一、原公告主要信息

原项目名称：合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计

原项目编号：2022AFABZ01568

原公告日期：2022年07月19日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计答疑公告3

各投标人：

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计（招标项目编号：2022AFABZ01568）答疑公告如下：

1、 投标人资格中约定“2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同面积不少于2.5万平方米的居住建筑景观方案及施工图设计业绩。”请问2.5万平方米是指景观面积吗？

答：是的，若合同中无法体现评审要素，另须提供建设单位的证明。

2、 P49页“其他主要人员资格证书”中约定：如给排水专业设计人员具有国家注册给排水工程师，请问国家注册给排水工程师是否为注册公用设备工程师（给水排水）？

答：是的。

3、P8页，“投标报价的其他要求”中约定：详见第五章发包人要求修改为详见合同要求。

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一） 项目单位：安徽皖投置业有限责任公司

地址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口

联系人：宋工

电话：0551-65678071

（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成、蔡梅

电话：0551-65860109-8605，15156681948

2022年8月3日

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计

原项目编号：2022AFABZ01568

原公告日期：2022年07月19日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计答疑公告2

各投标人：

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计（招标项目编号：2022AFABZ01568）答疑公告如下：

1、上位规划资料：需要提供“经开202209号地块”最新版建筑规划文本、建筑SU模型及首层CAD规划平面（需要有用的红线、地库线、消防道路及消防登高场地、场地标高及CAD图纸上示意本次设计区域的范围）；

答：暂无。待中标后提供。

2、现场环境资料：城市规划道路现状照片、周边环境现状资料、市政配套构筑物点位、市政道路标高。

答：暂无。待中标后提供。

3、户型面积资料？

答：暂无。待中标后提供。

4、大区消防登高面、消防道路、地面停车位是否可以调整，给到优化设计意见？

答：可以微调。

5、规划总平的经济技术指标中绿地率为40%，景观设计的绿地率是否不能低于40%？

答：是。

6、入口门楼构筑物及中心区域配电房构筑物是否由景观设计考虑？

答：景观设计考虑遮挡美化。

7、目前缺失建筑立面效果，建筑日照分析等内容，请提供建筑规划文本。

答：已补充建筑立面，其他暂无。

8、此地块景观设计是否有水景、泳池等设计倾向？

答：要求响应设计任务书（重点景观：尽量不做水景或点缀点状水景，控制在1-2处。）

9、图纸上未见非机动车的规划布置范围

答：暂无，待中标后提供。

10、能否提供第六章投标文件格式的可编辑版本？

答：详见电子交易系统中的投标文件格式。

11、投标文件是否需要加盖鲜章后上传，然后再加盖电子章？

答：按招标文件要求加盖电子章。

12、展示区的位置在哪里？投入的成本是多少？是否有首层花园？能否提供建筑首层CAD（明确架空层位置）、建筑SU模型、建筑规划方案、项目定位文件（户型、目标人群、周边竞品情况等）？

答：经开09地块无展示区。不考虑首层花园。

13、区内停车位日后是否使用？建筑户型有哪些？

答：暂不考虑。

14、预售价计划是多少？是否需要做海绵城市？

答：预售价格暂未确定。响应地块规划设计条件，配合建筑规划适当考虑海绵城市。

15、是否可以提供地块周边上位规划资料（文本）、建筑规划文本、建筑模型、建筑单体、首层带入户及详图CAD、场地相关规划、场地规划总图竖向及地库图纸、建筑等指标规范要求（绿地率、地面车位数量、采光井布局、人防口布局等）？

答：暂无。

16、CAD规划总图上幼儿园区域无建筑布局，本轮投标是否要设计，如若设计，需提供幼儿园建筑资料；

答：幼儿园在本次投标设计范围内。

17、东南角代建公园绿地是否有倾向性功能性质（如强化儿童主题？运动主题？还是仅作为城市休闲街角绿地）

答：响应地块出让和规划设计条件。

18、是否可以提供客研报告（项目定位、项目客群定位、项目调性）？

答：暂无。待中标后提供。

19、项目的软硬比配比要求

答：响应景观设计任务书。

20、在投标人响应条款要求，提交U盘的前提下，投标单位是否还需要制作电子版PDF技术文件，如仍需要，请问招标人对于技术文件文本尺寸、篇幅、大小有无特定要求？

答：技术文件由投标人按招标文件要求在电子交易系统中提交。

21、在线上开标的前提下，U盘递交是否可以采用快递形式邮寄，如可以，请提供具体邮寄信息及签收截止时间。

答：按招标文件执行。

22、开标现场递交U盘，是否需要技术人员现场答疑？

答：不需要。

23、请问本次投标技术部分及包含视频讲解的U盘，是否要求为暗标（即不可透露投标人企业信息）？

答：不要求暗标。

24、项目合同中规定施工图设计至后期服务占比高达65%，请问付款比例是否可做优化调整？例如增设占比总合同款10%的设计启动定金；或无定金的情况下，可否在后期占比中切部分比例作概念设计阶段费用？

