项目代码：2202-440103--04-05-709252

广州市荔湾区发展和改革局文件

荔发改投批[2022】24号

广州市荔湾区发展和改革局关于恩宁路

历史文化街区保护活化利用项目

可行性研究报告的复函

广州市荔湾区住房建设和园林局：

你单位报来《关于报送恩宁路历史文化街区保护活化利用项

目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现函复如下：

一、为高标准打造荔湾文商旅活力区，进一步改善街区辖内

居民群众居住环境、生活条件，改善公共空间环境，提高片区的

发展活力，营造干净整洁平安有序城区环境。原则同意经评审修

编的《恩宁路历史文化街区保护活化利用项目可行性研究报告》。

二、项目建设内容及规模。项目保护活化利用的范围位于本

111

项目位于多宝街、昌华街范围，西接荔枝湾涌，北临恩宁路，东

邻宝华路大同路，南临和平西路蓬莱正街。对833公顷街区面积

开展保护活化利用改造，主要建设内容包括两大部分，第一部分

为历史文化保护对象的活化利用，包括修给公有产权和私有产权

文物单位、历史建筑、传统风貌建筑及传统风貌建筑线索，其他

公房（产业空间）及公共空间活化利用；第二部分为基础设施改

造。

三、项目总投资及资金来源。项目估算总投资53304.18万元。

其中，建筑安装工程费40456.88万元，工程建设其他费用8898.85

万元，预备费3948.45万元。资金来源由区财政资金（以申请获

得的政府专项债券为主）统筹安排解决。

四、建设管理模式。项目由广州市荔湾区城市更新建设项目

管理中心负责建设管理。

五、建设起止年限。2022年7月至2024年11月。根据项

目建设情况，分期分段推进实施。

六、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

七、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工

作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批

工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手

续的，本审批文件自动失效。

2

附件：工程招标核准意见表

展和

发

湾区

荔

市

展箱改革局

广州新湾

2022年6月2日

131

附件

工程招标核准意见表

建设项目名称：恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

4—

一

公开方式：主动公开

抄送：区财政局、区统计局。

广州市荔湾区发展和改革局办公室

2022年6月2日印发

恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

第三方检验监测服务

招标公告

招标单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司

日期：2022年8月

恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

第三方检验监测服务招标公告

1.招标条件

本招标项目恩宁路历史文化街区保护活化利用项目已由广州市荔湾区发展

和改革局以荔发改投批（2022）24号批准建设，项目组织实施单位为广州市

荔湾区城市更新建设项目管理中心，建设资金来自财政资金，出资比例为

100%，招标人为广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心。项目已具备招标条

件，现对该项目的第三方检验监测服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服

务

2.2建设地点：广州市荔湾区。

2.3建设规模：本项目位于荔湾区恩宁路地段，范围西接荔枝湾涌，北临

恩宁路，东邻宝华路大同路，南临和平西路蓬莱正街。项目改造界面8.33公

顷，涉及多宝街、昌华街。为进一步整理荔湾的历史文化资源，整理城市公共

空间体系，突显传统风貌，改善民生，现开展恩宁路历史文化街区保护活化利

用工作，结合完整社区和沿街建筑提升，创造高品质的公共环境空间，实现历

史城区的高品质发展。

本项目建设投资53304.18万元，其中：建筑安装工程费40456.88万

元，工程建设其他费8898.85万元，预备费3948.45万元。

2.4招标范围：本次招标分为1个标段。

2.5招标内容：

2.5.1招标内容为第三方检验监测，技术服务范围和内容：建设工程主

管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的见证取样检测、

主体结构检测、地基基础检测等项目，以及为工程验收提供依据的检测项目服

务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：①与工程所在行政区域的相关

建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审

批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目

的建设进度和竣工验收。②在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单

位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协

调工作。③检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。

2.5.2服务周期：从中标单位进场至本项目顺利完成竣工验收备案，且所

有服务项目完成时止，服务周期必须满足实际施工要求。进场日期以发包人通

知时间为准。

2.5.3最高投标限价：人民币744.0860万元。

特别提示：如本项目因特殊原因，在三年内都无法实施本项工作的，则

该合同也自然终止。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备相应资质。

3.1.1投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须同时具有以下两种资

质：①质量技术监督管理部门颁发的CMA计量认证合格证书(检验检测机构资质

认定证书)（认证范围覆盖招标内容：地基基础工程检测、主体结构工程现场检

测、见证取样检测，如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，

但表达的意思一致也视为满足该项条件），且在有效期内；②建设行政主管部

门颁发建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须覆盖招标内容：地基基础

工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测，如检测机构资质证书中的

检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且证书

在有效期内。

3.1.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）2019年1月1日至今

未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设

行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。（《投标人声明》中承

诺）

3.2投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟担任本工程项目负责

人具有：工程类相关专业工程师或以上职称，投标人拟任本工程项目负责人必

须是投标人的正式员工。

3.3本项目接受联合体投标。

3.3.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订

联合体协议。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.3.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目的

