《江淮晨报》分类广告经营代理权出租公告（二次）

一、 项目概况

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

序号	内容	说明及要求
一	项目名称	《江淮晨报》分类广告经营代理权出租（二次）
二	项目编号	2014CQFJ0719
三	出租人	安徽江淮晨报传媒有限公司
四	出租标的 基本情况	标的名称	标的描述	代理期限	代理期内任务数底价	履约保证金	竞价保证金
		《江淮晨报》分类广告经营代理权	代理所有分类广告（行业划分明细见附件6）	2015.1.1~ 2016.12.31	64.8万元	5万元	8万元
五	公告及 竞价期限	公告期：2014年 11月 18日8:00起至2014年12 月 8 日17:00止。 网络报价自由报价期：2014年11月 18 日8:00时起至2014年12月 10 日9:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。
六	对意向承租人资格的要求	符合下列条件，依法设立并有效存续，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的企业法人，除法律另有规定外，均可参与竞租： （一）成立3年以上，具有广告经营资格（营业执照经营范围中须包含“广告”字样）。 （二）注册资本不低于人民币10万元（含10万元）。
七	意向承租人须承诺的事项	（一）无违规经营不良信用记录。 （二）不得发布国家法律法规明令禁止的广告，严禁香烟广告，控制酒类、医疗类广告，自觉维护社会公德。 （三）在取得本次广告代理权期限内不得擅自转租。 （四）完全接受本公告所附《<江淮晨报>分类广告代理合同》条款的全部内容，并自该项目《中标通知书》发出之日起起3个工作日内与出租人签订该合同。
八	租金支付	详见《<江淮晨报>分类广告代理合同》。
九	承租人确定方式	本项目采取网络动态报价，有效最高报价者得的方式确定承租人。
十	竞价阶梯	标的每轮加价幅度：1000元或其整数倍。
十一	项目报名登记、咨询	报名时间：公告期内。
		报名登记事宜详见“三、意向承租人报名及竞价”。
		联 系 人	吕工
		联系电话	0551-62675104
		传 真	0551-62692061
		地 址	合肥市阜阳路17号合肥公共资源交易中心501室
	技术支持	合肥公共资源交易中心信息部 电话0551-62692083
十二	其他	电子竞价系统网址：http://www.hfztb.cn/hfjj/

二、意向承租人报名及竞价

我中心指定合肥公共资源交易中心竞价网站（http://www.hfztb.cn/hfjj/）为本次网络竞价平台，依照《产权竞价系统竞价人操作手册》组织竞价。

1、竞价保证金的支付及处置

（1）意向承租人须于本公告期截止前向合肥公共资源交易中心指定账户汇入竞价保证金（收款单位：安徽省环境能源交易所有限公司；开户银行：杭州银行合肥包河支行；账号：3401040160000055294 ），并至合肥公共资源交易中心大厅④号财务窗口换取保证金往来结算收据。

（2）企事业法人缴纳竞价保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳竞价保证金。

（3）合同生效后，承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项可转为总租金。其他意向承租人的竞价保证金在承租人确定之日起5日内办理退还手续（不计息）。

2、报名登记

已缴纳竞价保证金的意向承租人须在本公告期截止前至合肥公共资源交易中心办理报名登记手续，联系人、联系地址信息详见项目概况第十一条规定：

企事业法人申请登记时应携带：

①营业执照副本或法人证书复印件、组织机构代码证复印件；

②法人授权委托书原件（见附件）、代理人身份证原件及复印件；

③保证金往来结算收据；

④承诺函、退还保证金声明函（见附件）。

上述资料为复印件的，企事业法人应加盖单位公章。

3、参与竞价程序

（1）完成现场报名的意向竞价人，由项目负责人将竞价人信息录入系统，竞价人应当在获得账号密码后立即登录网站修改初始密码。已经加入合肥公共资源交易中心竞价库的竞价人可凭原账号登录。

