旧馆临港智慧物流园基础设施提升工程一旧织路新建工程

监理项目会议纪要

本次会议就旧馆临港智慧物流园基础设施提升工程一旧织路新

建工程监理项目进行了讨论，会议原则同意开展旧馆临港智慧物流园

基础设施提升工程一旧织路新建工程监理项目，根据《湖州市网上中

介超市交易管理办法》相关规定，本项目采用公开竞价的形式选定监

理服务单位。

汉旧馆

街

湖州市南浔区梅馆街道办

南

2022年12月

33050310039

旧馆临港智慧物流园基础设施提升

工程一旧织路新建工程监理项目

公开选取

需

求

书

选取方式：口直接选定；公开竞价；口公开比选。

项目业主：湖州市南浔区旧馆街道办事处（盖公章）

期：20年12月

日

3050310030

选取方式:□直接选定；☑公开竞价；□公开比选。书求需公开选取旧馆临港智慧物流园基础设施提升工程—旧织路新建工程监理项目

三、服务范围及工作内容二、中介服务机构资格要求一、项目概况目录日期：2022年12月项目业主：湖州市南浔区旧馆街道办事处（盖公章）

1.项目名称：旧馆临港智慧物流园基础设施提升工程—旧织路新建工程监理项目。一、项目概况七、附件六、其他要求五、公开选取规则四、服务要求

7.代理公司：浙江建安工程管理有限公司联系方式：0572-2606711。6.项目资金来源情况：自筹。5.服务金额：290000元—298000元（含上下限，超过报价区间以无效竞价处理）。4.项目概况：旧织路为城市主干路，总体南北走向，起点位于横二路，路线向北前进，于K1+026处上跨北塘桥港，K1+164.812处横一路相交，终点与旧馆大道平面交叉，顺接旧馆大道道路边线。起点桩号为K0+628，终点桩号为K1+487.369，路线全长859.369m。沿线共设置桥梁1座（凤龙桥），桥跨跨径3×10m。本次竞价为整个施工阶段（包括道路工程、排水工程、桥梁工程、绿化工程、照明工程、交通工程等施工所有监理工作）及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。3.项目地点：南浔区旧馆街道。2.建设服务单位：湖州市南浔区旧馆街道办事处。

1.公开选取范围：符合本项目资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市（南浔）和通过审核的中介服务机构。三、服务范围及工作内容3.选取中介方式：本次采用【公开竞价】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市（南浔）和通过审核的中介服务机构。2.具有“市政公用工程监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”（本项目不接受联合体竞价、浙江省外企业须进浙备案）。1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围。二、中介服务机构资格要求

2.2总监理工程师：全国注册监理工程师（市政公用工程）；2.1要求设总监理工程师1名；专业监理工程师：不少于2人（其中市政公用专业不少于1人，安装专业不少于1人）；监理员不少于3名（其中市政公用专业不少于1名、安装专业不少于1名）；配备总人数不少于6人；总监必须到位，不得设置总监代表。实际监理服务期中，根据实际项目需求增派相应专业人员，以满足项目及业主要求（相应专业是指国家注册资格证或省级监理资格证上的专业）。2.服务人员要求1.技术要求：详见附件合同四、服务要求2.服务工作内容:整个施工阶段（包括道路工程、排水工程、桥梁工程、绿化工程、照明工程、交通工程等施工所有监理工作）及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。

2.8全体监理人员的到位率（按每月26日历天计）：总监90%以上，专业监理95%，监理员100%。2.7开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作。2.6本工程主导专业监理工程师为市政公用工程专业，主导监理员专业为市政公用工程专业。2.5项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场；2.4监理员：必须经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书后方可上岗。监理员同时应具有从事类似工程的监理经历；（竞价时无需提供监理经历年限证明资料，中选后如发现不符合要求取消其中选资格并记录不良行为。）2.3监理工程师：必须取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书或市级监理工程师证书或具有《培训合格证书》。质量控制、进度控制、造价控制、合同与信息管理等专业监理工程师，应具有专业监理工程师证书，并应具有从事类似工程的监理经历;（监理经历竞价时无需提供监理经历证明资料，中选后如发现不符合要求取消其中选资格并记录不良行为。）

