩面、压光； 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的所有辅材、包承台顶及底四周做R弧形角，包搅拌机械、小型机械及小型工具，与砖胎膜抹灰有关的一切工艺； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据甲方相关方案及图纸以面积计算（按图示尺寸计算）；

㎡

3625.00

4.6

地面砂浆找平层(底板位置)

1、工作内容：清理基层、砂浆运输、砂浆找平、 工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的辅料、包 小型机械及小型工具； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图纸以面积计算；

m2

7176.00

4.7

集水井混凝土预制盖板

1.工作内容：包含但不限于钢筋混凝土盖板预制、安装、模板制安等所有工序； 2.承包方式：包人工、包除钢筋、混凝土以外的所有辅材、包小型机械及小型工具； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图纸以面积计算；

m2

212.00

4.8

集水井盖板

1.工作内容：包含但不限于地沟铸铁盖板安装、除锈等所有工序； 2.承包方式：包人工、包除铸铁盖板外的辅材、包小型机械及小型工具； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图纸以个数计算；

个

19.00

4.9

屋面、楼（地）面、外墙变形缝

1.工作内容：包括变形缝的制作、安装、建筑油膏的填缝等全部工作内容； 2.承包方式：包人工、辅材、小型机械及小型工具等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所属建筑物及构筑物； 4、计算方式：根据图示尺寸以净长计算；

m

100.00

4.10

破桩头

1.工作内容：包含灌注桩保护层破除、桩头破碎，钢筋回收等全部内容，综合考虑桩长和桩径，不因现场超灌及扩孔而调整 单价； 2.承包方式：包人工、包材料和小型机械及小型机具等； 3、承包范围：包括范围划分图所属区域内所有灌注桩数量 4、计算方式：根据图纸内灌注桩根数计算；

根

163.00

二

二次结构及粗装修工程

5

砌筑工程

5.1

砌筑-加气块墙厚200mm以下（不含200mm，不分内外墙、不分规格、层高、不分直行墙、弧线墙）

1、工作内容：墙体的砌筑(不分高度、不分部位)、砌筑测量放线，墙体的砌筑，勾缝、门窗洞口预制块制安，顶部斜砌三角形预制块（此部分不减少砌筑工程量也不增加预制块工程量）、蒸压加气混凝土砌块墙所需砌筑的导墙和顶砖（此部分按砌块墙计量）、水泥砂浆搅拌和砌筑，砂浆池的砌筑或者提供成品砂浆槽，此部分作为措施不计量，留设的马牙槎需要切砖，墙体加固筋制作安装、拉筋打眼安放、钻孔、植筋（乙方负责植筋胶材料费及检测），支撑、洞口的封堵、水泥砂浆搅拌、砌块卡板堆码打包及时退场至指定地点、工字钢洞口的封堵、层高4.5m以下操作架搭拆，配合机电及消防等单位预留部位后砌筑、预留洞口的收边收口及封堵，工完场清等； 2、承包方式：包人工，包除砌体材料、砂浆、钢筋以外所有辅材，包机械及施工机具（不限于移动电箱、线盘、LED灯具、用电工具及照明灯具、施工机具及其用电配置和维修费用； 3、计算规则：砌体工程量净体积以立方米计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、挑梁、及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

m3

130.00

5.2

砌筑-加气块墙厚200mm及以上（包含200mm,不分内外墙、不分规格、层高、不分直行墙、弧线墙）

m3

3,600.00

5.3

砌筑-灰砂块、防火墙（不分内外墙、不分规格、墙厚、层高）

m3

300.00

5.4

砖砌台阶

m3

20.00

5.5

零星砌筑

m3

100.00

6

二次结构混凝土工程

6.1

构造柱、圈梁、过梁、压顶（含砌体墙）

1、工作内容：钢筋制安(含下料) 、钻孔、植筋（乙方负责植筋胶材料费及检测）、模板制作安拆、砼搅拌和浇捣养护、支撑、操作架搭拆、水平兜网挂设、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容(不分高度、不分部位、不分规格)。 2、承包方式：包除钢筋、混凝土、模板、盘扣架体及钢管架体材料(立杆、横杆、下托、上托、脚手架钢管、扣件、顶托等) 以外的所有材料(含水平兜网)，包人工、包振捣机械及施工机具。 3、计算规则：按图示尺寸以米计算。