（2）修改密码后的竞价人，再次登录系统，在项目选择界面中选中已报名的项目，点击“我要竞价”参与竞价。

具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞价人操作手册》。

四、交易服务费

承租人于租赁合同签订次日起5个工作日内，将产权交易服务费一次性支付至合肥公共资源交易中心指定账户（收费标准按合肥市物价局合价服〔2009〕216号文件核定的标准执行）。

交易服务费收费标准如下（中标后租金总额按差额定率累进法计算）：

资产总额	执行标准
100万元及以下	1.2%
100万元-500万元	0.8%
500万元-1000万元	0.51%

合肥公共资源交易中心

附件1：

网络动态报价须知

1、本次出租竞价是依照《合肥市招标投标监督管理办法》和《产权竞价系统竞价人操作手册》的有关规定组织实施。

2、本次公开出租采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租人。根据本项目公告，合格意向承租人可登录合肥市招投标中心电子竞价网站参与本次竞价活动。

3、凡进入竞价大厅参与竞价的意向承租人均视同已仔细阅读了本《竞价须知》及《产权竞价系统竞价人操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。

4、本次竞租标的为：详情见本项目《出租公告》。

5、“网络动态报价方式”流程如下：

①阅读须知。意向承租人须仔细阅读《产权竞价系统竞价人操作手册》以及本《竞价须知》。

②了解标的。意向承租人应在公告截止日前就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定；报名的意向承租人都视同已认可出租标的，确认了标的所有情况及要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

③报名登记。意向承租人须在截止日前将竞价保证金支付到合肥公共资源交易中心指定账户并办理报名登记手续，经我中心审核通过者取得竞价资格。因逾期或未交竞价保证金、未办理报名登记手续及未通过审核而导致意向竞价人不能参与竞价的，我方不承担任何责任。

④系统登录。意向承租人在完成报名登记和信息录入后，应当立即用账号和密码登录我中心电子竞价网站修改初始密码。若因未及时修改密码导致账号被他人使用，合肥公共资源交易中心不承担任何责任。已经加入合肥公共资源交易中心竞价库的竞价人可凭原账号登录。

⑤参与竞价。意向承租人在修改密码后再次登入系统，在项目选择界面中选定报名的项目，点击参与竞价。

本次出租竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，意向承租人一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约力。

具体报价时间为： 详见项目概况第五条。

具体流程如下：

①《出租公告》发出后即进入自由报价期。自由报价期意向承租人可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约束力。

标的每轮加价幅度：详见项目概况第十条。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为承租候选人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为承租候选人，该标的竞价活动结束。

⑦成交确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人。结束后您可以通过右上角“安全退出”登出系统。我中心将按规定程序对本次竞价结果进行公示，如无人提出异议，将出具《中标通知书》,承租人应于《中标通知书》发出之日起5个工作日内在合肥公共资源交易中心签订合同，否则，我中心有权扣除承租人已缴纳的竞价保证金作为违反本承诺的违约金，标的将另行处理。

6、意向承租人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现，其竞价保证金将不予退还并追究其经济责任和法律责任。

7、免责条款

（1）意向承租人应认真填写报名信息。如因意向承租人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，我方不承担任何责任。

（2）意向承租人应及时修改账号初始密码并对自己的注册账户信息保密，遵守《产权竞价系统竞价人操作手册》，每个注册账户仅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，我中心不承担任何责任。

（3）因意向承租人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我中心不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，我中心不承担任何责任。

10、本须知最终解释权归合肥公共资源交易中心。

合肥公共资源交易中心

附件2：

法定代表人授权委托书

致：合肥公共资源交易中心

本授权书声明: （公司名称）的法定代表人 （法定代表人姓名）代表本公司授权 （代理人姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的《江淮晨报》广告经营代理权出租项目（二次）（项目编号：2014CQFJ0719）以本单位名义办理意向承租人的申请登记、竞租、租赁合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日签字、盖章生效，特此声明。

