华庄-友谊-土地006（2022）临时用地

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/10/08

公告摘要

项目编号-

预算金额14万元

招标公司江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社

招标联系人周静芳

中标公司无锡万华机械有限公司

中标联系人-

中标公司华仁建设集团有限公司

中标联系人-

公告正文

产权信息

登记日期：2022-07-25
所有权人：江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
项目描述：该项目位于大通路与运河西路交叉口，搭建临时工棚用（华仁建设集团）-无锡万华机械有限公司（生产线三期工程建设需要），面积4.67亩，协商租赁。
承包权人：	经营权人：
权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
项目审查信息	项目审查表：农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg
	村民代表大会意见表：村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg

转让人信息

单位名称/姓名：江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社

联系人：周静芳

联系电话：13771038919

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限：1年
标段描述：该项目位于大通路与运河西路交叉口，搭建临时工棚用（华仁建设集团）-无锡万华机械有限公司（生产线三期工程建设需要），面积4.67亩，协商租赁。
报名费：￥0
保证金：￥0
交易底价：小写140000元/年
交易方式：协商	成交缴款方式：转账汇款
成交情况：成功	成交日期： 2022-10-08
成交人：华仁建设集团有限公司	成交价：小写 0.00 元/年

农村集体资产交易方案

（协商交易租赁）

一、资产基本情况	一、资产基本情况	一、资产基本情况	一、资产基本情况	一、资产基本情况	一、资产基本情况	一、资产基本情况
华庄-友谊-006（2022）土地	资产名称	集体资产土地使用权	集体资产土地使用权	资产面积	资产面积	4.67亩
大通路与运河西路交叉口
资源性资产	资源性资产	资源性资产	资源性资产	资源性资产	资源性资产	资源性资产
二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明	二、申请协商交易情况说明
拟出租金额	140000.00元	租赁期限	1.0年	上一年租金	上一年租金	0.00元
申请理由
企业名称	华仁建设集团有限公司	法人代表	周志东	周志东	联系电话	13812221266
上一年度纳税总额	0.00元	持续经营年限	持续经营年限	持续经营年限		0.0年
上一年度租金	0.00元	占本集体经济组织经营收入比例	占本集体经济组织经营收入比例	0.00%	租金交纳情况
	本资产是否为已入驻项目开展经营活动必须的配套资产	否			租金交纳情况
企业是否符合产业布局、环保、安全等相关要求	企业是否符合产业布局、环保、安全等相关要求	是	是	是	租金交纳情况
		申请协商交符合《滨湖区农村集体资产交易规则》第七条第三点：单宗合同面积20亩以下的集体工商业用地、农用地等承包经营权或使用权的出租。	申请协商交符合《滨湖区农村集体资产交易规则》第七条第三点：单宗合同面积20亩以下的集体工商业用地、农用地等承包经营权或使用权的出租。	申请协商交符合《滨湖区农村集体资产交易规则》第七条第三点：单宗合同面积20亩以下的集体工商业用地、农用地等承包经营权或使用权的出租。	申请协商交符合《滨湖区农村集体资产交易规则》第七条第三点：单宗合同面积20亩以下的集体工商业用地、农用地等承包经营权或使用权的出租。	申请协商交符合《滨湖区农村集体资产交易规则》第七条第三点：单宗合同面积20亩以下的集体工商业用地、农用地等承包经营权或使用权的出租。
审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。	审核工作组成员员7人参加，7人赞成，0人反对，0人弃权。决议通过。

