（新投美学生活中心） 合同公告（标准文本）

项目名称	项目所在地
新投美学生活中心	四川省·绵阳市·科创区

发包人名称	发包人地址	发包人电话
绵阳新投创拓商业管理有限公司	绵阳科技城新区兴隆景苑小区3栋2楼1号	0816-6339659
承包人名称	承包人地址	承包人电话
中铁一局集团有限公司	陕西省西安市碑林区雁塔北路 1 号	029-87864159

签约合同价（元）	签约合同价（其他价格形式）
589092703.56

签约合同日期（施工、监理适用）	计划开工日期	计划交工日期	计划竣工日期
2023-06-01

签约合同日期（勘察、设计、货物适用）	计划开始日期	计划完成日期

承包人承担的工作

质量要求

一、设计范围包括但不限于：（1）施工图设计：本项目地基与基础、建筑、结构、住宅公共区域装修装饰、安装、室外总平等内容的施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、施工现场专人配合服务、需深化的专业设计以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务（2）商业综合体公共区域建筑装饰装修的方案设计、施工图设计、其他专项设计，包括但不限于：弱电智能化、光彩工程、暖通系统、导视系统等。二、施工范围包括但不限于：施工单位依据项目施工图、合同约定的全部工作内容进行建设，至竣工验收合格、综合验收及整体移交、缺陷责任期内的返工维修工作和工程质量保修期的保修工作 （不包含电梯设备采购及其安装）。三、运营管理范围包括但不限于：1、营销运营：（1）营销策划类相关工作；（2）营销组织相关工作；（3）销售代理相关工作，佣金包含销售人员工资、提成、福利、社保、办公费用、差旅费用等，不包含渠道整合代理佣金及费用；（4）广告平面设计、广告推广、物料制作；（5）售房部沙盘（含项目沙盘和区位沙盘）、户模制作、销售管理系统、演示系统等；（6）各类营销活动、礼品等。2、招商运营：（1）品牌咨询、装修设计顾问：包括商业定位策划、商业经营方案、商业品牌挂牌、装修设计标准提供、设计风格提供、装修施工顾问服务等；（2）负责商业综合体的招商租金方案制定、品牌入住招商；（3）商业部分开业前的筹备推广以及从本项目建成后移交正式运营开始，直至合同约定运营期到期为止。

设计要求的质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求。施工要求的质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准。

承包人项目经理（施工适用）	证件及证号	技术负责人（项目总工）	证件及证号
王冠群	一级建造师注册证；陕1612020202102414	徐新权	职称证；G3401521825
承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用）		证件及证号

项目描述
备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由）	是第一中标候选人

注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：

承包人名称	承包人地址	承包人电话
甲公司	..	..
乙公司	..	..
丙公司	..	..

3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
5.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档一起上传到四川省公共资源交易信息网。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。