m

12,737.00

6.2

素砼墙基、反坎、门槛

1、工作内容：模板搭拆、砼搅拌和浇捣养护、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容（不分高度、不分部位、不分规格）。乙方负责工完场清等。 2、承包方式：包除混凝土、模板、钢管以外的所有材料，包人工、包振捣机械及施工机具。 3、计算规则：按图示尺寸以米计算。

m

700.00

6.3

设备基础

1、工作内容：钢筋制安(含下料)、模板制作安装、楼板面凿毛、砼搅拌和浇捣养护、支撑、操作架搭拆、水平兜网挂设、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容； 2、承包方式：包除钢筋、砼、模板木方及支撑、盘扣架体及钢管架体材料(立杆、横杆、下托、上托、脚手架钢管、扣件、顶托等)以外所有辅材，包人工、包机械或工具等。 3、计算规则：按图示尺寸以体积计算

m3

10.00

7

楼地面/屋面工程

7.1

楼面/地面/屋面水泥砂浆找平层、保护层、面层（不分厚度、砂浆类别、施工部位）

1、工作内容：清理基层、基层刷素水泥浆、砂浆（制作）运输、砂浆找平、地面收光、缺陷修补、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的辅料，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

m2

4,858.27

楼2/3/6/7/8/11/

7.2

水泥砂浆楼梯找平层、保护层、面层（不分厚度、砂浆类别、施工部位）

1、工作内容：清理基层、基层刷素水泥浆、砂浆（制作）运输、砂浆找平、地面收光、缺陷修补、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的所有材料，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：水泥砂浆楼梯面按投影面积计算。

m2

562.65

7.3

楼面/地面/屋面/顶板细石混凝土找平层、面层（不分厚度、砂浆类别、施工部位）

1、工作内容：清理基层、基层刷素水泥浆、钢筋网铺设、砼浇筑、压光、地面收光、设纵横分格切缝，密封膏填缝、缺陷修补、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除砼、钢筋网材料外所有辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

m2

4,618.88

7.4

楼面/地面/屋面隔离层铺设

1、工作内容：平整基层、铺设无纺布/土工布/耐碱网格布、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除无纺布/土工布/耐碱网格布外所有辅材、辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

m2

4,307.74

屋1/2/4/

7.5

地面/屋面排水板铺设

1、工作内容：平整基层、铺设排水板、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除排水板外所有辅材、辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

m2

2,380.79

7.6

楼面/地面/屋面保温板铺设

1、工作内容：平整基层、铺贴保温隔热板、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除保温板外所有辅材、辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

m2

1,800.00

顶板

7.7

地面/楼面/屋面降板区域填充层/垫层（混凝土）

1、工作内容：基层清理、砼浇筑、缺陷修补、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除砼/细石砼外所有辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按平均回填厚度乘以回填面积以体积计算。

m3

1.00

7.8

地面/楼面/屋面降板区域填充层/垫层（陶粒混凝土）

1、工作内容：基层清理、陶粒砼浇筑、缺陷修补、工完场清等； 2、承包方式：包人工、包除陶粒砼外所有辅材，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按平均回填厚度乘以回填面积以体积计算。

