中标
紫琅新天地游泳馆泳池工程施工招标公告（资格后审）
PH值平衡剂加药计量泵工程试车综合单价钛管换热器建设工程施工土方隔离用集装箱池水浑浊度检测乳胶漆不锈钢封头组件水银温度计施工便道集水坑满水AC220V4-20mA模拟量比例调节关键性工作墙砖充氧曝气系统助滤剂罐超重件的运输措施费泳池水循环过滤UPVC管泳池热泵避雷接地售后服务自动反清洗爆破紫外线灭菌灯自动加药杀菌软管压力仪表玻璃爬梯电气管线卷材模板利润灭火器材瓷砖注射阀堵漏设计交底除湿系统厕所卫生管理空调热泵机组胶膜专用可调流量布水口加保护套管泳池空气源热泵矩形柱变频电控箱施工组织设计施工进度计划瓦斯检验利用原接地系统电动法兰蝶阀顶棚口罩临时用电方案质量保修安全文明施工费防护网高效不锈钢离心泵无负荷联动试车回路数据测控备电电源箱建筑构件在线式浊度仪U型预冷再热超导热管不锈钢滤袋涡轮法兰蝶阀显热回收新排风系统空调器主体结构工程热水机水下紫外线灭菌系统聚硫密封胶护目镜治安保卫试验设备照管工程及工程相关的材料永久占地PID模式控制变频器计日工工程分包游泳馆工程装修自动补水阀暂估价防火保安防水处理分部小计塑料管单机无负荷试车泳池加热系统停电报警法兰连接Y型过滤器试验人员施工现场场容场貌培训流量仪表供热临时用水水质的预处理不锈钢阀芯应对突发治安事件的紧急预案面层工艺安全防护用具专业分包独立自控箱电控装置泳池除湿空调交通设施直形楼梯胶膜专用吸污口改制存贮防水工艺给水口规费可靠连接安全生产检查安全生产管理系统测温枪地下机房调试泄空口场内道路耐水承压封堵工程设备食堂卫生泳池三角顶部强制回风排湿环境保护防控装饰三氯异氰尿酸电动球阀样板段施工管路开孔封堵试验与检验配电电控箱防疫标语水准点成品保护方案过墙开孔高效恒温除湿空调系统加热池水技术措施室内泳池循环加热系统隔离围栏电动喷雾器排湿风机柜充油抗震室内泳池杀菌剂施工区环境卫生挂靠不锈钢预埋件次氯酸钠消防产品过滤机水泵屋面防水工程清洗阀修复违法分包活动板房质量管控排湿电控箱泳池新风机组工程安装一级建造师电子注册证书临时工程泳道线池体插箱建筑登高架设4G网络版法兰接口釉面砖建筑垃圾清运管线敷设消音箱成品铝合金门机电工程施工消防设施安全底排泳池工程摄像机线缆接口直形墙宣传牌临时设施游泳池除湿热回收热泵块料墙面加重型收线器拆迁木饰面在线式正弦波备用电源投料试车易燃易爆的材料消毒喷壶电源接驳点税金隐蔽性工程工程验收接地网压力容器设备安装机动车船艇驾驶材料运输水处理系统的自动化编排工程照管群体工程板材双向过滤卫生清洁超大件或超重件踏勘现场多功能分路计量表垂直运输费加药策略潜水静压箱泳池专用胶膜其他泵施工设备室外泳池杀菌剂饰面板消毒剂加药计量泵工程保险交通运输总承包服务费箱式风机防水涂料破坏性检测防污隔断阀施工方法安装施工R410A环保冷媒施工场地治安管理计划消防审查卫生间水质调理石材六面防护缺陷修补基准线自动投加硅藻土样品红外体温探测仪木质架空板六菱型防刮防锈钢丝绳橡胶软接头显热交换器双向涂膜工艺试验报警系统泳池恒温除湿空调机组膨胀橡胶止水条测温口建设工程承发包施工机械设备水源循环水泵房间保洁无人值守过滤机投加计量泵半成品保护工期延误工程档案钢筋可逆式板框硅藻土过滤机构配件底排电动阀施工现场材料建筑材料防护服泳池施工人工工资建筑机电安装有漏电空气开关招标代理风机柜施工用水吊篮一级建造师电子证书UPS应急备用电源维护不锈钢底座溢水槽回水口预埋接头脚手支撑配电箱元器件锅炉劳务分包给排水管道工艺样板声光报警器螺纹阀门新风系统清单与计价汇总表多级泵里脚手架不锈钢压力表电磁流量计临时占地道路和桥梁临时加固改造时控自动开关机支付分解表管件附属工程底阀施工机具水质检测设备给排水设施钢结构场内外道路泄压阀隐蔽工程检查石材墙面测量放线调速箱农民工工资支付设备档案除湿机组物联网箱幕墙开孔现场生活污水专项施工方案图纸会审控制箱测量基准点均衡水池水温异常报警起重测试地基基础工程场内交通电线电缆工程量清单水流开关减震器防水层带备用电源视频监控及相关的网络端口装置转包预埋套管甲供材料泳池恒温除湿空调不锈钢排气阀室外池压力变送器高空作业焊接法兰阀门泳池胶膜酒精泳池水处理竣工退场橡胶瓣止回阀过滤机实时循环量检测水表
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/02/16
公告摘要
公告正文
紫琅新天地游泳馆泳池工程施工招标公告（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目紫琅新天地游泳馆泳池工程施工已由有关部门批准建设，招标人为南通乐动体育发展有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通创新区内；
2.1.2合同估算价：约389万元；
2.1.3工期要求：60日历天；计划开工时间：2023年2月，计划竣工时间：2023年4月；具体开工日期以发包人通知为准；
2.1.4质量要求：合格；
2.2招标范围：施工需求表所示的泳池水循环过滤、室内泳池循环加热系统、高效恒温除湿空调系统、防水工艺等安装工程及现场部分土建和装饰工程等，具体详见工程量清单、图纸及第五章项目需求。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）拟派项目负责人不得为投标企业法定代表人或董事长或总经理。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书。
3.3.5业绩要求：
自2019年1月1日以来（以“竣工验收证明”上的日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过单项合同金额在100万元及以上的泳池施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。
3.3.6投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（本项目资质要求）不处于不合格状态。招标人或招标代理机构在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会，资格审查不通过。
3.4投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.5项规定的情形。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年2月16日至2023年2月27日9时30分（北京时间）；
4.2招标文件获取方式：本次招标公告、招标文件等资料在“南通市中央创新区建设投资有限公司网站（http://www.ntscid.cn/）通知公告栏”中发布，各投标人自行上网查询、下载。
