（破）宁波传世健身器材有限公司破产管理人关于宁海县梅林街道法昌路1号工业房地产、配套设施（包含附属设施）、机器设备及存货的破产拍卖公告（二次）

招标

工业房地产配套设施机器设备存货破产拍卖厂房办公楼宿舍楼附属设施房产

金额

5453.49万元

项目地址

浙江省

发布时间

2020/06/15

公告摘要

项目编号-

预算金额5453.49万元

招标公司宁波传世健身器材有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告详情

浙江省宁波市中级人民法院受宁波传世健身器材有限公司破产管理人委托将于2020年07月16日10时至2020年07月17日10时止（延时的除外）在阿里拍卖破产强清频道（网址：https://susong.taobao.com/，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：宁波传世健身器材有限公司（下称“传世公司”）名下的宁海县梅林街道法昌路1号工业房地产、配套设施（包含附属设施）、机器设备及存货。

1、厂房、办公楼、宿舍楼及附属设施：

包括浙宁房权证宁房字第X0084132号、浙宁房权证宁房字第X0073227号、浙宁房权证宁房字第X0084133号房屋所有权证及宁国用（2012）第05132号、宁国用（2009）第02637号、宁国用（2012）第05135号国有土地使用证所载明的工业房地产及附属设施，位于宁海县梅林街道法昌路1号。现厂区占用的独用土地使用权面积为32742.70平方米，房屋总建筑面积为48619.14平方米（另有房屋顶楼楼梯间面积32.48平方米），固定装修及地坪、围墙、绿化、水电设施、电动门、变压器、配电柜、行车、电动葫芦、电梯等附属设施。

2、机器设备、存货：

包括机器设备、办公用品、健身器材成品和半成品、健身器材配件、货架等。该部分拍卖物品位于宁海县梅林街道法昌路1号传世公司厂房内。

拍卖标的物以现状为准。

拍卖对象位于宁海县梅林塔山工业园区内，周边有东方日升新能源股份有限公司、浙江双宇电子科技有限公司、宁波南星汽车部件有限公司、宁海强鑫模塑制品有限公司等众多工业企业。本次拍卖对象所处区域工业企业聚集度高，工业配套设施齐全，交通便利。

该项房地产权利人为宁波传世健身器材有限公司，地类（用途）为工业用地，使用权类型为国有出让，终止日期为2057年5月31日，房屋用途为工业用房。

整体拍卖，按现状交付（厂房内尚有宁波钛龙机械有限公司少量设备及存货有待清空，但不保证清空时间）。

起拍价：54534937.5元，保证金：500万元，增价幅度：5万元及其倍数。

瑕疵说明：本次拍卖系整体拍卖，按现状交付，竞买人必须提前亲自现场看样，自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实务现状的确认，责任自负。

1.标的物过户登记手续由买受人自行办理、自行承担相关费用，管理人不负责标的物过户事宜，亦不保证标的物能否过户问题。过户产生的税费，按照法律规定，由买卖双方各自承担，且可咨询相关行政主管部门，管理人及法院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。

2.拍卖标的基础设施及配套设施、进出道路等均以现状为准。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请搬离或过户并承担费用。

3.该项拍卖标的物以现状进行拍卖，委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保承诺，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格；

特别提示：

１、上述拍卖标的进行整体拍卖，由宁波传世建设器材有限公司破产管理人与买受人办理资产交接手续。房产交易环节所涉税费按照税法规定由买卖双方各自承担。2、成交后，需另支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件符合竞买条件的所有主体（具体咨询拍品所在地政府主管部门）。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前5天内到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前3个工作日内无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法

律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2020年06月16日至2020年07月15日止接受咨询（节假日除外），统一集中看样时间为2020年07月10日9点至11点30止，由管理人组织现场看样，有意者请提前一日与管理人联系，联系电话：13806658809（林律师）、13306602345（周律师）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以实物现状为准，宁波钛龙机械有限公司管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后，需另支付0.5%的软件服务费（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始前5个工作日向管理人提出申请，并经管理人确认。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，管理人五日内到浙江省宁波市中级人民法院（地址：浙江省宁波市兴宁东路568号）领取相关后台数据。

十一、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年08月17日16 时前缴入管理人账号（户名：宁波传世健身器材有限公司管理人，开户行：兴业银行宁海支行，银行账号：385020100100136083）。并在2020年08月17日16时前凭管理人财务收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到宁波传世健身器材有限公司破产管理人（地址：浙江省宁海县跃龙街道桃源中路161号世贸中心1104室）签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交确认书签订后，管理人将尽快交付标的物。