资产编号

资产地址

资产类别

一）招租情

况说明

（二）续租

情况说明

易理由

集体资产交

易审核工作

组意见

农村集体资产交易立项审核表（协商租赁）

申请	单位名称	江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	江苏无锡经济开发区华庄街道友谊村股份经济合作社	单位负责人	杨如红
单位	经办人	周静芳	周静芳	周静芳	周静芳	周静芳	联系电话	13771038919
	资产编号	华庄-友谊-0062022）土地	华庄-友谊-0062022）土地	华庄-友谊-0062022）土地	资产名称	资产名称	集体资产土地使用权	资产来源	自有
	交易面积	4.67亩	4.67亩	4.67亩	资产地点	资产地点		大通路与运河西路交叉口
	资产类别						资源性资产
	是否实行公开交易	否
	交易形式	协商租赁
资产交易		拟招租项目方向	拟招租项目方向	临时工棚
信息	拟招租说明	拟招租说明	拟招租说明	搭建临时工棚及临时道路
	拟租期限	拟租期限	1.0年	起止时间（以实际合同为准）	起止时间（以实际合同为准）	2022年06月15日至2023年06月14日
	起租价	起租价		2498.22元／月/亩，合计140000.00元／年
			交易保证金	30000.00元	30000.00元	保证金收缴	保证金收缴
	交易地点	交易地点	交易地点	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼	凯发苑社区三楼
				华庄3、华庄街同意市集体资产交易t审核工作小组25日《农村集体资产交易会议决议》一同递交至

说明：1、应将本《立项申请表》和《农村集体资产交易方案》

要附图：3、本表一式三份，申请单位、区、镇（街道）审核单位各一份。

镇（街道）主管部门：2、

2、同意原友谊路厂房（门卫围墙）、原红旗烘漆设备厂（宿舍车棚厕所小桥亭子绿化）固定资产核销。3、同意无锡友谊轻工机械厂、无锡市友谊金龙装潢装饰工程有限公司拆迁补偿按评估报告结算、在2022年度中的拆迁企业，涉及到村股份经济合作社账面固定资产核销。4、同意万华机械三期建筑工地临时租用5、同意集体土地使用权在达到或超过街道资源性资产出租指导价下限且不低于往年租赁价格的前提下，商铺转租整改等通过江苏省农村集体资产交易平台公开租赁，以上事项全权委托社区资产审核小组处置。6、同意商铺垃圾分类清运费用支出、商铺水电收缴及线路维护人员工资发放。7、同意商铺基础设施维修费用8、同意2022年度发放以上各类费用及补贴。人，反对0人，弃权①人，同与会人员对上述会议决议进行表决，其中同意3意人数占到会人数的100%，友谊村股份合作社股民代表大会的会议决议以到会人员三分之二以上同意，获得通过。

