一、项目编号：ZJZX-20230530
二、项目名称：2023年度浙江省城市化发展研究中心课题采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：

序号	中标（成交）金额(元)	中标供应商名称	中标供应商地址
2	报价:247000(元)	杭州市城乡建设设计院股份有限公司	杭州市江干区顾家畈路22号
3	报价:150000(元)	浙江省建筑设计研究院	杭州市下城区安吉路18号
4	报价:149000(元)	浙江财经大学	杭州市西湖区文华路269号
5	报价:197000(元)	杭州市建筑设计研究院有限公司	杭州市上城区浣纱路102号
6	报价:250000(元)	浙江工业大学、浙江工业大学、浙江省房地产业协会（联合体）	杭州市下城区潮王路18号
7	报价:149000(元)	浙江科技学院（浙江中德科技促进中心）	留和路318号

2.废标结果:
   

序号	标项名称	废标理由	其他事项
1	我省推进以县城为载体的新型城镇化建设模式研究	有效供应商不足三家

四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
   

序号	标项名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	浙江省加氢站技术标准体系的研究	浙江省加氢站技术标准体系的研究	加氢站建设是实现“双碳”目标和经济绿色低碳转型的重要新型基础设施和新引擎，是住建系统参与在全省“双碳”工作和能源保供任务的重要抓手，为有序高效推进加氢站建设和规范运营，加快建立加氢站标准体系，完善加氢站建设运营管理，今年重点在加氢站消防验收和运营数字化管理方面开展标准研究。	一是汽车加氢站消防验收技术标准研究。加氢站作为特殊工程，重点在消防领域应做好设计、审查、验收等工作。研究主要从消防设计审查、消防工程验收、消防设施评价等方面展开。 二是汽车加氢站运营数字化管理技术标准研究。为更好地监管加氢站的运行情况，为加氢站管理提供实时数据支撑，重点做好加氢站运营数字化管理领域的标准研究。研究主要从数据标准化处理、数据归集逻辑、系统反馈程序、预警机制等方面展开。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	一是汽车加氢站消防验收技术标准研究。加氢站作为特殊工程，重点在消防领域应做好设计、审查、验收等工作。研究主要从消防设计审查、消防工程验收、消防设施评价等方面展开。 二是汽车加氢站运营数字化管理技术标准研究。为更好地监管加氢站的运行情况，为加氢站管理提供实时数据支撑，重点做好加氢站运营数字化管理领域的标准研究。研究主要从数据标准化处理、数据归集逻辑、系统反馈程序、预警机制等方面展开。
2	共同富裕基本单元建设中新建居住用地社区公共服务配建要求及实施路径研究	共同富裕基本单元建设中新建居住用地社区公共服务配建要求及实施路径研究	城镇社区是实现共同富裕的基本单元，目前社区视角下的公共服务设施还缺乏整体规划统筹，各类服务设施分属不同部门专项编制规划。本课题以满足人民日益增长的美好生活需要为出发点，通过研究新建居住用地的社区公共服务配建要求和路径，进一步提升城市公共服务建设水平，优化社区功能单元，营造更优质的生活环境。	1.研究城镇社区建设专项规划在土地出让过程中的传导路径和关键要素；2.研究新建居住用地土地出让时配建社区公共服务内容，形成模板和条款清单，并提出部门协作的建议；3.研究社区公共服务设施建设履约监管协议的实施路径和协议内容，形成模板和条款清单。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	1.研究城镇社区建设专项规划在土地出让过程中的传导路径和关键要素；2.研究新建居住用地土地出让时配建社区公共服务内容，形成模板和条款清单，并提出部门协作的建议；3.研究社区公共服务设施建设履约监管协议的实施路径和协议内容，形成模板和条款清单。
3	新时代浙江省市政公用事业深入践行“八八战略”改革和发展思路研究	新时代浙江省市政公用事业深入践行“八八战略”改革和发展思路研究	今年是“八八战略”提出20周年，为系统梳理省委省政府近二十年提出的八八战略、共同富裕、数字化改革等重大制度变迁，更好地总结我省市政公用事业发展和改革的经验，将开展本课题研究。	系统梳理城市供水、污水处理、垃圾处理、道路（停车）、园林绿化行业二十年的改革与发展成效，整理上述行业充分展现浙江先行的典型案例，梳理出浙江市政公用事业改革与发展二十年大事记。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	系统梳理城市供水、污水处理、垃圾处理、道路（停车）、园林绿化行业二十年的改革与发展成效，整理上述行业充分展现浙江先行的典型案例，梳理出浙江市政公用事业改革与发展二十年大事记。