5. 投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2023年2月27日9时30分（北京时间）；
5.2递交投标文件地点：南通市崇川区观音山街道观山路东侧南通创新区全民健身中心二楼会议室；
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
7. 评标方法
本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第二章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在 “南通市中央创新区建设投资有限公司网站（http://www.ntscid.cn/）通知公告栏” 上发布。南通市中央创新区建设投资有限公司网站（http://www.ntscid.cn/）是本项目招标公告、中标公示等信息约定的唯一公开发布媒介。
9. 联系方式
招标人： |
南通乐动体育发展有限公司 |
招标代理 机构： |
江苏中房工程咨询有限公司 |
地址： |
南通市崇州大道60号 |
地址： |
南通市崇川区江海财富大厦A座7楼704-2 |
联系人： |
刘亚洲 |
联系人： |
陶兰 |
电话： |
18862866226 |
电话： |
0513-85523366 |
电子邮件 |
/ |
电子邮件 |
362580477@qq.com |
2023年2月16日
招标文件、清单、控制价.rar招标文件、清单、控制价.rar
图纸1.rar图纸1.rar
图纸2.rar图纸2.rar
紫琅新天地游泳馆泳池工程施工
邀请招标文件
招标人：南通乐动体育发展有限公司
招标代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
日期：2023年2月16日
第一章投标人须知
一、投标人须知前附表
二、投标人须知
1总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。
1.1.3本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。
1.1.4本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。
1.1.5本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。
1.2资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。
1.2.2本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。
1.2.3本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。
1.2.4本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。
1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标范围：见“投标人须知前附表”。
1.3.2本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。
1.3.3本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人须具备机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.4.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）拟派项目负责人不得为投标企业法定代表人或董事长或总经理。
1.4.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1.4.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
1.4.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
1.4.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
1.4.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；
1.4.4拟派项目负责人业绩要求：
自2019年1月1日以来（以“竣工验收证明”上的日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过单项合同金额在100万元及以上的泳池施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。
1.4.5投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
1.4.6本次招标不接受联合体投标。
1.5费用承担
1.5.1本工程招标代理服务费由中标单位支付，中标单位领取中标通知书前向江苏中房工程咨询有限公司缴纳招标代理服务费，招标代理服务费为人民币14000元。各投标单位在投标报价时自行考虑此费用，并计入投标报价，结算时招标人不予支付该费用。
1.5.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。招标文件工本费300元，与投标文件同时递交。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4现场条件
（1）施工现场拆迁及平整情况：以施工场地的现状为准。招标人提供的现状场地，中标人必须无条件接受。各投标人根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
（2）施工用水、电：施工用水、用电已接至施工场地，场内临时供水供电管线接入及施工中所用的水、电费用由中标人自行承担。
（3）场内外道路：道路已通。施工便道由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
（4）其他：中标后和签订合同时及施工过程中，中标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由中标人自行承担，结算时不予调整。
中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由中标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
1.10分包
投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