意向承租人（盖章）：

法定代表人（签字）：

代理人（签字）：

代理人身份证号码：

附件3：

退还保证金声明函

致：合肥公共资源交易中心

我方为《江淮晨报》广告经营代理权出租项目（二次）（项目编号：2014CQFJ0719）所提交的竞价保证金人民币 元（大写： 元）已于 年 月 日汇入你方账户。附件为贵中心出具的合肥公共资源交易中心往来结算收据。

退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞价保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

账户名称：

开户银行：

开户账号：

意向承租人（法人盖章，自然人签字）：

代理人（签字）：

联系电话：

年 月 日

注意事项：上述账户信息须填写意向承租人本单位账户资料。

附件4：

承 诺 函

致：合肥公共资源交易中心

我方对出租公告表示完全响应，遵照《<江淮晨报>分类广告经营代理权出租公告》（以下简称《出租公告》）及竞价文件的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《出租公告》、《网络动态报价须知》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意《出租公告》、《网络动态报价须知》制定的交易规则。

3、我方郑重承诺：

①无违规经营不良信用记录。

②不发布国家法律法规明令禁止的广告，严禁香烟广告，控制酒类、医疗类广告，自觉维护社会公德。

③在取得本次广告代理权期限内不擅自转租标的。

④完全接受本公告所附《江淮晨报分类广告经营代理权合同》条款的全部内容，我方保证：自该项目《中标通知书》发出之日起起3个工作日内，我方将与出租人签订该合同。

4、我方确认所提供的报名材料真实、合法、完整、有效。

意向承租人（法人盖章）：

代理人（签字）：

联系电话：

年 月 日

附件5：

分类广告代理合同

甲方：安徽江淮晨报传媒有限公司 （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

本着优势互补、风险共担、利益共享的原则，并根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方独家代理甲方分类信息广告达成以下协议：

一、合作准则

甲乙双方的广告经营以维护消费者、广告主双方的名誉和利益为基本准则，甲乙双方应严格遵守《广告法》等国家相关法律、法规及尊重甲方明示的各项管理制度，在广告经营过程中，双方应不断在各个环节上，精益求精、共同进取，以提高《江淮晨报》广告市场占有率及广告市场客户认知度。

二、代理期限及范围

1、合作期限：2015年1 月1日至2016年12月31日。

2、行业认定：合肥市所有行业分类信息广告（行业划分明细见附件6）。

3、行业规格界定：整版版心24cmX35cm，分类行业广告最大规格为6X6cm，最小规格乙方可以自定。

4、代理性质：乙方为甲方分类信息广告独家代理商。

三、合作细则

1、广告单价 。乙方全年代理任务不低于 元整，低于全年保底任务按照保底额付给甲方。

2、乙方于 年 月 日前支付履约保证金伍万元整，乙方完成保底任务额或没有其他违规行为，可作为合作尾款使用或退还。

3、付款方式：每月28日前根据代理任务平均分解到各月金额付款。如到账大于发布，多出版面可带到下月消化，直至合作期满；如发布大于到账，发布超额部分按月结算。

四、刊登广告管理

1、初步审查：乙方负责所有分类信息广告客户资质及广告内容的最初审查。遇有广告内容不符合国家广告法律法规相关规定的，支持文件不完善的，须严格把关。

2、最终审核：广告最终审核权归甲方，严重影响广告经营秩序或可能给甲方及社会造成不良影响的，甲方有权责令其改正，若乙方及客户不同意改正，甲方有权拒绝刊发。

3、乙方应对其发布广告的真实性、合法性、健康性负责，因乙方发布的广告致使甲方受到有关管理机关的处罚或涉及诉讼而使甲方遭受损失的（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及诉讼费、强制执行费与甲方因此支付的律师费等），乙方应承担甲方的一切损失。

