项目编号

皖E0-18-2023-0242

项目名称

郑蒲港新区城市更新项目（EPC总承包）

项目审批、核准或备案机关名称

马鞍山郑蒲港新区现代产业园区管委会经济发展局（郑经发〔2023〕79号）

招标方式

公开招标

招标人

安徽天门控股集团有限公司

招标代理机构

马鞍山市兴马项目咨询有限公司

资金来源

其他投资

建设地点

马鞍山郑蒲港新区（详见“建设规模”）

建设规模

项目主要内容为新建住宅小区两个：

A小区：项目规划建设用地面积为136534.02m?，约204.8亩，总建筑面积约322736.77m?。其中地上建筑面积约237842.6m²，地下建筑面积约60221.32m?。主要建设内容包括25栋住宅楼，其中16栋层数为11层，9栋为18层、地下汽车库、半地下自行车库、配电房4栋、配套商业2栋、配套物业及社区用房1栋、幼儿园1栋、农贸市场1栋，同时配套道路、绿化景观及综合管网等。

B小区：项目规划建设用地面积60154.22m?，约90.23亩，总建筑面积约163553.79m?，其中地上建筑面积约132100.41m?，地下建筑面积约31453.38m?。主要建设内容包括15栋高层住宅楼、1栋物业经营用房、1栋服务中心、4栋配电房、1栋开闭所、1栋幼儿园、地下车库（含人防），共24个建筑单体，同时配套道路、绿化景观及综合管网等。

（具体详见“初步设计”）

工期

合同签订后45日历天内完成初步设计批复后的全部施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后685日历天内完成施工及采购安装，合计总工期730日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

招标范围

完成本项目批准的初步设计建设范围内的施工图设计、工程施工、工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。

1、勘察设计部分

设计部分主要包含工程勘察（主要为满足施工图设计的详勘），工程测量（包括除规划部门验收测量、进场前土方测量外全部内容）、全部内容施工图设计、配合招标人完成施工图设计审查及审批（含人防、消防等）等相关手续的办理。

施工图设计：包含红线范围内的各单体建筑、结构、装饰装修、水电暖通、人防、消防、弱电、幕墙工程、钢结构工程、地下室工程（包括基坑支护等）、配电等全专业设计；室外景观、绿化、亮化、道路、围墙、综合管网（含衔接部分）等全部总图工程设计及绿色建筑专项设计等直至竣工验收合格全过程设计技术服务工作。

2、采购部分

采购部分：包括项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括给排水设备、通风设备、消防设备、人防设备、配电设备和电梯等。

3、施工及安装部分

工程施工：包括工程设计范围内建筑、结构、装饰装修、电气、给排水、暖通、弱电、消防、景观绿化、红线内室外道路、综合管线（含雨污水、电力（含红线内外）、有线电视、电信、联通及移动等管线及设备施工）、电梯、空调、配电、围墙、主次入口及市政部分等直至竣工验收合格全过程涉及施工图设计范围内所有施工及安装部分。

（具体详见“初步设计”）

最高投标限价（人民币）

本项目最高投标限价为172335.92万元。

其中：

A小区部分最高投标限价为110337.13万元；

B小区部分最高投标限价为61998.79万元。

标段划分

1个标段

投标人资格要求

1、投标人须同时符合以下（1）和（2）资质要求：

（1）设计资质：具备以下①或②或③要求：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。

2、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

  不符合上述要求的，评委会不予认可。

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求：/。

7、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2家，且联合体牵头人须符合以下1）或2）资质要求：

1）设计资质：具备以下①或②或③要求：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

9、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

10、已从马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件。

资料下载

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至 2023年 6 月 17 日 17 时30 分，进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址： http://zbcg.mas.gov.cn），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标人在马鞍山市公共资源交易系统中自行查看。

投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2023年 7 月 3 日10时30分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址：http://zbcg.mas.gov.cn/masggzy/0be0099b-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/85681480-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册.docx

开 标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第 5 开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

投标保证金

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账 号：9558831306000210827

账户2：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账 号：521199360961000002002015

账户3：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账 号：182765424512

账户4：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账 号：20010267716366600019294

账户5：

户 名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账 号：126240010466688890000000858

特别提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招标人：安徽天门控股集团有限公司

地 址：安徽省马鞍山市郑蒲港新区中飞大道中段2455号郑蒲港现代产业孵化园11栋408

邮  编：238200
联 系 人：张建钢

电    话：0555-5580906

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼招采一部

邮   编：243000

联系 人：屈慧敏

电   话：0555-5200696

技术支持电话：4009980000、0555-5200194