1.11偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
1.12知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
1.13同义词语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
2招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括：
（1）投标人须知；
（2）评标办法；
（3）合同条款及格式；
（4）工程量清单；
（5）技术标准和要求；
(6)投标文件格式；
（7）资格证明文件格式；
（8）“投标人须知前附表”规定的其他材料。
2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在投标人须知前附表的时间内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。
2.2.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以电子形式于2023年2月18日17时前向招标人提出（发送至指定邮箱362580477@qq.com），招标人以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
2.2.3投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
2.2.4澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标人在发放答疑材料的同时可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。当招标文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
2.3.2补充通知以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
2.3.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
2.4招标控制价
2.4.1本工程实行工程量清单招标，招标人委托编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将作废标处理。
2.4.2招标控制价编制依据
招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，招标控制价文件随本项目招标文件同步发布。招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的，将通过书面形式发给所有投标人。
（1）本工程招标文件、施工图纸及现有的设计变更、图纸审查意见及回复、招标答疑（如有）等有关技术资料。
（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》苏建价（2016）154号、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》苏建函价〔2019〕178号以及相应补充规定和现行省、市有关规定。
（3）人工工资执行《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2022〕379号），材料价格执行《南通建设工程造价信息》2023年第2期信息价及同期市场价，上述价格已考虑营改增的调整内容，材料按信息价中除税价计入，征税方法采用一般计税法。
（4）《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》2018年第24号文；
（5）建筑工人实名制取费执行2019第19号《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》。
（6）本工程参照“省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知”苏建函价〔2022〕333号。
（7）本工程不可竞争费用项目及其费率（%）见下表：
注：1）计算基础：A为分部分项工程费，B为措施项目清单费，C其它项目费，D为除税工程设备费，E为单价措施项目费。
2）现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。
3）其它有关费率：详见控制价文件。
（8）本工程暂列金额为10万元。
2.4.3招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括建设项目招标控制价表、单位工程招标控制价表、工程量清单与单价措施项目清单与计价表等。
2.4.4招标控制价异议处理
投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在招标控制价公布后3日内向招标人提出；招标人不答复或对招标人答复不满意时，投标人可按规定程序向工程所在地造价管理机构投诉。
投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照有关规定进行编制的，应在招标控制价公布后5日内向相关工程造价管理机构投诉，具体要求详见通建工［2014］369号文件。
3投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件组成见“投标人须知前附表”；
3.1.2招标文件“第六章投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定的格式填写并按要求提交相关的证明材料。
3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（1）中所指的联合体协议书。
3.2投标报价
3.2.1投标人应按第四章“工程量清单”的要求编制投标报价。
3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
3.2.3投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内全部的工作内容，以及为按招标文件所确定的工期、质量、安全要求，完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、机械设备、材料、劳务、技术措施、施工方法及所需的全部费用。其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、甲供材料的下车力资、设备档案、工程档案、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。