4、乙方严格遵守甲方的发稿流程，自行设计分类信息广告版式及版面效果，按报社出版时间准时送稿。乙方不能影响甲方报纸的正常出版时间。

5、乙方不得指定广告版面，彩色版面需与甲方协商并取得同意后使用。

6、如遇国家法定假日、报社休刊等，乙方自行跟随报社出版时间调整分类广告刊出时间。

五、合同违约责任：双方不得随意终止合同，如甲方原因终止合同甲方需按乙方保证金的2倍赔偿乙方，如乙方原因终止合同，乙方将按保证金的4倍赔偿甲方。

六、特别约定事项

1、双方约定以转账方式支付广告发布费的，乙方承诺将所有广告款转账至甲方下述账号：户名：安徽江淮晨报传媒有限公司，账号：341324000018170160051，开户行：交通银行合肥新站支行；双方约定以现金方式支付或甲方需将广告款从转账方式改为现金付款的，乙方承诺只将广告款交给甲方书面授权的收款人（乙方需凭甲方财务部门出具的专门用途的授权书与现金收款发票付款）。违反上述承诺，视为乙方未履行付款义务，由此造成的所有损失均由乙方承担。

2、甲方员工无权到乙方借款或以收条方式收取广告款。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

3、乙方指定 （身份证号： ）为代理人，由其全权代表乙方处理一切与本合同有关事务，由此产生的一切法律后果均由乙方承担。乙方更换代理人需书面通知甲方。

七、本合同共叁页，一式贰份，双方各执两份。经双方签字盖章后方可生效。本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同附件。任何空白处的书写无效。

甲 方：安徽江淮晨报传媒有限公司 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

附件6：分类广告行业划分

行业：建材 包含：各种建筑装饰材料、工程、装修公司等

行业：美容 包含：医疗美容、药品美容、美体、SPA、化妆品等

行业：招聘 包含：技师技工类、营销售后类、综合类、医疗医护类、会计出纳类、设计排版类、行政管理类、司机搬运类、足道按摩类、求职、教育培训类、餐饮娱乐类、文员后勤类、美容美发类。

行业：教育 包含：酒店管理培训、婚姻家庭指导、美术书法招生、按摩师招生、电脑培训、音乐招生、技能培训、服装专业招生、驾校招生、招生辅导、瑜伽肚皮舞、家教服务、心理咨询师培训、司仪、礼仪招生。

行业：旅游 包含：机票热线、旅游景点、旅游公司等

行业：商务 包含：股票信息、招商加盟、翻译、财会代理、服装服饰、调查、干洗洗涤设备、手工计件、典当拍卖、代办咨询、承包合作、综合求购、综合出售、苗木出售、印刷制卡、机械设备。

行业：出兑转让 包含：食杂.超市出兑、酒店出兑、美容.美发出兑、药店.诊所出兑、饭店出兑、旅店.公寓、综合出兑、洗浴、小吃出兑、汽修.洗车出兑、幼儿园出兑。

行业：房产（租、售） 包含：门市出售、门市出租、住宅出售、其他转让、售海景房、求租、求购.求兑、出租、出售、写字楼租售、厂房场地租售。

行业：汽车 包含：汽车求购、二手车出售、发包车、陪练、汽车租赁（驾校不在范围内）。

行业：家居 包含：隐形纱窗、加固改造工程、防盗车库卷帘门、静电喷涂、装饰装潢、地热地暖、电采暖、塑钢门窗、治理甲醛苯氨。

行业：生活 包含：好消息、太阳能、电脑家电维修、专业防水、麻将机、清洁用品、开锁换锁、锅炉、型煤出售、殡葬服务、声明、公告、搬家服务、求医问药、空调移修、专业打井降水、婚庆礼仪、疏通下水、老年、男女公寓、回收、回收貂皮、回收名表、家政保洁、彩钢。（甲方已有政府类公告及拍卖公告等不在合作范围内）

附件:
产权竞价系统操作手册-竞买人（新业务系统）《江淮晨报》分类广告经营代理权租赁.doc