4.1付款方式：完成工程量的50%时支付监理服务费的40%，全部工程竣工验收合格资料进档并提交结算资料后付至合同价款的80%，工程审核完成后结清所有费用，中选人需提供同等金额的正规发票。4.结算价计算及付款方式3.3计划施工工期：300日历天。3.2缺陷责任期：24个月。3.1监理服务期：与施工工期同步（监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）。3.工期要求

6.2企业资质证书（详见“中介服务机构资格要求”）；6.1企业营业执照；6.报名提供资料：5.履约保证金：无4.3竞价人的报价是竞价人在本项目监理服务期内完成需求书规定的所有服务内容所需的人工费、材料设备费、办公、交通、仪器设施、管理、利润、规费、税金等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险；相关费用均包含在本次报价中，发生后不再另行计价。其市场风险由竞价人承担。竞价人应根据需求书中规定的服务期、服务范围、服务内容、人员要求进行报价，竞价人未填报的费用视为已包含在报价中。4.2本项目监理服务费总价报价，中选后固定总价一次性包干，无论服务期延长和中间停顿，造价的变动、任何政策性调价等均应考虑在报价内，监理服务费不作调整。

6.8浙江省外企业及拟投入项目总监须提供进浙备案证明资料[若企业无法提供书面备案证明的，则必须确保在浙江省住房和城乡建设厅官方网站可查询到已备案信息，提供备案信息网页截图；若项目总监无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）]；（省外企业提供）6.7拟投入本项目监理人员汇总表及人员相应证书【必须配备项目总监、专业监理工程师、监理员，相关岗位提供相应人员上岗证，1人1岗，不得兼任】；6.6《投标申请企业拟选派项目总监在建工程情况说明》；6.5项目总监注册证书及其社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月已在缴社保证明,可通过网上社保查询系统进行截图。除实际情况中无需缴纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料并加盖公章。如为退休人员，提供退休证明及返聘合同）；6.4竞价代表授权委托书及其代理人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月已在缴社保证明,可通过网上社保查询系统进行截图。除实际情况中无需缴纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料并加盖公章。如为退休人员，提供退休证明及返聘合同）；（如委托代理人）6.3《湖州市网上中介服务超市交易承诺书》；

五、公开选取规则2.本项目代理服务费按人民币伍仟元整计取，由成交人支付给招标代理机构。该费用请各竞价单位综合考虑在报价中。1.竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。7.费用承担注：至报名截止时间止，以上资料未提供齐全的，视为报名未成功。以上内容系统中未设置端口的，由竞价人上传至系统中的任一端口均可。6.9竞价人认为需要提供的其他资料。（如有）

□随机抽取：抽取时间：另行通知；3.确定中选人：公开竞价结束，对参与竞价单位进行符合性审查，在符合条件且有效竟价中选取报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下两种方式确定中选人：2.公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竞价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。1.报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方进入公开竞价。☑公开竞价：直接选定;由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。

评价时间具体时间：网上另行通知；综合评价：所有拟中选人随机抽取一个属于自己序号球（按照先到先抽取的顺序）；项目业主在所有序号球中随机抽取3次，分别代表第一中选人、第二中选人和第三中选人。随机抽取程序：要求：项目业主、有资格抽取拟中选人委派相关人员（法定代表人或其授权代理人）到现场随机抽取；抽取地点为另行通知；