答：按招标文件执行。

25、我司提请补充此条约定的前置条件：“设计人提交的施工蓝图等设计成果不得存在因乙方原因产生的需要二次深化设计”；同时，在我司无相关专业设计资质或特殊器材需专项设计的前提下，需允许我方分包至第三方单位深化设计。

答：按招标文件执行。

26、设计进度及质量保证措施在技术标中如何体现？同时，发包人是否对于设计进度及质量保证有客观标准要求？

答：设计进度及质量保证措施由投标人自行编制，评标委员会按招标文件评标办法进行评审。

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一） 项目单位：安徽皖投置业有限责任公司

地址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口

联系人：宋工

电话：0551-65678071

（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成、蔡梅

电话：0551-65860109-8605，15156681948

2022年7月27日

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计

原项目编号：2022AFABZ01568

原公告日期：2022年07月19日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计答疑公告1

各投标人：

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计（招标项目编号：2022AFABZ01568）答疑公告如下：

1、由于集团总部位于外省无法为区域当地员工直接缴纳社保，是否可以提供集团与代缴公司的代缴合同以及该代缴总公司与员工工作当地的社保机构的关联证明？社保是否可以提供不具备独立法人的所属总公司的分公司缴纳的社保？

答：按招标文件执行，社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。

2、景观园林设计评定的的职称证书多不体现工作单位是否认定有效？

答：有效，以持证人缴纳社保记录为准。

3、项目负责人职称证书上未提现工作单位的需提供什么辅助证明？

答：按招标文件要求，提供社保证明。

4、其他设计人员的注册证书上没有体现注册单位的提供全国建筑市场监管平台的从业人员查询截图是否认定体现了注册单位。

答：可以。

5、投标人业绩附录3资格审查条件（业绩最低要求）中对于合同协议书的要求，设计合同多数建设单位所在地区未做备案要求，未经备案的与建设单位直接签订的设计合同是否认可有效，如无效是否可用建设单位出具的证明有效。

答：有效。

7、项目负责人业绩设计合同项目上是否需要体现项目负责人的名字并在本设计合同中担任项目负责人，如设计合同中未体现项目负责人名字是否可以提供建设单位证明？

答：项目负责人业绩设计合同应能充分反映评审因素。如不能完整或充分反映评审因素，还应提供建设单位出具的证明。

8、信用评价等级承诺中，需要提供企业信用评价结果应该如何查询到呢？

答：投标文件中无需提供信用评价等级承诺。

9、关于开标形式，是否定于8月9日开标当天现场或线上进行技术方案述标讲解？还是提前录制讲解视频，以非加密文件形式带到现场提交？如后者，则开标当天技术负责人是否需要到场交流。

答：投标人可根据招标文件第三章评标办法中2.2.2技术评分标准，需提交自带解说的多媒体视频文件（建议MP4格式）或带有语音解说词的PPT格式演示文件等其他非文本形式的评审资料,制作方案演示视频（时长不超过15分钟），投标人应在投标截止时间前将方案演示视频拷入U盘（用信封密封递交，信封上载明投标人名称并加盖公章）在开标地点递交。投标人递交方案演示视频按当地疫情防控要求做好防控，具体要求咨询当地相关部门。开标当天技术负责人无需到现场交流。

10、是否能提供明确的设计范围（代建公园及幼儿园部分是否需要一并设计）

答：设计范围：用地红线范围内住宅、幼儿园及代建绿化或市政绿化。

11、合同设计费支付比例是否可调整为如下占比？

答：按招标文件执行，不调整。

12、产品风格定位，偏好以及需求的亮点是否能提供方向?