投标。

3.4投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合

体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的

《投标申请人声明》相应的内容进行评审）。如不同投标人（含联合体各方）

出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一招

标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理（联合体内各成员之

间不受本条限制）。

3.5其他要求

3.5.1投标人（若为联合体投标，含联合体各方）必须是在中华人民共和

国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政（市场）管理部门核发的企业

法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按

国家法律经营。

3.5.2投标人（若为联合体投标，含联合体各方）参加投标的意思表达清

楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

3.5.3投标人（若为联合体投标，含联合体各方）须在广州市住建行业信

用管理平台建立企业信用档案。

3.5.4投标人（若为联合体投标，联合体各方）已按规定格式签名盖章

《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日

时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站

（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间（含本日）：2022年月日00时00分至2022年

月日时分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时

间止。

4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投

标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站

办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行

操作。详见：广州公共资源交易中心网站。（拟投入本工程的项目负责人可不

备案，只要系统显示已登记成功，并且在投标函中体现项目负责人即可）

4.2.2开标时间：2022年月日时分。

4.3本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最

新版操作指引。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

5.投标文件的递交

5.1递交电子投标文件。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时

分，投标人应在截止时间前通过（电子招标投标交易平台）递交电子投标文

件。

5.2提交投标文件光盘（备用）。

投标文件光盘（备用）递交时间：2022年月日时分至2022年月日

时分；地点：广州公共资源交易中心第开标室（天润路333号）。（电子光

盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否

可以读取）

5.3投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发

出递交回执通知。递交时间以递交回执通知截明的传输时间为准。

5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标时间：

开标时间：2022年月日时分。地点：广州公共资源交易中心天

润路333号第开标室。

7.资格确定方式：

本项目采用资格后审方式。若本次投标登记或递交投标文件的投标人数量

或通过初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）的合格投标人家数不足

3家的，则该次招标失败。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：

http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：

http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：

http://www.cebpubservice.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广州公共

资源交易中心网站发布。

9.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标

人书面提出。

异议受理部门：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

异议受理人：苏工

异议受理电话：020-81812810

地址：广州市荔湾区宝源路93号

10.联系方式

招标人：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

地址：广州市荔湾区宝源路93号

联系人：苏工

电话：020-81812810

招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司

地址：广州市荔湾区流花路85号

联系人：邓工

电话：020-86673560

附件一：

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情

形。

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日期：年月日

附件二：（参考格式）

联合体协议书

（甲公司名称）、（乙公司名称）愿意组成联合体，参加（项目名称）

项目投标，现就有关事宜订立协议如下：

1、（甲公司名称）为联合体主办方，（乙公司名称）为联合体成员；

2、联合体内部有关事项规定如下：

（1）联合体由主办方负责与招标人单位联系；

（2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；

（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标申请文件和投标

文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，

同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险；

（4）如中标，联合体内部将签订协议书，各自按协议规定负责工作；主

办方（甲公司名称）承担（工作范围、内容）；联合体成员（乙公司名

称）承担（工作范围、内容）。

（5）投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承

担的工作量分摊。

（6）联合体各成员方承诺，联合体成员之间责任与风险自担，成员之间

不会因内部纠纷影响项目工作的开展，内部纠纷与发包人（业主）无关。

3、本协议书自签署之日起生效。

甲公司名称：（盖公章），乙公司名称：（盖公章）

法定代表人：（签字或签章），法定代表人：（签字或签章）

联系人：（签字），联系人：（签字）

联系电话：，联系电话：

日期：，日期：

注：单独投标的，无需提交本协议书。本协议书为参考格式，如有必要，

可按上述格式扩展。

日期：2022年8月招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司招标单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心招标公告第三方检验监测服务恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

2.1项目名称：恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服务2.项目概况与招标范围本招标项目恩宁路历史文化街区保护活化利用项目已由广州市荔湾区发展和改革局以荔发改投批（2022）24号批准建设，项目组织实施单位为广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的第三方检验监测服务进行公开招标。1.招标条件第三方检验监测服务招标公告恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

