出租方名称：通辽市国有资本投资运营有限公司

组织机构代码证号：911505007525760969

注册地：内蒙古自治区通辽经济技术开发区阿古拉大街门达路市行政中心四号楼W215、W221

法定代表人：田莹

经济类型：国有独资公司（企业）

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

租金预付，一年一付（一次性支付首年租金）

无

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准,勘验时请做好标的现场的拍照和录像等相关工作。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产承租申请书》原件、法人营业执照、自然人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）及签订的《电子竞价成交确认书》递交至中心，并在递交上述资料后20个工作日内与出租方签订《租赁合同》。最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《租赁合同》纸质版后3个工作日内出具交易凭证并将交易价款转付至转让方指定账户。

3、本次租赁标的租金支付方式：一次性支付首年租金，出租方开具税率为9%增值税发票。中心只负责结算首年租金，剩余租金双方需在租赁合同中约定自行结算。

4、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》，且中心收到全部租金、交易服务费次日起20个工作日内办理完毕交付手续。

5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、租赁期间出租标的所产生的一切费用（包括但不限于物业管理费等）均由承租方承担。

7、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

8、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。

9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

10、承租方未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照出租方相关规定进行资产交接，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，出租方有权按照公告约定扣除交易保证金。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：包晓禄  0475-8833355

勘验地址：内蒙古自治区通辽市科尔沁区科尔沁办事处一委1-2层

意向方提供资料清单.docx

实物资产承租申请书（法人）.doc

实物资产承租申请书（自然人）.doc

1、缴纳：金额32000.00元，截止时间2024-06-27 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的 ；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本以及未按照公告约定时间付清租金及交易服务费的 ；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的 ；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况 。

处置方法：

1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分 ；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。