3.公开竞价结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3个日历天。授权代理人到场参与综合评比须提供授权委托书（若未按规定截止时间前到达现场的，则取消其投标资格，视为自动放弃投标资格处理，现场未提供授权委托书，作无效标处理。）评比文件1正2副规定截止时间前提交。综合评分标准表——（总分60分）注：（具体评价时间及地点以“湖州网上中介服务超市—竞价结果”的网上公示信息为准）评价地点为：网上另行通知。

2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。（一）中选人擅自放弃中选结果；（二）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（三）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（四）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（五）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。六、其它要求6.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。5.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。4.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。

5.合同4.项目总监理工程师简历表3.派驻本项目监理人员汇总表2.竞价代表授权委托书1.湖州市网上中介服务超市交易承诺书七、附件

三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：（报名时承诺）湖州市网上中介服务超市交易承诺书

传真：电话：承诺人（法定代表人签字或盖章）:承诺人法定地址：承诺人法定名称（公章）：四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。

代理人：（签字）性别：年龄：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明，我（姓名）系（竞价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目业主）的（项目名称）项目的公开竞价活动。代理人在竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。竞价代表授权委托书年月日

项目名称：派驻本项目监理人员汇总表授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）竞价人：（盖章）身份证号码：职务：

6.提供上述人员各类执业或职业资格证书复印件加盖公章。5.要求设总监理工程师1名；专业监理工程师：不少于2人（其中市政公用专业不少于1人，安装专业不少于1人）；监理员不少于3名（其中市政公用专业不少于1名、安装专业不少于1名）；配备总人数不少于6人；总监必须到位不得设置总监代表。以上专业如未在资格证书或岗位证书中体现，则提供相关专业技术职称证书或学历证书辅助证明。4.执业资格证书不能体现专业，可以提供毕业证书或职称证书。3.到位率=实际到位天数/26日历天（按月实际考核）。2.根据本项目特点，需合理配备各专业人员。注：1.列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。

项目名称：项目总监理工程师简历表日期:年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞价人:（盖章）7.此表中的派驻人员为项目业主要求的必备人数，竞价人根据需要也可另行增加。

第一部分合同协议书（示范文本）建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）合同注：附拟参加投标的项目总监理工程师注册资格证。

监理人（全称）：委托人（全称）：第一部分协议书附件（省略，工程报价中相应体现）第三部分专用合同条款第二部分通用条款[省略，使用时按（GF-2012-0202）]

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：3.工程规模：2.工程地点：1.工程名称：一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

4.专用条件；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.成交通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

四、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：5.通用条件；

2.相关服务酬金：。1.监理酬金：。包括：签约酬金（大写）：（¥）。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

六、期限（4）其他相关服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（1）勘察阶段服务酬金：。其中：

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。2.相关服务期限：自年月日始，至年月日止（监理服务期同实际施工工期，即包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）。1.监理期限：

1.订立时间：年月日。八、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。七、双方承诺（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）3.本合同一式8份，具有同等法律效力，委托人执4份，监理人执4份。2.订立地点：。

电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：账号：账号：开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）

1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释1.定义与解释第三部分专用条件（参照2012-0202示范文本）第二部分通用条件

1、制定监理规划，报委托人备案。2.1.2监理工作内容还包括：2.1.1监理范围包括：。2.1监理的范围和内容2.监理人义务1.2.2约定本合同文件的解释顺序为（1）成交通知书；（2）本合同协议书；（3）专用合同条款及其附件；（4）询标纪要及承诺书；（5）需求书及竞包疑问回复；（6）工程量清单；（7）本合同通用条款；（8）竞包书及其附件；（9）技术标准和要求；（10）图纸。

7、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。6、审查施工单位采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促施工单位编制材料的供需计划，协助委托人安排甲供的供应计划。5、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，施工进度计划及资金、物质、设备等投入计划，提出合理的整改意见和建议。4、协助委托人做好开工前准备，审批开工报告、轴线复核，经委托人同意下达开工令。3、参与委托人与施工单位签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工、监督承包商现场施工管理。2、协助委托人审查施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。