2.5.1招标内容为第三方检验监测，技术服务范围和内容：建设工程主管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的见证取样检测、主体结构检测、地基基础检测等项目，以及为工程验收提供依据的检测项目服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：①与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。②在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。③检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。2.5招标内容：2.4招标范围：本次招标分为1个标段。本项目建设投资53304.18万元，其中：建筑安装工程费40456.88万元，工程建设其他费8898.85万元，预备费3948.45万元。2.3建设规模：本项目位于荔湾区恩宁路地段，范围西接荔枝湾涌，北临恩宁路，东邻宝华路大同路，南临和平西路蓬莱正街。项目改造界面8.33公顷，涉及多宝街、昌华街。为进一步整理荔湾的历史文化资源，整理城市公共空间体系，突显传统风貌，改善民生，现开展恩宁路历史文化街区保护活化利用工作，结合完整社区和沿街建筑提升，创造高品质的公共环境空间，实现历史城区的高品质发展。2.2建设地点：广州市荔湾区。

3.1.1投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须同时具有以下两种资质：①质量技术监督管理部门颁发的CMA计量认证合格证书(检验检测机构资质认定证书)（认证范围覆盖招标内容：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测，如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且在有效期内；②建设行政主管部门颁发建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须覆盖招标内容：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测，如检测机构资质证书中的检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且证书在有效期内。3.1本次招标要求投标人须具备相应资质。3.投标人资格要求特别提示：如本项目因特殊原因，在三年内都无法实施本项工作的，则该合同也自然终止。2.5.3最高投标限价：人民币744.0860万元。2.5.2服务周期：从中标单位进场至本项目顺利完成竣工验收备案，且所有服务项目完成时止，服务周期必须满足实际施工要求。进场日期以发包人通知时间为准。

3.4投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》相应的内容进行评审）。如不同投标人（含联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理（联合体内各成员之间不受本条限制）。3.3.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目的投标。3.3.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订联合体协议。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。3.3本项目接受联合体投标。3.2投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟担任本工程项目负责人具有：工程类相关专业工程师或以上职称，投标人拟任本工程项目负责人必须是投标人的正式员工。3.1.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）2019年1月1日至今未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。（《投标人声明》中承诺）

4.招标文件的获取3.5.4投标人（若为联合体投标，联合体各方）已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.5.3投标人（若为联合体投标，含联合体各方）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案。3.5.2投标人（若为联合体投标，含联合体各方）参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。3.5.1投标人（若为联合体投标，含联合体各方）必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政（市场）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.5其他要求

4.3本项目采用资格后审方式。4.2.2开标时间：2022年月日时分。4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。（拟投入本工程的项目负责人可不备案，只要系统显示已登记成功，并且在投标函中体现项目负责人即可）注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.2发布招标公告时间（含本日）：2022年月日00时00分至2022年月日时分。4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

5.2提交投标文件光盘（备用）。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时分，投标人应在截止时间前通过（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。5.1递交电子投标文件。5.投标文件的递交（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。

7.资格确定方式：开标时间：2022年月日时分。地点：广州公共资源交易中心天润路333号第开标室。6.开标时间：5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.3投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知截明的传输时间为准。投标文件光盘（备用）递交时间：2022年月日时分至2022年月日时分；地点：广州公共资源交易中心第开标室（天润路333号）。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

异议受理人：苏工异议受理部门：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心9.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。8.发布公告的媒介本项目采用资格后审方式。若本次投标登记或递交投标文件的投标人数量或通过初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）的合格投标人家数不足3家的，则该次招标失败。

联系人：苏工地址：广州市荔湾区宝源路93号招标人：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心10.联系方式地址：广州市荔湾区宝源路93号异议受理电话：020-81812810

附件一：电话：020-86673560联系人：邓工地址：广州市荔湾区流花路85号招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司电话：020-81812810

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有在投标登记截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。投标登记截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为（以行政主管部门或法院或检察院书面认定为准），本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。在投标登记截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。本公司未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标;本公司未被纳入联合惩戒范围；本公司近三年（从2019年1月1日起至投标截止时间止）未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）进行公开。本公司就参加投标工作，作出郑重声明：本招标项目招标人及招标监管机构：投标人声明

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。八、本公司承诺，中标后严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人做出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果均由本公司自行承担。七、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目施工和监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

联合体协议书附件二：（参考格式）日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：投标单位（盖公章）：特此声明。