4	城市更新背景下我省推进低碳城市建设的举措研究	城市更新背景下我省推进低碳城市建设的举措研究	随着城镇化增速放缓，对既有建筑建成区的低碳化改造是实现“低碳城市”的主要手段。住房和城乡建设部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中提出，到2025年我国完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上。若要实现建筑领域碳达峰碳中和目标，在更长远的时间内，大部分存量建筑必须进行一次深度节能改造，将会是建筑行业面临的巨大挑战。	本课题要求围绕我省建筑领域双碳总目标，认真总结分析当前我省开展既有城区（建筑）低碳化改造面临的政策制度、标准技术、资金筹措、管理机制、社会认同等多方难题，结合省内相关实践案例的研究分析，测算不同低碳化路径对降碳减排的实际效果、投入产出比及适用的城区范围类型，有针对性的提出最优方案和可持续机制，为全省各地既有城区（建筑）低碳改造提供路径参考。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	本课题要求围绕我省建筑领域双碳总目标，认真总结分析当前我省开展既有城区（建筑）低碳化改造面临的政策制度、标准技术、资金筹措、管理机制、社会认同等多方难题，结合省内相关实践案例的研究分析，测算不同低碳化路径对降碳减排的实际效果、投入产出比及适用的城区范围类型，有针对性的提出最优方案和可持续机制，为全省各地既有城区（建筑）低碳改造提供路径参考。
5	商品房预售制度改革及房地产开发交易管理条例立法研究	商品房预售制度改革及房地产开发交易管理条例立法研究	近年来，房地产行业“高负债、高杠杆、高周转”发展模式及预售的弊端逐步暴露，为从源头上防范化解房地产风险，促进房地产行业健康发展，保障群众购房安全，提升住房品质，亟需开展商品房预售制度改革研究。同时，2020年《浙江省房地产开发管理条例》已经省人大常委会废止，我省在房地产开发、交易管理方面的法规处于空白状态，在完善住房市场体系、探索推进房地产新发展模式转型的过程中，亟需研究制定《浙江省房地产开发和交	本课题将开展商品房预售制度改革研究，重点研究预售制度改革的路径、方式方法以及土地、金融、财税、销售管理等相关配套制度的改革完善；同时，将开展我省房地产开发交易管理条例立法研究，确立房地产开发企业资质管理、土地出让、商品房销售、网签备案、资金监管、项目融资、竣工验收、交房、不动产登记等制度，以法治促发展，以法治保稳定，以法治促改革。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	本课题将开展商品房预售制度改革研究，重点研究预售制度改革的路径、方式方法以及土地、金融、财税、销售管理等相关配套制度的改革完善；同时，将开展我省房地产开发交易管理条例立法研究，确立房地产开发企业资质管理、土地出让、商品房销售、网签备案、资金监管、项目融资、竣工验收、交房、不动产登记等制度，以法治促发展，以法治保稳定，以法治促改革。
6	浙江省工程渣土资源化利用体系研究	浙江省工程渣土资源化利用体系研究	近年来，随着城市化进程不断加快，特别是长三角一体化、杭州亚运会、城市轨道交通等重大基础工程建设的推进，全省工程渣土每年均呈增长态势，地区产消不平衡矛盾较为突出，消纳方式较为简单。对此，需要结合《浙江省固体废物污染防治条例》的修订实施，对标新时代美丽浙江建设要求，按照无害化、减量化、资源化要求，建立完善工程渣土资源化利用技术、方式、标准和制度，在提升渣土资源化利用水平的同时，共同助力实现双碳目标。	系统梳理分析全省不同工程、不同地域、不同成份工程渣土的产出量，全面摸清各地工程渣土消纳能力水平，在全面调研分析、对比工程渣土现有资源化利用企业、产品以及利用效率产出比的基础上，对标共同富裕美好社会建设要求，提出加强全省工程渣土资源化利用的方式、技术、标准和制度体系建设的对策建议，促进我省工程渣土资源化利用水平走在全国前列。	7月完成课题研究报告初稿； 10月，深化完善课题成果； 年底前完成结题	系统梳理分析全省不同工程、不同地域、不同成份工程渣土的产出量，全面摸清各地工程渣土消纳能力水平，在全面调研分析、对比工程渣土现有资源化利用企业、产品以及利用效率产出比的基础上，对标共同富裕美好社会建设要求，提出加强全省工程渣土资源化利用的方式、技术、标准和制度体系建设的对策建议，促进我省工程渣土资源化利用水平走在全国前列。