3.2.4投标报价编制要求
3.2.4.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。
3.2.4.2除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.2.4.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。
3.2.4.4投标人不得擅自改动招标人提供的工程量清单上的内容。投标人须详细复核招标人提供的资料，所有误差之处应于规定时间之前提交招标人。否则，由此引起的所有损失，由投标人自行承担。投标人在投标报价时，不得增减清单工程量。
3.2.4.5投标人应按本企业定额计价。若无本企业定额，则可按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价〔2019〕178号）以及相应的补充规定和南通市现行的有关文件。
3.2.4.6人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2022〕379号）。
3.2.4.7材料价格执行《南通建设工程造价信息》2023年第2期中的信息价，信息价缺项部分按市场询价执行。该价格已考虑营改增的调整内容，材料按信息价中含税价格除税，征税方式采用一般计税法。
3.2.4.8本工程不可竞争费用项目及其费率（%）见下表：
备注：
（1）计算基础：A为分部分项工程费；B为措施项目费；C其他项目费；D为除税工程设备费；E为单价措施项目费。
（2）安全文明施工措施费费率为暂定，最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。
中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，对施工现场及周边发生的青苗费用及可能发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。
本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人应综合考虑在投标报价中，工程结算时不再调整。需招标人配合的，招标人提供必要的配合。
因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，工程结算时一律不作调整。
各投标单位应自行根据现场实际情况，施工垃圾（含拆除建筑垃圾）拆除、清运费用由投标单位自行计入报价，实际施工中不再签证，结算时不予调整。
投标报价中应综合考虑施工过程中，由于施工本身所发生或产生的建筑垃圾运输、清理、运出、地基处理等涉及的所有费用，涉及的所有费用由投标单位自行考虑并包含在投标总价中，结算时一律不再调整（施工过程中所有建筑垃圾清运必须清运至指定地点且符合有关部门的规定，否则，除须接受相关部门的处罚外，发现一次，中标人将向招标人支付10万元/次的违约金，并承担二次运输费用、相关罚款和其他违约责任。）
本工程除暂估价格的材料外，其余材料请各投标人根据市场行情自行考虑报价。
中标单位不得拒绝完成招标人在施工红线范围内变更或要求增加和减少的所有工程内容，否则招标人有权委托其他单位施工，且招标人有权在中标人当期支付工程款内直接按实际发生额双倍予以扣除。
施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。上述费用考虑在投标报价中。
施工过程中所需的垂直运输费、脚手架费用等措施费用由投标人自行考虑，其费用列入投标报价，工程结算时不作调整。
投标人确定投标报价，同时应考虑合同中包含的风险、责任等各项费用。
考虑到本工程工期较紧，并且施工中可能会受到季节、气候等的影响。投标人须认真了解施工现场情况，充分考虑施工过程中可能出现的不利因素[如因赶工投入的人工（含节假日等加班工资）、模板、脚手支撑等措施费（含外聘专家咨询费），不同专业交叉作业、成品保护费、临时停电、停水、天气变化、材料到位、道路维护等等]，其所有费用列入投标报价中，工程结算时不作调整。
由于本工程合同约定工期较紧，与国家工期定额有较大压缩，请各投标人充分考虑工期压缩带来的各种投入（包括但不限于如下内容：人员、物资、机械、周转材料、加班费等）增加、各种风险增加、采取各种措施增加费用等等，上述所有赶工措施费计入投标报价中，工程结算不作调整。
经公安消防部门抽检的消防设施、设备由中标人负责送检（相关手续由招标人配合办理），所发生的送检样品的材料费、车旅费等（不含检测费）由投标人自行考虑计入投标报价中，结算时一律不作调整。
中标人在施工过程中必须收集隐蔽项目关键部位的影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料时必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照物。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
投标人中标后应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向有关部门查询。
施工期间和竣工移交时的保洁工作及费用，由中标人负责，若中标人达不到管理标准及发包人要求的，按合同价的2‰扣除相关费用。
本工程的暂估价项目、甲供材（如有）的材料保管费由投标人承担。
本工程量清单的特征应与施工图、招标文件、技术要求、技术规范等文件结合起来阅读，招标人在工程量清单中项目特征描述不全，但投标人为满足设计图纸中该清单项目的要求而必须完成的工作，投标人应计入工程量清单相应子目中，工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用。
由于新型冠状肺炎疫情的影响，各投标人应增强风险防范意识，结合《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）、《关于在我市房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动中增加新冠疫情常态化防控措施要求的通知》（通住建市〔2021〕204号）等文件要求，并充分考虑疫情期间人工、材料、机械费用可能波动的价格风险以及疫情防控要求需采取的措施、物资等有关费用，并综合考虑在投标报价中。
投标人应在投标报价中根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进项税，合理确定增值税应纳税额进行自主报价。