（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标申请文件和投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险；（2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；（1）联合体由主办方负责与招标人单位联系；2、联合体内部有关事项规定如下：1、（甲公司名称）为联合体主办方，（乙公司名称）为联合体成员；（甲公司名称）、（乙公司名称）愿意组成联合体，参加（项目名称）项目投标，现就有关事宜订立协议如下：

法定代表人：（签字或签章）法定代表人：（签字或签章）甲公司名称：（盖公章）乙公司名称：（盖公章）3、本协议书自签署之日起生效。（6）联合体各成员方承诺，联合体成员之间责任与风险自担，成员之间不会因内部纠纷影响项目工作的开展，内部纠纷与发包人（业主）无关。（5）投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。（4）如中标，联合体内部将签订协议书，各自按协议规定负责工作；主办方（甲公司名称）承担（工作范围、内容）；联合体成员（乙公司名称）承担（工作范围、内容）。

注：单独投标的，无需提交本协议书。本协议书为参考格式，如有必要，可按上述格式扩展。日期：日期：联系电话：联系电话：联系人：（签字）联系人：（签字）

日期：2022年8月招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司招标单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心招标文件第三方检验监测服务恩宁路历史文化街区保护活化利用项目

投标人须知前附表4第二章投标人须知4第一章招标公告3目录本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。重要提示

5.开标234.投标233.投标文件192.招标文件181.总则15投标人须知15

第三章评标办法（综合评分法）3010.需要补充的其他内容289.是否采用电子招标投标288.纪律和监督277.合同授予266.评标25

第五章工程量清单38第四章合同条款及格式384.其他373.评标程序362.评审标准351.评标方法35

投标人须知前附表第二章投标人须知招标公告（另册）恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服务第一章招标公告第六章投标文件格式53

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对检验监测服务进行招标。1.1招标项目概况1.总则投标人须知

1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表1.3.2服务期：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围及内容：见投标人须知前附表。1.3招标内容、服务期限和质量标准1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体应符合投标人须知前附表的要求。（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（7）试验检验监测仪器设备要求：见投标人须知前附表。（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；

（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

1.5费用承担（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行招标人管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

本项目严禁分包。1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有潜在投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会

2.1招标文件的组成2.招标文件1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供技术方案等内容以对招标文件作出响应。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差

（5）技术条件（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告（或投标邀请书）；本招标文件包括：

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（8）投标人须知前附表规定的其他资料。（7）投标文件格式；（6）工程量清单；

2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有潜在投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

（1）投标函及投标函附录；3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1组成投标文件的文件3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议

（7）拟投入本项目的检验监测人员一览表；（6）投标人声明；（5）投标保证金；（4）联合体协议书；（3）资格审查资料；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（14）工程量清单报价；（13）廉洁承诺书；（12）检测方案；（10）拟投入本项目的主要检验监测仪器设备一览表；（9）类似经验；（8）拟投入本项目的检验监测人员简历表；

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写报价书。3.2投标价格3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（6）所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（5）所指的联合体协议书。投标人须知前附表规定的其他资料，投标人认为有必要提交的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（15）其他资料。

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为120天。3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“报价书”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。

3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、信誉等要求。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

3.5.6“拟投入本项目的检验监测人员一览表”应填报满足本章第1.4.1项规定的项目负责人的相关信息。“拟投入本项目的主要人员简历表”中项目负责人应附职称证、身份证和2022年6月社保缴费证明扫描件。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的服务合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书扫描件，具体时间要求见投标人须知前附表。3.5.4“正在服务和新承接的项目情况表”应附中标通知书或合同协议书扫描件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书、检测报告关键页的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，格式按投标文件格式填写。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5.1“投标人基本情况表”应附检测投标单位的营业执照副本或事业单位法人证书副本、建设工程质量检测机构资质证书、CMA计量认证合格证书(检验检测机构资质认定证书)以及其他相关资料。

3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案3.5.8投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.7项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.5.7“拟投入本项目的主要检测监测仪器设备一览表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测监测仪器设备。

4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7投标文件的编制

4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回4.2.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。5.1开标时间和地点5.开标4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。

（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标总报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；5.2.1主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序

5.3.1参加现场开标的投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。（6）开标结束。（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标5.3.1.8投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。5.3.2参加在线开标的投标人对开标有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。

6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示

7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.4定标

8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

开标时间：年月日时分开标记录表（参考格式）附件一：开标记录表需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容

