昆明红塔大厦有限公司2023年出租办公房屋装修改造项目
招标公告
1．招标条件
昆明红塔大厦有限公司2023年出租办公房屋装修改造项目已获批准，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规和规章的有关规定，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明红塔大厦有限公司2023年出租办公房屋装修改造项目
2.2 项目编号：HTDS2332-03070101/YNZZ202308-243
2.3 招标控制价：3169360.75元
2.4 招标内容：昆明红塔大厦计划对F22层、F18层、F304室办公房屋进行装修改造，根据前期制作的设计方案及施工图纸进行室内装修改造，范围包括:①F22层，面积633.86平方米，使用功能为办公区，装修范围不含电梯厅、消防楼梯及楼梯前室；②F18层，面积593.69平方米，使用功能为办公区，不含卫生间、电梯厅、消防楼梯及楼梯前室；③F304室，面积185.97平方米，使用功能为员工用餐区，不含厨房。
施工内容包含室内装饰、暖通（含新风排风、空调盘管及附属功能的安装，将新风及空调接入大厦原中央空调与新风排风系统）、给排水（办公区域卫生间、开水间的给排水末端的卫浴五金、洁具安装、消防给水等）、智能化（办公网络布置、安防门禁及语音广播系统等的安装）、电气（装修改造区域供配电照明、插座等布置安装）、消防（装修改造区域消防报警系统、通风防排烟系统的布置安装，接入大厦原有消防联动系统）。
具体工作内容详见招标文件第五章《技术标准及要求》、图纸和工程量清单。
2.5 项目地点：昆明红塔大厦有限公司指定地点。
2.6 工期要求：60日历天，具体开工日期以监理工程师下发的开工令为准。
2.7 质量要求：按国家颁布的现行施工验收规范和投标文件《施工组织设计》中所列规范、标准、条例等相关法律，一次性验收合格。
2.8 标段划分:本项目不划分标段。
2.9 资金来源为：企业自筹。
2.10 出资比例为：100% 。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含二级）及以上资质，且须具有有效的安全生产许可证；
3.3 项目负责人要求：
①拟派项目负责人须具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且具有有效的安全生产考核合格证(B证)，证书的注册单位须与投标人名称一致；
②拟派项目负责人须具备与投标人签订的有效劳动合同，同时提供投标人为其购买的2023年1月至今任意连续3个月的社保证明；
③拟派项目负责人在施工期间不得担任其他在建工程项目的项目负责人，且不得兼任其他在建工程项目的管理人员（提交承诺书）。
3.4 信誉要求：
①在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”名单；
②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信企业名单”；
③在“中国裁判文书网”中“刑事案件”专栏查询，近三年在经营活动中没有重大违纪违法记录，投标人法定代表人无犯罪正在执行期记录；
④在“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入“黑名单”；
（关于以上4个网站的查询信息，由招标代理机构在开标前查询投标人的相关信息，并截图交由评标委员会评审）
⑤投标人或其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或云南中烟或合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”及补充名单，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。（由招标人提供查询结果）
3.5 财务要求：近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态,提供近三年（2020年度—2022年度）经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表等，经营不足一年的，从成立之日至今提供任意一个月财务报表；成立不足一个月的，无需提供财务报表）。
3.6 本项目不接受联合体投标。
注：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
③投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。
④投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。
3.7资格审查方式：资格后审。
4．招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标者，请于2023年09月12日至2023年09月22日（北京时间，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，可选择现场报名获取或线上报名获取两种方式获取招标文件。
4.2现场报名获取招标文件：在云南中招招标有限公司（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼）携带以下资料获取招标文件：
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件；
（3）法定代表人授权委托书原件（若由法定代表人参与报名则不需提供此项）；
（4）经办人或委托代理人身份证原件。
4.3线上报名获取招标文件：将上述4.2中报名资料（盖章扫描件为PDF版）、文件费电汇凭证发送至1228992902@qq.com邮箱，并在邮件中注明所获取招标文件的项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（发票为电子发票，请备注好专票或普票及发票收取邮箱）等重要信息。
4.4招标文件每套售价300.00元，文件售后不退。
4.5费用支付：公对公转账的方式，不接受私人对公转账，现场获取可以采用公对公转账、现金、支付宝三种方式（三种方式任意一种），线上报名获取招标文件仅支持公对公转账的方式。
户名：云南中招招标有限公司
账号：7814 0078 8011 0000 0968
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司昆明海源中路支行
财务电话：0871-68308282/68308030/68308050-625
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2023年10月08日08时30分至2023年10月08日09时30分（北京时间）
5.2投标文件递交地点：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议室（云南中招招标有限公司）
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．开标时间及地点
6.1开标时间：2023年10月08日09时30分（北京时间）
6.2开标地点：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议室（云南中招招标有限公司）
7．公告发布媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《元博网采购与招标网”（原“中国采购与招标网”）》《云南中招招标有限公司网》《云南合和集团官网》《中国烟草总公司外网》上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：昆明红塔大厦有限公司
地址：昆明市官渡区北京路155号附1号
联系人：李老师
电话：0871-63558034
招标代理机构：云南中招招标有限公司
地址：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼
联系人：周老师、杨老师、张老师
电话：0871-68308030-633（业务咨询分机号）/642（报名咨询分机号）