项目地址
沈阳市
招标人名称
沈阳燃气有限公司
项目名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程
项目编号
202321010010104084
资金来源
市本级预算资金 :50% 区(县)预算资金 :50%
招标方式
公开招标
项目总投资
903053.63万元
标段（包）数量
1
项目规模
和平区：改造工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内装饰工程、室外配套工程等。共涉及172个小区，建筑649栋，总户数47992户，总建筑面积为356.67万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造。以及主要对园区外背街小巷42条道路的路面、排水进行改造，并且绿化提升，增加智慧设施，对道路弱电电缆进行入地改造。
皇姑区：涉及89个小区及单体建筑，合计730栋住宅楼，总建筑面积为370.42万平方米，居民户数52466户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。以及主要对太岳山路（塔湾街-西江街段）、碧流河街（明廉东路-昆山西路段）、锦水街（明廉路-昆山西路段）等22条背街小巷提升改造，道路共长11395.58米，改造内容包括道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、景观小品工程等。对机校街、金川江街、舟泉小区、花新村三栋楼燃气管线进行改造。
沈河区：136个小区及单体建筑，合计584栋住宅楼，总建筑面积为313.75万平方米，居民户数48831 户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。以及对东滨河路、般若寺巷、慈恩寺巷、勒石巷、万泉街、团结路、南塔东街、友爱东巷、先农坛17巷、泉园二路、先农坛南巷、先农坛巷（先农坛路9巷）、先农坛路18巷（先农坛21巷）、农神庙巷、泉园街、煤院巷、丰乐一街、丰乐二街、丰乐三街、南塔公园西门路、榆树屯街、榆树屯路、柳塘巷、勒石北巷等24条道路进行改造。该改造工程包括道路工程、排水工程、景观工程和强电工程等。
大东区：涉及140个小区及单体建筑，合计921栋住宅楼，总建筑面积为382.52万平方米，居民户数64889户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。
铁西区：主要涉及170个小区，1322栋住宅楼，居民户数111268户，总建筑面积为674.8404万平方米。改造内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。以及道路50条，其中次干路6条，道路总长度35022米。配套建设排水管网、海绵城市、交通设施、绿化、照明工程等。
浑南区：涉及东湖新村小区、实验场小区、城建生活园小区、古城子片区4个小区，合计44栋住宅楼，总建筑面积为24万平方米，居民户数2904户。改造工程包括小区内的住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。
康平县：主要对康平县朝阳片区、东关片区、含光片区、贺炯片区、立新片区、城南片区、新康片区、西岭片区、西岭北片区、高家煤矿小区、向阳西 1 片区、向阳东片区、向阳北片区、向阳西 2片区 14 个老旧小区及周边。132栋住宅建筑及小区内外基础设施配套工程进行维修改造和提升，改造总建筑面积47.68万平方米，涉及住户4880 户。老旧小区的改造内容可分为4大项。工程建设内容为小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。
沈北新区：该工程对沈北新区老旧小区内4个小区及周边的5栋住宅建筑及小区内外基础设施配套工程进行维修改造和提升，改造总建筑面积23000平方米，涉及住户300户。工程建设内容包括房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造及背街小巷改造、弱电改造、给水改造等。
法库县：该项目对老旧小区进行改造，建设规模共涉及15个老旧小区、119栋住宅建筑、总改造建筑面积40.53万平方米，涉及住户4694户。同时对小区周边15条道路进行改造，道路长度4167.83米。主要建设内容为小区内的房屋本体改造、排水管网改造及管网改造后的路面恢复工程、公共配套设施改造、完整居住社区改造及小区外的背街小巷改造等。
新民市：主要建设内容为在沈阳市新民市老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造10个小区，涉及居民户数11130户，修缮建筑245栋，房屋总建筑面积共计87.2万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。以及对沈阳市新民市 2023 年改造的4个老旧小区周边7条背街小巷进行改造，改造道路长度1920米。建设内容包括路面改造、交通设施改造、管网改造、附属设施改造等。
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程燃气改造工程监理
标段（包）编号
202321010010104084003
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
监理
资质要求
工程监理综合资质或者市政公用工程甲级(监理)
质量要求
合格
标段（包）招标范围
2023年度沈阳市老旧小区及背街小巷改造范围内的燃气管网改造工程的监理。具体包括施工图纸、设计变更范围内全部工程。按照发包人的计划及现场条件实施。
和平区管线改造工程量约3412.12米。沈河区管线改造工程量约2397.21米。铁西区管线改造工程量约1519.46米。皇姑区管线改造工程量约 2393.45米。大东区管线改造工程量约5434.42米。于洪区管线改造工程量约627.78米。
投标保证金
3
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-13
供货/服务结束/竣工 日期
2024-04-12
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册监理工程师·市政公用工程及以上]
合同估算价
154.58万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2023-03-10 00:30至2023-03-16 08:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间
2023-04-04 01:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间
2023-04-04 01:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
监督部门
沈阳市建设工程招投标管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
弓凯
监督部门电话
024-83962563
招标人
沈阳燃气有限公司
地址
沈阳市铁西区兴华北街34号
联系人
庄工
电话
024-23520300
邮箱
syrqzbc@163.com
招标代理机构
沈阳招标中心有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号
联系人
银玥
电话
024-22525779
邮箱
syzbsc@163.com
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：银玥
招标人或其招标代理机构：沈阳招标中心有限公司