13、及时提供完整的整理资料，定期编制监理简报。12、参加审核工程结算，协助委托人审核工程造价，努力降低工程费用。11、做好每项工程计量工作，对施工单位提出的进度款付款申请进行审核，协助委托人对工程投资进行控制，审核已完工程的计量。10、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。9、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。8、主持召开工程协调会议及每月主持召开监理例会并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

19、监理人必须严格按国家、省有关建设监理规定进行监理。18、监理人需认真编制配合委托人协调周边群众的专项方案，从施工工艺和技术方面予以协助和组织解释协调工作，做到对周边单位和居民的干扰最小化。17、监理人对本工程所使用的大宗材料和主要、重要设备材料的检测实验必须与施工同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测材料资料和检测设备，如发生检测费用，应事先报告委托人，经委托人代理同意后由委托人支付或按合同约定结算。16、完成监理规范要求的其他工作内容。15、协助委托人组织进行交工验收及竣工验收。14、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。

25、平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。24、巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。23、旁站：在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。22、工程计量：根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验、见证、影像留证，由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。21、工程变更：在工程项目实施过程中按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料工艺功能构造尺寸技术指标工程数量及施工方法等方面做出的改变。20、工地例会：由项目监理机构主持的在工程实施过程中针对工程质量造价进度合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。

2.2监理与相关服务依据30、保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审校修复费用等；29、按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。28、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。27、负责监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报。26、根据各专业监理工作实施情况做好监理日记。

2.4.3对监理人的授权范围：按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）执行。2.4履行职责2.3.4更换监理人员的其他情形：按《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》（湖建发【2009】233号）执行。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：相关技术标准、规程、规范。2.2.1监理依据包括：1、委托人与施工单位签订的合同及协议。2、工程项目图纸及说明。3、国家、地方现行的建筑工程质量验评标准及验收规范。4、以建设部、省建设厅和市建设局建设监理的有关规定中，关于施工及保修阶段的监理内容为原则。。

2.7使用委托人的财产监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：开工后一周内，提供监理规划、监理细则各一份，每月25日前提交当月监理月报一份，按委托人要求定期提交监理总结。2.5提交报告2.4.5履约保证金：无2.4.4监理人有权要求施工单位调换其人员的限制条件：按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）执行。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向施工单位发布变更通知。

3.6答复委托人代表为：。3.4委托人代表3.委托人义务监理人应在本合同终止后15天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：双方约定时间当面移交。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。

4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人同意在/天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

5.2支付酬金：币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。5.1支付货币5.支付逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：

6.2变更：无论何种原因造成监理服务期延长和中间停顿、政策性文件、工程造价的变动，均考虑在报价内，不再计取延期费用。本合同生效条件：双方签字盖章。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止本项目监理服务费总价报价，中选后固定总价一次性包干，无论服务期延长和中间停顿，造价的变动、任何政策性调价等均应考虑在报价内，监理服务费不作调整。付款方式：完成工程量的50%时支付监理服务费的40%，全部工程竣工验收合格资料进档并提交结算资料后付至合同价款的80%，工程审核完成后结清所有费用，中选人需提供同等金额的正规发票。

（1）提请湖州市仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.2调解7.争议解决

委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.3咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他（2）向南浔区人民法院提起诉讼。

委托人申明的保密事项和期限：双方另行约定。8.6保密奖励金额的比率为/%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励

9.1在未经委托人许可或批准的情况下，监理人不得把合同或合同的一部分工作分包给别的公司。若违反规定，委托人将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人自负。补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：双方另行约定。