评标办法前附表第三章评标办法（综合评分法）年月日招标人代表：记录人：监标人：

2.1初步评审标准2.评审标准记名投票方式确定排序的具体步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采用记名投票的方式确定，按得票数高低进行排序，根据得票数高低确定中标候选人排序。本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。若两家或以上的投标人综合得分相同时，则投标报价得分高的排前；若投标报价得分相同，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用记名投票方式，确定中标候选人的排序。1.评标方法评标方法

（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价的计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）检测方案部分：见评标办法前附表；

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）检测方案部分：见评标办法前附表；（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价的计算公式：见评标办法前附表。

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.2投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对检测方案部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评分得分。3.2详细评审（3）投标报价与下浮率计算不一致时，以投标报价为准修正下浮率。

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C+D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。；

4.其他3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。

甲方：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心项目名称：合同编号：第三方检验监测服务合同第四章合同条款及格式若本次投标登记或递交投标文件的投标人数量或通过初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）的合格投标人家数不足3家的，则该次招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

2.本合同书；1.合同实施期间双方签订的补充或修正文件；下列文件是本合同的组成部分，应作为合同书的有效内容予以遵守和执行，并互为补充和解释的，如各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。根据乙方负责技术服务，本着诚信为先、平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国民法典》的规定，结合企业自身特点，经协商一致达成如下协议，双方共同遵照执行。签订日期：乙方：

8.工程量清单；7.投标文件及其附件；6.招标文件（含答疑资料等）；5.标准、规范及有关技术文件；4.合同条款；3.中标通知书；

3.技术服务范围和内容：建设工程主管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的见证取样检测、主体结构检测、地基基础检测等项目，以及为工程验收提供依据的检测项目服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：①与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。②在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。③检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。2.技术服务工期：自签订合同之日起，至该项目竣工验收之日止。检验监测服务单位进场及检测必须满足工程现场进度要求。1.技术服务地点：。第一条技术服务的地点、工期、内容、要求和承包方式10.组成合同的其他文件；9.投标报价书

3.甲方指定一名授权代表（联系电话：）与乙方的授权代表建立工作联系，更换该代表或变更其授权时，必须提前7天通知对方。2.按照招标文件的约定，甲方在本合同生效的时间周期内，向乙方提供检测项目的组织协调服务以及与检测服务有关的资料。乙方在甲方提供资料后3日内未提出异议，视为甲方提供的资料完整而准确。乙方事后不得以资料不足或不准确为由主张工期延顺。1.按照招标文件的约定，乙方自行解决履行检测服务工作的必要设施,其费用已包含在投标报价中。甲方对此不承担相应的责任及义务。第二条甲方的责任和义务5.技术服务承包方式：（1）本技术服务合同采用综合单价包干，包工期、包质量、包安全、包文明、包服务和工作成果的形式承包本技术服务项目，按甲方实际委托给乙方的数量按实结算。（2）工程量清单报价表中有标价的综合单价包括但不限于人工费（桩头处理、试坑开挖除外）、材料费（声波透射法声测管的购置和埋设、单桩静载试验所需桩帽制作、桩两侧垫层加固处理及道路和吊机位处理、检测锚杆的锚头处理除外）、设备使用费、设备进出场费、检测试验费、报告编写费、各项管理费、施工配合费、现场文明施工、措施费、交通费，以及所有因工程质量检测应交纳的政府规费、利润、税金、风险费用等，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不调整。（3）工程量清单报价表中的每一个项目，都需填入综合单价。对于没有填入综合单价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单报价表中其它的综合单价中，甲方不另支付。乙方必须按监理工程师和甲方的指令完成工程量清单报价表中未填入综合单价的工程项目，但不能得到结算与支付。（4）乙方在工程量清单报价表中多报的项目或综合单价甲方将不予接受。相同清单项目只能有一个投标单价，每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。（5）参考计费依据：国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）、《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协[2015]8号文）、关于印发《广州市建设工程基坑监测、变形点监测收费项目及标准指导性意见》的通知（穗建检协字（2013）12号）有关的检测收费规定等。（6）乙方按有关国家及行业标准，出具《检（监）测报告》一式十份。4.技术服务技术要求：（1）本技术要求适用于恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服务。（2）主要使用的检测规范：①《建设工程质量管理条例文件汇编》（广州地区建设工程质量安全监督站编制），②相关检测规范：国家行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）、国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、国家标准《岩土工程勘测规范》（GB50021-2001（2009版））、国家行业标准《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106—2014）、国家行业标准《建筑地基处理技术规程》（JGJ79—2012）、国家标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(（JGJ/T384-2016）、国家行业标准《建筑变形测量规程》（JGJ8—2016）、国家标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规范》（CECS02：2005），③《转发省建设厅〈广东省桩基质量检测技术规定〉（试行）的通知》（穗建筑[2001]395号），④《关于印发〈广州市建筑工程结构实体质量监督抽检暂行办法〉的通知》（穗建质监字[2007]31号），⑤《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010）(2013年版)），⑥国家其他检测规范、强制性标准，⑦以上标准若有更新，以最新版本为准。

