倒班宿舍楼、科技孵化中心租赁项目竞争性磋商公告（招标编号：QXZ2519022） 项目所在地区：山东省,青岛市 一、招标条件 本倒班宿舍楼、科技孵化中心租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金/，招标人为青岛城鑫科技产业园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：青岛城鑫零部件科技产业园倒班宿舍楼、科技孵化中心位于山东省青岛市即墨区, 目前已建设完成并具备使用条件，现向外部招租。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)倒班宿舍楼、科技孵化中心租赁项目; 三、投标人资格要求 (001 倒班宿舍楼、科技孵化中心租赁项目)的投标人资格能力要求：1 具有独立承担民 事责任能力的法人或其他组织或自然人； 2 磋商公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录； 3 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；4 本项目供应商可以兼投 2 个包，也可兼中 2 个包； 5 本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 27 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 08 日 16 时 30 分 获取方式：1 时间：自 2025 年 1 月 27 日起至 2025 年 2 月 8 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；2 地点：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼齐信 3 方式：在获取磋商文件时间内按照上述时间、地点携带加盖公 章的营业执照复印件及单位授权委托书原件获取磋商文件；4 售价：每套 300 元整人民币， 售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；5 未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 13 日 14 时 30 分 递交方式：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼齐信开标室纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 13 日 14 时 30 分 开标地点：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼齐信开标室 七、其他 山东齐信全程工程咨询有限公司受青岛城鑫科技产业园有限公司的委托，对倒班宿舍 楼、科技孵化中心租赁项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加报价。 1.项目编号：QXZ2519022 2.项目名称：倒班宿舍楼、科技孵化中心租赁项目 3.项目内容:青岛城鑫零部件科技产业园倒班宿舍楼、科技孵化中心位于山东省青岛市即墨 区,目前已建设完成并具备使用条件，现向外部招租。 本次招租分为两个包，其中第一包为倒班宿舍楼租赁，倒班宿舍楼共 9 层，建筑面积为 12116 平方米，本包为整体出租，租赁期限为 5 年； 第二包为科技孵化中心租赁，科技孵化中心共 7 层，建筑面积为 8254 平方米，本包可部分 出租，租赁期限为 5 年。 4.供应商资格要求 4.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人； 4.2 磋商公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录； 4.3 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；4.4 本项目供应商可以兼投 2 个包，也可兼中 2 个包； 4.5 本项目不接受联合体投标。 5.公告媒介 本项目采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。 6.采购文件的获取 1 时间：自 2025 年 1 月 27 日起至 2025 年 2 月 8 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；2 地点：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北 区 B1 座 2 楼齐信 3 方式：在获取磋商文件时间内按照上述时间、地点携带加盖公章的营业 执照复印件及单位授权委托书原件获取磋商文件；4 售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；5 未按规 定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。 7.响应文件递交、截止时间以及地点 7.1 时间：2025 年 2 月 13 日 14 时 00 分起至 14 时 30 分止。 7.2 地点：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼齐信开标室 8.磋商时间以及地点 8.1 时间：2025 年 2 月 13 日 14 时 30 分。 8.2 地点：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼齐信开标室 9.联系方式 9.1 采 购 人：青岛城鑫科技产业园有限公司 9.2 采购代理机构：山东齐信全程工程咨询有限公司 地 址：青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼 E-mail：18661901680@163.com 联 系 人：孙倩、孙晓燕 电话：0532-83080818 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：青岛城鑫科技产业园有限公司 地 址：/ 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：山东齐信全程工程咨询有限公司 地 址： 青岛市市北区上清路中联 2.5 产业园北区 B1 座 2 楼 联 系 人： 孙倩、孙晓燕 电 话： 0532-83080818 电子邮件： 18661901680@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）