九建地块国际艺术商业综合中心勘察、设计
答疑及补遗一
各潜在投标人：
以下内容为“九建地块国际艺术商业综合中心勘察、设计”的答疑及补遗，原招标文件的内容与本次答疑及补遗的内容有相抵触之处，以本次答疑及补遗为准。 
一、答疑部分
问题1：资格审查最低要求市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质，但本项目招标文件内工作内容对市政工程并无要求，既无道路工程、桥梁工程、城市隧道工程等，是否存在为他人量身定制的嫌疑，故意将招标门槛提高的嫌疑？建议取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
答：九建地块国际艺术商业综合中心涉及市政相关设计工作，如园林、道路、管网、附属设施等设计工作，不存在故意将招标门槛提高说法，故不取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
问题2：本项目的投标业绩要求均为建筑业绩，（企业勘察业绩、设计业绩均与建筑相关），若联合体双方均具备建筑甲级资质，是否可以由联合体任一单位提供即可？
答：勘察、设计属于不同的专业分工，不能由联合体任一单位提供， 按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。
问题3：（1）若联合体牵头单位满足建筑行业（建筑工程）甲级资质及勘察综合甲级资质，是否可以联合满足对应市政行业甲级单位参与本项目？
答：不可以。
（2）投标业绩要求均为建筑相关业绩，（企业勘察业绩、设计业绩均与建筑相关），若联合体双方均具备建筑甲级资质，是否可以由联合体任一单位提供即可？
答：勘察、设计属于不同的专业分工，不能由联合体任一单位提供， 按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。
问题4：本项目资格审查最低要求市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质，但本项目招标文件内工作内容对市政工程并无要求，既无道路工程、桥梁工程、城市隧道工程等，是否存在为他人量身定制的嫌疑，故意将招标门槛提高的嫌疑？建议取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
答：九建地块国际艺术商业综合中心涉及市政相关设计工作，如园林、道路、管网、附属设施等设计工作，不存在故意将招标门槛提高说法，故不取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
问题5：若联合体投标，联合体两家单位均具备建筑甲级资质，是否均可以承担设计工作？
答：联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人须为分工设计的单位，并明确联合体各方拟承担的工作和责任以及权利义务。按联合体协议约定的工作责任及义务分别承担相应工作。
问题6：若投标人的提供的的资审及商务加分业绩只有方案、初设两阶段，提供初设批复是否就可满足业绩要求？
答：满足要求。
问题7：若投标人的提供的商务加分业绩，是否功能上包含办公或商业即可，总建筑面积达到要求即可？还是商业或办公的面积须达到74000平方米？
答：功能上为商业建筑或办公建筑，且商业建筑总建筑面积 74000 平方米及以上或办公建筑总建筑面积 74000 平方米及以上。
问题8：投标人业绩是否须同时满足方案到是施工图设计全阶段？
答：不需。
问题9：投标人业绩包含方案设计、初步设计、施工图设计三阶段，若只提供初设批复，是否满足要求？
答：若投标人业绩只包含方案设计、初步设计，提供初设批复可视为满足要求；若投标人业绩包含方案设计、初步设计、施工图设计三阶段，则需提供设计成果文件通过备案或者批复或审查证明材料。
问题10：如投标人签订的勘察或设计合同中包含多个工点，其中1个工点满足本次招标文件业绩规模的工程类别和工程规模要求，是否提供该工点的勘察或设计审查合格书即可?
答：是的。
问题11：请问项目组成员和委托代理人为分公司人员(分公司为非独立法人)，且其养老保险为分公司为其购买是否满足招标要求?
答：满足要求。
问题12：本次招标文件提供的第六章投标文件中的格式文件和招标公告上提供的 COCF 文件里面的格式文件不一致请问以哪个文件作为格式文件?