本招标文件“第三章合同条款及格式”有关内容（特别是补充条款）请仔细阅读。投标人在确定投标报价时，应综合考虑合同中包含的风险、责任等各项费用。
本招标文件、图纸、工程量清单、项目要求及合同文件对同一事项约定有不一致处，以要求较高者或招标人指令为准。
招标工程量清单项目特征中未作明确的部分，投标人应结合招标图纸中的技术、参数、要求结合阅读理解，并在投标报价中充分考虑。工程结算时，不因图纸中的要求或技术标准在项目特征中未作明确而提出相关的费用调整。
招标工程量清单项目特征无法详细全面的描述招标文件、图纸及技术文件上的全部信息及参数要求，承包人应充分复核与校对，不得因招标工程量清单项目特征描述不全面而要求调整综合单价。
成品保护方案经招标人审核通过后方可实施，卫生清洁需由专业有经验的公司承接，具体的公司需经过招标人审核后方可采用。
涉及消防验收要求的材料如需要消防检测的由中标人负责，且满足消防验收要求。消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料应当选用符合国家标准或者行业标准且符合市场准入规则的合格产品。材料进入施工现场后，按照《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354）规定需要进行见证取样检验和抽样检验的，应当按照规定进行现场取（抽）样，并送至具备相应资质的检验机构进行检验，检验合格后方可在工程中使用。
本工程检测费（该项目的检测必须由市级及以上权威检测机构进行检测）,投标人自行考虑,包含在投标报价中。本项目须按公安部门要求完成公安技防验收，投标人须自行考虑因公安技防验收要求所做的安全防范系统（工程）检测（须确保通过检测）所需的费用，并考虑在投标报价中（不单独列项），结算时该费用不作考虑。
中标人需完成本项目的技防评审以及技防验收等相关工作，投标时相关费用包含在投标报价中，结算时不作调整。
对于石材、饰面板、玻璃、面砖、乳胶漆等重要施工环节，中标人应保证材料的色差、工艺统一，符合国家相关施工标准，石材铺贴及木饰面施工不能存在交接高差（设计有的除外）、裂纹、坏点等工艺缺陷。
各投标人在投标报价中须考虑主材的大面视觉样板制作费用，并考虑施工工艺复杂可能引起的替代样板费用、铺设安装费用。
中标人需对招标人移交的场地、施工面、防水作业、水压、墙面空鼓等施工重点进行逐条验收，对不符合国家标准、设计意图和招标人意见的应编制验收报告。
本工程室内环境污染控制类别为I类，建筑材料和装修材料必须符合（GB50325-2020）第1.0.4条之规定。发包人、监理单位对材料设备的认可，并不能免除承包人因使用不合格产品所造成的相关责任。
本工程在施工时必须采取一定的防尘措施，所涉及的费用含在投标报价中。若施工过程中被环保等部门通报或处罚，则一切责任和费用由中标人承担。
中标人必须根据有关规定要求，及时对材料、设备、器械进行必要的试验、检测，同时须确保材料、设备、器械一次性通过检测。否则由此引起误工、返工而造成的材料、人工、机械、工期损失等一切费用全部由承包人承担，同时招标人保留对中标人进一步处罚的权利。
工程交付使用前必须提供有关权威部门出具的室内环境检测报告，检测合格方可交付，检测机构需通过招标人的认可。首次检测、整改及再次检测费(如有）费用由中标人承担，含在投标报价中，结算时不再另行支付，并且不得延长工期。
本工程列入整个游泳馆工程装修单位的总包范围，装修单位须提供总承包服务，总承包配合、管理费由投标单位自行考虑、自主报价，进场后装修单位和本工程中标单位双方自行协商，最高不得超过本地主管部门规定标准。
本工程项目要求、主材及设备推荐品牌等详见本招标文件第五章技术标准和要求。招标人推荐材料/设备品牌范围的，各投标人按招标文件规定的材料生产厂家、产地、品牌范围内进行投标报价，投标人应提供技术及规格的响应性承诺（格式详见第七章投标文件格式—材料技术及规格响应性承诺书）。中标后必须按招标文件（含工程量清单）规定的材料/设备生产厂家、产地、品牌之一报招标人确认后进行采购，报招标人确认后方可进场。招标人保留材料/设备在推荐品牌中选用任一品牌的权力，但价格不作调整。
其他未尽事宜在书面答疑及第三章合同条款中明确。
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人必须按投标人须知前附表确定的投标保证金金额与投标文件在投标截止时间前同时递交（递交形式：采用转账方式，具体详见投标人须知前附表）。投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标人单位有权拒绝其投标文件。
3.4.2未中标人的投标保证金在定标后予以退还（无息）。
3.4.3中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订的合同生效后5个工作日内，予以退还（无息）。
3.4.4投标人在投标有效期内撤回投标文件，投标人的投标保证金不予退还。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：
3.4.5放弃中标项目的；
3.4.6拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
3.4.7不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
3.5备选投标方案
除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
3.6文件的编制及密封
文件编制的其它要求详见投标人须知前附表。
3.7投标电子文件
3.7.1投标电子文件是指资格审查文件、技术标及商务标文件的PDF格式。
3.7.2投标电子文件应当存储U盘中。
3.7.3投标电子文件应单独密封或密封在商务标封袋内，在开标时随资格审查文件、技术标和商务标文件一同提交。
4投标
4.1投标文件的递交
4.1.1投标人递交投标文件的时间：见投标人须知前附表。
4.1.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.1.3逾期递交投标文件的，招标人不予受理。
4.1.4投标文件密封不符合要求的，招标人不予受理。
4.2投标文件的修改与撤回
在递交投标文件截止时间之前，潜在投标人可以对已经上传的投标文件进行替换或者撤回。投标截止时间之后，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
5开标
5.1开标时间、地点和投标人参会代表
5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点开标；
5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。