m3

1.00

8

墙柱面工程

8.1

外墙抹灰（厚度、层高、砂浆类别综合考虑）

1、工作内容：包含基层处理到面层的全部工序，包括独立柱、梁，屋面花架抹灰，墙柱面甩毛、挂点、打凿、修整，满挂钢丝网，抹灰前水电安装剔槽后的修补、挂网，墙面分缝、细部处理（包括但不限于门窗洞口侧壁做护角、阴阳角、泛水线、滴水线等细部处理），门窗及洞口周边塞缝收口，抹灰区域的螺杆洞封堵等修补工作及墙表面填平修整、工完场清、其他原因导致的抹灰面二次及三次修补、配合机电及消防等单位预留部位后的砌筑抹灰等所有工作内容所需人工以及所有相关材料的运输； 2、承包方式：包人工，包除砂浆以外的所有材料（包括但不限于钢丝网、玻纤网、界面剂、保温钉、108胶、水泥钉、射钉、镀锌垫片等）、地面/屋面风井、炮楼4.5m以下操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。 3、计算规则:抹灰按设计图示结构面尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积亦不增加，抹灰与踢脚面重叠时，扣除踢脚线所占的抹灰面积，踢脚线按照长度单独进行计算。

m2

5,600.00

8.2

保温砂浆（厚度、层高、砂浆类别综合考虑）

1、工作内容：包含保温砂浆基层至面层施工的全部工序，包括独立柱、梁，屋面花架抹灰，墙柱面基层聚合物水泥砂浆、墙柱面甩毛、挂点、打凿、修整，门窗角、阴阳角位置挂设耐碱网格布，施工前水电安装剔槽后的修补、挂网，墙面分缝、细部处理（包括但不限于门窗洞口侧壁做护角、阴阳角、泛水线、滴水线等细部处理），门窗及洞口周边塞缝收口，范围内的螺杆洞封堵等修补工作及墙表面填平修整、工完场清、其他原因导致的抹灰面二次及三次修补、配合机电及消防等单位预留部位后的砌筑抹灰等所有工作内容所需人工以及所有相关材料的运输； 2、承包方式：包人工，包除保温砂浆、聚合物水泥砂以外的所有材料（包括但不限于耐碱网格布、界面剂、保温钉、108胶、水泥钉、射钉、镀锌垫片等）、地面/屋面风井、炮楼4.5m以下操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。 3、计算规则:抹灰按设计图示结构面尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积亦不增加，抹灰与踢脚面重叠时，扣除踢脚线所占的抹灰面积，踢脚线按照长度单独进行计算。

m2

3,625.00

8.3

内墙及梁柱面抹灰（厚度、层高、砂浆类别按图纸要求综合考虑）

1、工作内容：包含基层处理到面层的全部工序，包括独立柱、梁抹灰，墙柱面基层聚合物水泥砂浆，墙柱面甩毛、挂点，不同材料交界处挂钢丝网、打凿、修整，管井随砌随抹，抹灰前水电安装剔槽后的修补，细部处理（包括但不限于门窗洞口侧壁做护角、阴阳角、泛水线、滴水线等细部处理），门窗及洞口周边塞缝收口，抹灰区域的螺杆洞封堵等修补工作及墙表面填平修整、工完场清、其他原因导致的抹灰面二次及三次修补、配合机电及消防等单位预留部位后的砌筑抹灰等所有工作内容所需人工以及所有相关材料的运输； 2、承包方式：包人工，包除砂浆以外的所有材料（包括但不限于钢丝网、玻纤网、界面剂、保温钉、108胶、水泥钉、射钉、镀锌垫片等）、4.5m以下操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。 3、计算规则:抹灰按设计图示结构面尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积亦不增加，抹灰与踢脚面重叠时，扣除踢脚线所占的抹灰面积，踢脚线按照长度单独进行计算。

m2

37,616.00

除内1

8.4

水泥砂浆踢脚线

1、工作内容：包含墙体基层清理，涂刷界面剂，水泥砂浆抹面压光、工完场清等。 2、承包方式：包人工，包除砂浆外的所有材料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按设计图示长度以延长米计算。

m

9,672.59

9

其他工程

9.1

砖砌排水沟（不区分沟宽、沟深）

1、工作内容：包含基层清理，沟体砌筑，抹灰找平，沟底水泥砂浆找坡，预埋角铁固定，端头锚固钢筋与角铁密封膏封严，工完场清等。 2、承包方式：包人工，除砂浆、角铁、钢筋外的所有材料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按设计图示长度以延长米计算。