五、评标专家抽取  评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗如意,张晓虹,方捷琴(采购人代表)
七、开标情况
标项1 标项2 标项3 标项4 标项5 标项6 标项7
八、资格审查情况
标项1 标项2 标项3 标项4 标项5 标项6 标项7
九、符合性审查情况
标项2 标项3 标项4 标项5 标项6 标项7
十、技术评分明细表
   

标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
2	杭州市城乡建设设计院股份有限公司	82.5	85.0	88.0	85.17	9.72	94.89
2	中国市政工程西南设计研究总院有限公司	66.0	67.0	60.0	64.33	10.0	74.33
2	上海能源建设工程设计研究有限公司	62.0	53.0	58.5	57.83	9.64	67.47
标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
3	浙江省建筑设计研究院	81.6	84.0	85.5	83.7	10.0	93.7
3	浙江省城乡规划设计研究院	74.3	81.0	74.5	76.6	10.0	86.6
3	浙江大学建筑设计研究院有限公司	62.2	54.0	61.0	59.07	10.0	69.07
标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
4	浙江财经大学	79.5	82.0	82.5	81.33	10.0	91.33
4	浙江工商大学	67.5	51.0	67.0	61.83	10.0	71.83
4	杭州电子科技大学	55.5	45.0	56.0	52.17	9.93	62.1
标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
5	杭州市建筑设计研究院有限公司	82.0	88.0	86.0	85.33	10.0	95.33
5	杭州市城乡建设设计院股份有限公司	58.0	51.0	61.5	56.83	9.9	66.73
5	杭州市城建设计研究院有限公司	60.5	47.0	61.5	56.33	9.92	66.25
标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
6	浙江工业大学、浙江工业大学、浙江省房地产业协会（联合体）	78.0	79.0	79.5	78.83	9.6	88.43
6	杭州中房信息科技有限公司	62.0	57.0	62.5	60.5	10.0	70.5
6	浙江东鹰律师事务所	53.0	42.0	52.5	49.17	9.8	58.97
标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	商务技术得分	报价得分	总分
7	浙江科技学院（浙江中德科技促进中心）	57.0	54.0	63.5	58.17	10.0	68.17
7	浙江工业大学	47.5	38.0	51.5	45.67	9.93	55.6
7	衢州学院	46.5	37.0	49.5	44.33	9.93	54.26

标项2 标项3 标项4 标项5 标项6 标项7
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项2 标项3 标项4 标项5 标项6 标项7
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：以标项成交金额为计算基数，单个标项成交金额 100万以下部分，按费率 1.5%计取，单个标项收费最低不低于5000元。
2.代理服务收费金额（元）：5000
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：浙江省城市化发展研究中心
地 址：杭州市拱墅区密渡桥路51-2号
传 真：
项目联系人（询问）：朱女士
项目联系方式（询问）：18969005210
质疑联系人：张先生
质疑联系方式：0571- 81050940
2.采购代理机构信息
名 称：浙江之信工程项目管理有限公司
地 址：浙江省杭州市文三路508号天苑大厦18F座
传 真：
项目联系人（询问）：毛火亮
项目联系方式（询问）：13989490796
质疑联系人：王海芳
质疑联系方式：13386536102
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：浙江省财政厅政府采购监管
地 址：杭州市环城西路37号
传 真：
联系人：朱女士、王女士
监督投诉电话：0571-85252453