答：新亚洲。

13、上位规划、现状条件、建筑首层内容是否能提供？

答：暂无。

14、景观单方造价是多少？

答：投标统一按600元/㎡，后续中标后，根据建造标准执行。

15、总图能否根据景观设计进行位置以及尺度上的调整（出入口、车位、出地面构筑）？

答：主次入口原则不做调整，消防环道等可微调。

16、项目定位是改善还是刚需？

答：刚改。

17、是否有客群的调研情况（客群结构组成情况客群活动需求客群对景观的关注点）？

答：暂无。

18、架空层是否在景观设计范围？

答：架空层方案设计由景观设计完成，景观负责出架空层专篇设计。

19、幼儿园、代建公园是否在本次设计范围内？

答：在本次设计范围内。

21、可否提供以下资料：

（1）上位建筑规划文本营销文本

（2）建筑相关资料：

建筑首层平面（开口位置建筑正负零标高）

地库图纸（便于核实覆土厚度、采光井等竖向构筑物位置）

大门的详细图纸配套房的详细图纸（便于大门设计关系推敲）

建筑模型

答：暂无。

20、能否提供建筑方案规划文本？

答：中标后统一提供。

21、有没有售楼部及示范区要求？

答：经开09地块无售楼部及示范区。

22、是否能补充一下相对详细的规划标高？目前图纸上只有三个相对粗糙的标高。

答：详见附件2【总图带定位0722_t6（1）】。

23、幼儿园地块也是属于设计范围，但目前并无相关建筑的布置图以及相关资料，是否可补充？

答：详见附件1【经开09地块建筑效果图篇】。

24、图纸只有11#有相关的住宅入口标识，其他栋并无标注，是否都是南进？烦请补充。

答：详见附件补2【总图带定位0722_t6（1）】

25、北面，南面主次入口景观设计开口时是否需要一定遵循建筑规划开口？还是景观可根据设计自行修改开口宽度？

答：景观仅可微调，原则上主次入口不做大的调整。

29、条件图中南次入口得黄色填充代表是什么？硬质铺装？构筑物？

答：铺装示意。

30、地面是否设置非机动车为以及相关具体位置，规划指标上已明确为零，是否确定？

答：地上考虑非机动车。

31、建筑指标已设置了相关文体活动室，规划中，户外景观是否需要设置集中活动场地以及相关指标？

答：暂无要求。

32、11#，12#，8#为首层架空，其余首层住宅是否划定一定得私家花园，促进销售？

答：不做私家花园。

33、配电房2的位置能否进行调整，调整至11#，12#之间，这样更好的保证主入口景观轴线的可塑性。

答：不能调整。

34、是否设置临时的销售中心或者展示区，如有，具体位置是在哪里？

答：不设置。

35、代建绿化用地配套是否有具有要求？如规划图上公厕等等配套设施。配套公厕为建筑物是景观设计还是属于建筑设计？

答：属于景观设计。

36、宅部分造价为600元/平方米，代建绿地以及幼儿园的造价并无明确，是否都以600元/平方米为准？

答：幼儿园造价同住宅部分造价，按600元/平方米进行投标设计；代建绿地按350元/平方米进行投标设计。

37、建筑覆土荷载是多少？请明确。

答：暂定按1.5米设计。

38、主入口门楼设计是否由建筑专业进行设计？

答：由建筑专业设计,景观配合。

39、投标设计期间，是否会提供相关其他后续设计条件图，如首层建筑平面总图，建筑立面图，建筑su模型，竖向标高图，营销相关的策划定位资料等。

答：暂无。

40、消防通道以及登高面等条件可否根据景观需要做微调?

答：可微调。

41、项目是否需要考虑海绵城市，有无现相关数据指标?

答：考虑海绵城市专篇配合。暂无具体数据。

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位：安徽皖投置业有限责任公司

地址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口

联系人：宋工

电话：0551-65678071

（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：袁成、蔡梅

电话：0551-65860109-8605，15156681948

2022年7月26日

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计

项目编号：2022AFABZ01568

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：2022年7月19日

开标日期：2022年8月9日

第一中标候选人名称：上海魏玛景观规划设计有限公司

地址：上海市奉贤区青村镇光明金钱公路3298号第6幢2269室

投标报价：人民币壹佰零贰万陆仟元（¥1026000元）

企业资质：风景园林工程设计专项乙级

质量：设计须达到相关法律、法规及行业标准、规范的合格要求；须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》

设计服务期限：合同签订后方案设计30天，施工图设计45天

项目负责人：杨晓英

项目负责人职称证书及编号：园林景观高级工程师（编号：川高51026）

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计。

招标人名称：安徽皖投置业有限责任公司

地 址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口

联系人：宋工

联系方式：0551-65678071

招标代理名称：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地 址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

项目负责人：袁成、蔡梅

联系电话：0551-65860109-8605，15156681948

公示期：2022年8月10日至2022年8月12日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）向安徽鼎信项目管理股份有限公司提出质疑（异议），联系人：袁成、蔡梅，联系电话：0551-65860109-8605，15156681948。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工、胡工，联系电话：0551-66223530、0551-66223546。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出,异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）;

3、被异议人名称;

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;

5、明确的请求及主张;

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的,不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;

2、提起异议的时间超过规定时限的;

3、异议材料不完整的;

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽鼎信项目管理股份有限公司

2022年8月10日

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计中标结果公示

合肥市经开区JK202209号地块园林景观方案设计及施工图设计评标工作已经结束,中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标单位名称：上海魏玛景观规划设计有限公司

中标金额：人民币壹佰零贰万陆仟元（¥1026000元）

评标委员会成员名单：方晗晖、王方、孙陆璐、谢红燕、王行、黄安远、梁丽娟。

公示日期：2022年8月15日