9.7监理人应无条件将已监理的所有工程监理资料移交委托人，否则委托人将向工程所在建设行政主管部门或工程质量（安全）监督机构报告。9.6中标后由委托人召开的每次项目例会，项目名单内人员需全部到场，未经委托人同意不得请假，无故缺席，视为未到岗，委托人将按规定扣除费用。9.5开工后，监理人应根据工程进展情况，上报分阶段人员到岗计划（必须配备足够的相合适的专业和业务素质的监理人员和检测设备，以能满足监理工作的需要），个人资料报委托人审查，由委托人书面审定认可，并及时安排相关人员到位，监理人未能履行上述义务或未经审查认可的，委托人有权视不同性质予以处罚。9.4项目施工阶段，委托人将建立监理机构人员到位率和履职情况检查记录制度，对监理人监理人员到位率、履职情况进行检查。若监理人员不到位、到位率较低或履职情况较差的，委托人有权向监理企业提出更换或增加监理人员要求，监理人必须在一星期内予以更换，否则将处罚金5000元/人·天。监理人拒绝接受委托人管理或监理人员在1个月内不能更换的，委托人除上述罚款外，还将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人自负。9.3合同履行期间，监理工程师对施工单位所下达的指令不能按期落实或由于自己的原因未发出进一步工作需要的指示，造成进度缓慢、工作延误、工程质量低劣等，委托人将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人自负。9.2监理人员失职造成工程事故或向施工单位私自安插施工队伍、吃、拿、卡、要、报私账、受贿，工作期间徇私舞弊，给委托人造成损失，委托人将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人自负。

9.13由于监理人管理不力、人员失职造成安全事故的，委托人有权视情况扣罚监理费5000元；并有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人自负。9.12工程施工过程中，经检查发现工程安全出现问题的，若因监理人原因，将追究监理人的监督责任，并处罚金5000元，在工程监理费扣除。9.11工程施工过程中，经检查发现工程质量不能满足要求的，若因监理人原因，将追究监理人的监督责任，并处罚金5000元，在工程监理费扣除（同时按监理月考核表扣分）。9.10监理人不应局限于事后检验和局部抽查，为保证项目工程进度和施工质量，必须跟随施工进度对施工质量进行同步监督和全数检查，并对检查结果负责。对重点部位，关键工序应采取旁站制度，若监理人未能履行旁站监理职责，或旁站不到位，委托人有权进行通报，累计通报三次，委托人有权对监理人处以罚金5000元，情节特别严重的，给工程造成重大损失的，委托人有权终止委托合同，并要求监理人承担相应的监理责任。9.9总监理工程师和各专业监理工程师必须进驻施工现场，投标书中承诺的监理人员在工程监理合同期内不得变更，如须变更必须把具有同等优秀业绩变更人员名单提前15天提交，经委托人批准后才能变更。总监理工程师每次变更在监理费中扣罚10万元，专业监理工程师每次变更在监理费中扣罚2万元，监理员每次变更在监理费中扣罚1万元。对变更后的监理人员如达不到委托人要求，委托人有权提出重新更换。同时委托人保留采取一切非常措施权利；在工程延期阶段，上述条款同样适用。9.8项目施工阶段，建设单位将建立监理机构人员到位率和履职情况检查记录制度，对监理企业监理人员不到位、到位率较低或履职情况较差的，建设单位有权向监理企业提出更换或增加监理人员要求，情节严重时将向工程所在建设行政主管部门或工程质量（安全）监督机构报告。监理人须提供人脸识别系统考勤机用于对监理人员考勤的记录,考勤记录每天上传给委托人，钥匙由委托人保管，并同时启用钉钉软件。按每月26日历天计：总监到位率为90%以上，专业监理到位率为95%，监理员到位率为100%。以半天为时间单位，监理人员上午、下午均需进行人脸识别，每半天在岗时间不少于三个半小时视为到位，少于三个半小时视为未到位。监理人员到位率少于承诺的天数，人员到位率少于承诺的天数或监理人员擅自离岗，则按照总监2000元/人·天，专业监理工程师1000元/人·天，监理员500元/人·天的标准从监理费中扣除。

