一、合同编号：11N42510509420251
二、合同名称：上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心）——物业管理服务的合同
三、项目编号：310101000241101143023-01173296
四、项目名称：上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心）——物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心） 
地址：上海市黄浦区陆家浜路1049号
联系方式：63451353
供应商（乙方）：上海梓健物业管理有限公司
法定代表人：刘自山(男)
地址：/
联系方式：18916294716
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
     
   主要标的名称： 上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心）——物业管理服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 1205666.00 
   规格型号（或服务要求）： 服务范围:为上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心）提供物业服务，包含安保及消防安全服务、保洁服务、建筑物及附属设施运行、维修和养护服务等，以及招标文件及合同规定的其它事项等方面内容。（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务要求:（1）建立符合本项目管理要求的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系。
（2）物业公司应加强对物业现场管理机构的监督和检查，应定期对本项目进行满意度调查(意见征询)和现场服务质量评定。定期征求采购单位的意见和建议，意见征询中发现的问题，应及时整改，并对整改结果进行回访。（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务时间:一年。
服务标准:中标人在配置、任命、调整、替换有关主要物业管理各项劳动配置之前须征采购人得同意，如发生中标人所提供的服务不满足本项目招标需求及合同约定，中标人需承担相应的法律责任，且采购人对本项目各项劳动配备，有调整、替换的权利。中标人应按要求如实进行劳动配备，采购人进行不定期的抽检，如有不在职责范围内服务点等现象，责令中标单位整改。（具体要求详见“第三章 招标需求”） 
2.合同金额（元）：
1205666.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2025年01月08日  
八、合同公告日期： 2025年01月20日 
九、其他补充事宜：  

上海市黄浦区住宅建设发展中心（上海市黄浦区经济适用房发展中心）——物业管理服务的合同(11N42510509420251).pdf