答：以电子标系统投标文件中的格式文件为准。
问题13：本项目针对联合体参加投标的投标人仅有签名盖章要求，即“联合体协议书以外的投标文件格式中，要求注定代表人或其委托代理人签名(或盖章)的均由联合体牵头人法定代表人或其委托代理人签名(或盖章)，要求标人加盖单位法人章的，均由联合体牵头人使用 CA 数字证书加盖其单位电子印章”。现请招标人就以下针对联合体参加投标的相关事宜进行进一步明确:
(1)投标格式文件中“投标人:是填写联合体名称?还是填写牵头人名称即可？
答：填写牵头人名称即可。
(2)投标函部分和资格审查部分中“法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书”是否仅须联合体牵头人出具即可?
答：联合体牵头人出具即可。
问题14：请明确是否评标委员会共计几位专家，是否有业主代表？
答：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
问题15：本项目资格审查最低要求市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质，但本项目招标文件内工作内容对市政工程并无要求，既无道路工程、桥梁工程、城市隧道工程等，是否存在为他人量身定制的嫌疑，故意将招标门槛提高的嫌疑？建议取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
答：九建地块国际艺术商业综合中心涉及市政相关设计工作，如园林、道路、管网、附属设施等设计工作，不存在故意将招标门槛提高说法，故不取消市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质的设置。
问题16：单位A具备勘察综合甲级、建筑专业甲级，单位B具备建筑专业甲级、市政行业甲级。若单位A、B组成联合体，设计负责人是否可由联合体任一单位提供？企业业绩均为建筑业绩，单位A、B均具备建筑专业甲级资质，是否可由联合体任一单位提供？
答：勘察、设计属于不同的专业分工，不能由联合体任一单位提供， 按联合体协议约定的分工分别提供勘察、设计负责人及相应的企业业绩。
问题17：（1）若联合体牵头单位满足建筑行业（建筑工程）甲级资质及勘察综合甲级资质，是否可以联合满足对应市政行业甲级单位参与本项目？
答：不可以。
（2）投标业绩要求均为建筑相关业绩，（企业勘察业绩、设计业绩均与建筑相关），若联合体双方均具备建筑甲级资质，是否可以由联合体任一单位提供即可？
答：勘察、设计属于不同的专业分工，不能由联合体任一单位提供， 按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。
问题18：商务部分：①岩土专业勘察负责人：具备 正高级或教授级及以上岩土工程类专 业职称，同时具有 注册测绘师执业资格并已在 投标人本 单位注册 ，得 2 分。最多得 2
 岩土专业勘察负责人需要注册测绘师执业资格干嘛？需要他去测绘吗？这是明显的针对意向单位设置的人员条件，不符合招投标法，请调整。
答：本项目涉及地形测量工作，商务部分设置注册测绘师资格有利于项目开展。岩土专业勘察负责人作为专业勘察的负责人，负责岩土工程及地形测量等相关工作，设置注册测绘师能体现中标单位的综合实力，更是中标单位的人员技术服务能力体现。
问题19：做个投标方案，效果图不少于 50 张，劳民伤财，典型的排斥潜在投标人，直接指定算了吧，这些做法对得起人民吗？
答：本项目场地关系复杂，体量较大，涉及专业较多，勘察设计总投资高，技术评分中设置不少于50张效果图，充分考虑了本项目的特点，不存在排斥潜在投标人情形。
问题20：几位业主代表？
答：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
问题21：要求工程设计市政行业甲级资质（或工程设计市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级资质，与本项目要求不符合，无市政内容。
答：九建地块国际艺术商业综合中心涉及市政相关设计工作，如园林、道路、管网、附属设施等设计工作，与项目要求相符。
问题22：要求工程设计市政行业甲级资质（或工程设计市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级资质，与本项目要求不符合，无市政内容。
答：九建地块国际艺术商业综合中心涉及市政相关设计工作，如园林、道路、管网、附属设施等设计工作，与项目要求相符。
 
二、补遗部分
本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证金递交截止时间修改为2023年7月28日11时00分。
 
 
招标人：重庆常青藤观江置业有限公司
招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
                         2023年7 月12日
[50000120230630001010101].CQCF