9.19项目完成后2个月内，监理人需要将所有监理资料按档案馆要求收集整理归档整理后，移交给委托人。若监理人未能及时移交，或移交的资料达不到规范要求，委托人有权要求其整改到位及时归档。若监理人仍达不到要求的，委托人有权对监理人处以罚金5000元。9.18监理人盖章的竣工图，须督促施工单位在竣工图上按实修改，如未按实修改发现一处扣除2000元，并视情况扣罚相应监理费。对工程建设过程中需要监理员或总监签名的部分弄虚作假，找人代签，每发现一次处以2000元罚款。9.17业主每月25日对监理单位当月的人员到位率、现场质量、安全、进度管控等进行考核，监理工作考核连续两个月达不到85分，每次处以10000元至50000元的罚款，从监理费中扣除。9.16监理人员违反规定擅自签署的联系单，委托人将不予认可并由监理人承担责任。9.15工程施工过程中，由于监理人工作拖拉，未能及时对工序质量进行同步检查、隐蔽验收，或其他非委托人原因造成延误工程进度的，委托人将追究监理人的监督责任，并处罚金5000元，在工程监理费中扣除。9.14由委托人提出，交由监理单位督促落实的整改要求，监理单位未能及时加以落实、完成整改，影响了工程质量、安全生产、文明施工的，经业主单位提醒，仍未落实。业主单位发出整改通知，要求监理方进一步落实。则每发一份书面整改通知扣款5000-10000元（同一事件每发一份书面整改通知则款额较前一份作翻倍处理）。

9.25以上扣罚费用由委托人可在年底合同付款时，从监理费中扣除相应费用。9.24本项目严禁使用“仿冒品牌”、“借用品牌”等贴牌产品。监理人应督促承包人向委托人及监理人提交与材料供应商的供应合同副本、供货清单及发票,上面需清晰地写明所购建材的品牌、规格和数量。督促施工单位提供制造商对供应商的授权书或代理合同（原件）。如工程现场发现“仿冒品牌”、“借用品牌”等贴牌产品，委托人有权对监理人进行罚款，每发现一次处以5000元罚款，且需督促施工单位无条件更换或返工；9.23委托人将进一步核查供应商在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现供应商提供了虚假资料，委托人有权对供应商的投标文件作否决投标处理，并没收其投标保证金；若在评标结果公示期间发现作为中标候选人的供应商提供了虚假资料，委托人有权取消其中标资格并没收其投标保证金；若在合同实施期间发现供应商提供了虚假资料，委托人将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，同时委托人将供应商以上弄虚作假行为上报主管部门。9.22监理人不得在施工单位食堂吃饭，相关伙食费用考虑至投标报价中。9.21委托人不承诺提供监理人办公场所，办公场所由监理人自行解决考虑，费用计入投标报价中。9.20若监理人在项目监理过程中尽职尽力，工程质量优质，且按期完成，委托人将在工程全部完成后，对其进行通报表彰。

9.30附件：供应商员配备表。整理上传等相关工作。若拒不配合相关工作，项目业主可在合同付款时，扣除相应费用。9.29监理人需无条件配合项目业主及时完成国有投资工程项目全过程智慧监管平台的台账资料收集9.28监理人应自行负责办公及生活场所的建设，其生活、办公用房及必需的办公（含电脑）、生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、实验仪器均由监理人自备，另需配备一个人脸识别签到设备，其费用计入监理服务费报价中。9.27节假日、台风、雨雪天气、重要检查等特殊情况下，监理人必须服从委托人的统一安排，组织相关人员值班；9.26若委托人及行政部门出台关于监理的管理办法，监理人应无条件执行；

A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/。A-3保修阶段：/。A-2设计阶段：/。A-1勘察阶段：/。附录A相关服务的范围和内容9.31除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私外，招标人应在合同签订后15日内在项目交易平台上公开合同订立信息。

B-3委托人提供的资料B-2委托人提供的房屋B-1委托人派遣的人员附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-4委托人提供的设备