5.2开标程序
5.2.1开标程序见投标人须知前附表。
6评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见“投标人须知前附表”。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
评标委员会按照第二章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7合同授予
7.1定标方式
除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表”。
7.2中标通知
招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书，将中标结果通知未中标的投标人。
7.3履约保证金
7.3.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第三章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第三章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。
7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.4签订合同
7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。
7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8纪律和监督
8.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
8.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第二章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
8.5异议与投诉
8.5.1异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在知道中标结果后三天内提出。
8.5.2投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就第8.5.1项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。
9解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
10投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：
（1）第一章“投标人须知”第1.4.5项规定的任何一种情形的；
（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
（3）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；
（4）投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；
（5）投标人资质条件和拟派项目负责人的资格不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；拟派的项目负责人为一级建造师的，但未根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书的；
（6）投标人名称或组织结构与资格审审时不一致的；
（7）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格审查时不一致的；
（8）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；
（9）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；
（10）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；
（11）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；
（12）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
（13）投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；
（14）投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；
（15）投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；
（16）未按招标文件要求提供投标保证金的；
（17）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
（18）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
（19）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；
（20）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；
（21）未按招标文件要求提供投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；
（22）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；
（23）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
（24）施工组织设计（施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标的要求；
（25）投标文件关键内容模糊、无法辨认；
（26）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑企业资质动态监管结果（本项目资质要求）处于不合格状态的。
第二章评标办法（综合评估法）
一、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标候选人
二、资格审查
参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加后续评标。
资格后审审查标准