民主表决情况：张参草年一锅2张次早車香王菜区说明：1、会后应将本《会议决议》的复印件在村（居）务公开栏公示五天，才能执行表决结果；

2、如签名表格不够填写，可另附签名表。

友谊村股份经济合作社成员代表会议决议

地点：三楼会议室

时间：208裕8月28日

主持人		五到人数	48	实到人数	37
会议议题、关安成员股权数变更的事宜1、原周华巷华玉妹房动股。2、原周巷上丁凤英补劳动股。二、集体土地拆迁事宜议为准事宜。1、2022年集体土地临时租赁事宜号转租整改事宜四、商铺其他费用支出1、商铺垃圾分类清运费用2、商铺水电收缴及线路维护人员工资3、商铺基础设施维修费用五、关于2022年度各类费用发放事宜			1、原友谊路厂房（门卫围墙）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值145000.00元，累计折旧138837.50元，账面净值6162.50元，原红旗烘漆设备厂（宿舍车棚厕所小桥亭子绿化）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值430653.00元，累计折旧415921.74元，账面净值14731.27元，申请核销固定资产事宜。2、原友谊路无锡友谊轻工机械厂在2020年9月已完成拆迁、无锡市友谊金龙装潢装饰工程有限公司在2021年12月20日已完成拆迁，拆迁按评估报告结算事宜。3、无锡威龙涂装机械有限公司、无锡豪达涂装输送设备厂、无锡华庄特种门窗厂、无锡建业轻工机械厂、无锡市华东装饰门窗厂、无锡友谊冶铸材料有限公司、无锡市众诚砼业有限公司在2022年底完成拆迁，涉及到账面固定资产核销的凭华庄街道实际拆迁协三、关于友谊村股份经济合作社集体资产土地使用权到期续租和商铺转租整改事宜2、凯发苑商铺一期52-25-32号、52-17-18号、52-9号、二期2-102-103号、3-108-1111、老年人夏令用品发放2、老年人重阳节慰问金3、2021年度股金分红发放4、老年人年增老金5、新建社区统筹费6、退休老干部保养金、退休干部慰问金、老队长补贴、民主理财小组误工费、独生子女费、退休非定员支出及其他支出等。与会人员认真听取了杨如红同志宣读的会议内容，经讨论与审议形成以下会议决议：1、同意周华巷华玉妹补劳动股（0.34股）、周巷上丁凤英补劳动股（0.13股）。	1、原友谊路厂房（门卫围墙）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值145000.00元，累计折旧138837.50元，账面净值6162.50元，原红旗烘漆设备厂（宿舍车棚厕所小桥亭子绿化）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值430653.00元，累计折旧415921.74元，账面净值14731.27元，申请核销固定资产事宜。2、原友谊路无锡友谊轻工机械厂在2020年9月已完成拆迁、无锡市友谊金龙装潢装饰工程有限公司在2021年12月20日已完成拆迁，拆迁按评估报告结算事宜。3、无锡威龙涂装机械有限公司、无锡豪达涂装输送设备厂、无锡华庄特种门窗厂、无锡建业轻工机械厂、无锡市华东装饰门窗厂、无锡友谊冶铸材料有限公司、无锡市众诚砼业有限公司在2022年底完成拆迁，涉及到账面固定资产核销的凭华庄街道实际拆迁协三、关于友谊村股份经济合作社集体资产土地使用权到期续租和商铺转租整改事宜2、凯发苑商铺一期52-25-32号、52-17-18号、52-9号、二期2-102-103号、3-108-1111、老年人夏令用品发放2、老年人重阳节慰问金3、2021年度股金分红发放4、老年人年增老金5、新建社区统筹费6、退休老干部保养金、退休干部慰问金、老队长补贴、民主理财小组误工费、独生子女费、退休非定员支出及其他支出等。与会人员认真听取了杨如红同志宣读的会议内容，经讨论与审议形成以下会议决议：1、同意周华巷华玉妹补劳动股（0.34股）、周巷上丁凤英补劳动股（0.13股）。	1、原友谊路厂房（门卫围墙）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值145000.00元，累计折旧138837.50元，账面净值6162.50元，原红旗烘漆设备厂（宿舍车棚厕所小桥亭子绿化）在2020年6月3日已经拆迁补偿，固定资产账面原值430653.00元，累计折旧415921.74元，账面净值14731.27元，申请核销固定资产事宜。2、原友谊路无锡友谊轻工机械厂在2020年9月已完成拆迁、无锡市友谊金龙装潢装饰工程有限公司在2021年12月20日已完成拆迁，拆迁按评估报告结算事宜。3、无锡威龙涂装机械有限公司、无锡豪达涂装输送设备厂、无锡华庄特种门窗厂、无锡建业轻工机械厂、无锡市华东装饰门窗厂、无锡友谊冶铸材料有限公司、无锡市众诚砼业有限公司在2022年底完成拆迁，涉及到账面固定资产核销的凭华庄街道实际拆迁协三、关于友谊村股份经济合作社集体资产土地使用权到期续租和商铺转租整改事宜2、凯发苑商铺一期52-25-32号、52-17-18号、52-9号、二期2-102-103号、3-108-1111、老年人夏令用品发放2、老年人重阳节慰问金3、2021年度股金分红发放4、老年人年增老金5、新建社区统筹费6、退休老干部保养金、退休干部慰问金、老队长补贴、民主理财小组误工费、独生子女费、退休非定员支出及其他支出等。与会人员认真听取了杨如红同志宣读的会议内容，经讨论与审议形成以下会议决议：1、同意周华巷华玉妹补劳动股（0.34股）、周巷上丁凤英补劳动股（0.13股）。