m

1,109.60

9.2

地沟、排水沟盖板（不区分盖板宽度）

1、工作内容：包含基层清理，盖板铺设，工完场清等。 2、承包方式：包人工，除盖板外的所有材料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按设计图示长度以延长米计算。

m

1,109.60

不含电缆沟盖板

9.3

集水井、检查井盖板（不区分盖板规格）

1、工作内容：包含基层清理，抹灰找平、角铁固定、盖板铺设、工完场清等； 2、承包方式：承包方式：包人工，除砂浆、角铁、钢筋、盖板外的所有材料，包小型机械及小型工具； 3、计算规则：按设计图示数量以块计算。

块

19.00

9.4

内外墙螺杆洞修补 （无抹灰做法位置）

1、工作内容：螺杆洞修补、20mm普通砂浆封堵、工完场清等所有内容。 2、承包方式：包人工、包小型机械工具、包除砂浆以外所有辅材，包材料二次转运人工及机械，工完场清等符合项目要求的工作内容 3、计算规则：按墙体单侧立面投影面积扣除大于0.3㎡的洞口以面积计算，不区分地下室、地上。

m2

9,757.63

三

安全文明施工费

承包方式：单位建筑面积，工作内容：费用包括场区及楼层内安全巡视和防护、外墙窗口周边和四口（注：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）的安全防护（包括临时防护架体的搭设及定型化的安拆及恢复）、装饰装修中收边收口、现场临设安全防护、楼层内临时洞口的临时封闭、电梯入户通道平台的搭拆、施工电梯门安装（不含成品电梯门采购）、加工堆放场的平整硬化（混凝土材料除外）、硬质防护搭拆、悬挑架木楔、预留洞口制安（含封堵）、平台及安全通道、走道的围护板材铺设、材料的整理堆码和倒运、场区内外架以外的CI形象、标语及警示牌等挂设现场临时标语及警示牌等挂设（除主体架及需特种作业人员施工区域范围由外架队伍挂设部分）、现场垃圾清理、现场雨水和污水的清扫排除及拦截、所属范围基坑外抽水、基坑抽水（其中承台、集水井、地梁里面的小型抽水机械乙方自备）、生产和办公区以及生活区的卫生打扫清理、对劳务队生活区的管理、生活及生产区临时管线的维护疏通、生活及生产区临时电、水的日常维护、修理，临时道路的硬化、维护和打扫、以及临时排水设施的疏通、维护、修理、劳务工的安全保证措施、文明施工用工等，迎检现场卫生的清理、材料机具倒运整理堆放等，自身管理人员和工人配备满足安全文明要求的物品，其中安全帽、安全带和反光背心由甲方另行提供，所有费用由乙方自行承担；乙方必须严格按照政府的相关规定、甲方的安全文明施工管理规定完成所有安全文明施工内容，否则甲方有权另行安排，费用由乙方人承担。详见措施费清单标；

m2

57403.00

四

预算外用工包干费

以建筑面积为单位，该费用包括除设计变更、建设单位认可的签证用工以及招标人临时使用承包人承包范围外的临时用工以外的所有现场不可预见用工，包干费包括而不限于现场临时停水停电、临时塔吊、电梯无法使用造成的窝工，现场搬装卸费、各种专业交叉施工造成的停滞、雨季的影响、招标人及建设单位指定分包的配合以及为迎接招标人上级单位和政府有关部门检查而进行的现场相关突击工作等等不可预见的用工，因地形场地、道路影响施工红线内的二次运输费，工程成品、半成品的保护费，因工程施工交叉作业必须服从甲方总体进度安排以及乙方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿费，因施工作业面小，通常的施工方法难以完成，需采取特殊措施方可完成工作所引起的额外增加费，因设计变更、等待图纸的停工窝工费用；

m2

57403.00

五

劳务人员租房费用

1、综合考虑本工程工程规模、工期及人员投入情况，考虑住宿费用

项

1.00

六

合计

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