1. 招标条件

本招标项目文澜雅苑小区拓荒保洁服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华正房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20241131101

2.2项目名称：文澜雅苑小区拓荒保洁服务

2.2.1项目概况：文澜雅苑小区位于徐州市鼓楼区丰财街道办事处下淀片区，位于物资市场北、北站编组东，占地面积58412㎡，规划总建筑面积 228038.65㎡。住宅部分地上建筑面积160248.92㎡、地下建筑面积58862.26㎡。小区共建11栋住宅楼， 1栋公建配套楼，住宅配有电梯30部。小区规划户数1528户，车位数1577个，绿地率36.07%，容积率2.8，建筑密度14.64%。

2.3招标范围及内容：

（1）楼内公共区域及室内清洁：阳台玻璃里外面清洁、窗户里外面清洁及窗户槽清洁、地面、开关面板线盒、连廊地面、扶手、电梯前室、墙面、地面、门厅玻璃、管井内及管井门、防火门、电梯门及门框、进户门、消防栓、楼梯间及扶手等清洁。

（2）地库、地下室清洁范围：顶部水管、消防管、线槽等清洁、地面清洗、消防栓清洁、雨棚玻璃清洁及消防泵房、风机房、电信间、人防设备间、配电室等设备间清洁。

（3）物业、邮储、养老、门卫室等配套用房：窗户里外面清洁及窗户槽清洁、地面、开关面板线盒、扶手、前室、墙面、门厅玻璃、管井内及管井门、防火门、电梯门及门框、进户门、消防栓、楼梯间及扶手等清洁。

（4）室外清洁范围：公共道路广场、露天停车场（位）、公共设施、环卫设施标识、宣传牌、雕塑、游乐、体育、休闲设施、喷水池、鱼池、游泳池及景观水池天台、雨篷沙井和污雨水井、楼宇外墙及玻璃(含架空层、采光通风井等部位墙体)、绿化带等。具体内容项目详见第五章“用户需求书”。

2.4 服务地点：徐州市鼓楼区文澜雅苑小区（招标人指定地点）

2.5 服务期限：7日历天（具体开始时间以招标人通知为准）。

2.6 服务标准：符合行业规范及招标人要求的清洁标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人须具有与招标项目相适应的经营范围；

3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4. 投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币伍仟元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2024年11月 14日至2024年11月20日17时00分止

7.2获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、开户基本信息 等复印件（加盖公章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式  等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人及时将开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。

7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2024 年 11 月 25  日 15 时 30分。

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人： 徐州华正房地产开发有限公司    招标代理机构：江苏广厦建设监理有限公司

地    址： 徐州市经济开发区徐海路152号   地   址：   徐州市泉山区矿山东路3号  

邮    编：       221131                 邮    编：        221006              

联 系 人：        徐秋海                联 系 人：         曹晚春             

电    话：       0516-85862068         电    话：   0516-85320157（报名）    

电子邮箱：              /               电子邮箱：      jsgsjl@126.com        

 2024 年 11 月 14 日