定自然资示2022-20

定安县自然资源和规划局

国有土地使用权招拍挂出让成交公示

按照《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年10月9日 至 2022年11月9日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、土地基本情况：

挂牌出让地块编号为：定城镇CR2022-01，位于定安县定城镇环城南二环路南侧，面积191871.95㎡（折287.81亩）,土地用途为工业用地，土地使用年限50年，成交价8493万元。受让单位：大咖国际食品（海南）有限公司。

1. 土地使用条件：
   该宗地为茶饮食品加工项目用地，属于低碳制造业。拟建项目已通过海南省自由贸易区（港）招商联席会议。该宗地投资强度不低于250万元/亩(包括厂房、设备和地价款，但不含税费)，年度产值不低于500万元/亩（营业收入），项目达产时年度税收不低于15万元/亩（含已依法依规享受减征、免征税额，不包含土地环节缴纳的税费）。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 
   （二）竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起100天内动工，动工之日起730天内竣工，竣工之日视为投产，项目须在投产后360天内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。
   （三）该宗地项目应使用装配式方式建造。
   （四）该地块产业技术采用国内外先进的食品专用自动化控制生产线。
   （五）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。
   （六）成交价款不包括有关税费，竞得人须按照规定到县税务部门缴纳契税、印花税等税费。
   三、公示期：2022年11月9日至2022年11月18日
   四、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或非商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。
   五、联系方式：
       联系单位：定安县自然资源和规划局
       单位地址：海南省定安县定城镇塔岭新区岳崧路32号
       邮政编码：571200
       联系电话：0898-63822430
    
    
   定安县自然资源和规划局
                             2022年11月9日
    
    

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