（1）违反本合同对甲方造成损失或不良影响；4.若乙方检测人员存在以下几种情况，甲方有权对其进行警告、通报批评、罚款、直接清退，对触犯法律的，将依法追究其法律责任：3.若乙方检测人员未按本合同的规定履行义务，甲方有权以书面形式要求乙方更换检测人员，乙方接到通知后，应立即作出更换，并将更换后的检测人员的资料报甲方，且应得到甲方的认可。2.为了履行检测服务，根据检测样品的种类、特点，按照甲方要求及时出具检测报告。乙方指定一名授权代表与甲方的授权代表建立工作联系，负责合同履行，按合同要求组织检测服务工作，解决由乙方负责的各项事宜，本项目授权代表为（联系电话：）。乙方变更授权代表的，应当在3日内及时通知甲方，否则视为未变更，由此造成的后果由乙方自行承担。1.乙方检测人员必须能够胜任本合同规定的检测服务工作，乙方检测人员（包括经甲方同意更换的检测人员）的资格必须符合法律法规、标准及规范文件的要求，且应得到甲方的认可；未经甲方同意不得随意更换检测人员。第三条乙方的责任和义务

(1)甲方在合同签订后10个工作日，向乙方支付本合同签订金额的20%作为检测预付款。支付方式：1.合同总价：￥元（人民币大写：）。第四条技术服务费支付方式（3）未能按照甲方要求完成本合同要求的检测服务以及由乙方负责的各项事宜；（2）违反本合同对甲方所检查的对象（工程、企业等等）造成损失或不良影响；

开户银行：3.甲方应将技术服务费以转帐方式付至乙方如下银行帐号：本项目为财政资金，均须遵守财政国库集中支付制度，在甲方完成各项支付手续报财政审批时，财局审批导致支付时间延长的，不属甲方违约。结算需经甲方委托的第三方单位审核后报甲方审定。结算金额=实际检测数量*中标单价+招标清单外的实际检测数量*文件单价*（1-下浮率），下浮率=1-中标金额/招标控制价*100%。文件单价参考计费依据及国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）、《广东房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协[2015]8号文）、关于印发《广州市建设工程基坑监测、变形点监测收费项目及标准指导性意见》的通知（穗建检协字（2013）12号）有关的检测收费规定等）文件执行。(3)余额需工程完工并实体验收合格后，经甲方或甲方委托的第三方造价咨询单位审核后支付至结算价的100%。(2)乙方提交单项检测报告正式成果，经监理、甲方确认后，乙方可以每月向甲方申请进度款，累计支付至所完成工作量的60%作为进度款。

2.甲、乙双方同意，在本合同期限内以及本合同终止后，不得使用自另一方获得的保密信息从事与另一方有竞争性的业务。1.任何一方均应对其因签署和履行本合同而自另一方获得的任何信息（无论以口头告知或提供书面文件、电子数据或任何其他形式，也无论是否标记为保密性质，下称“保密信息”）承担保密责任，未经另一方事先书面许可，不得未经授权使用、传播或公开保密信息。并且，获得保密信息的一方仅可将保密信息用于履行其在本合同项下的义务，并应采取适当和有效的方式对保密信息进行保护，并严格限制在为履行本合同必要的工程技术人员范围内披露。保密与非竞争帐号：地址：户名：

2.由于乙方原因造成检测成果报告不符合国家技术规范、标准、规程及任务委托书的有关要求，乙方必须在甲方要求的时间内负责无偿给予修正、补充和完善。给甲方造成损失的，乙方需承担相应的法律责任并赔偿甲方相应的经济损失。乙方怠于修正、补充、完善或修正、补充、完善后的检测成果报告仍不符合国家技术规范、标准、规程及任务委托书的有关要求，甲方有权单方解除合同，乙方除免收受损失部分的检测费外，还应向甲方支付本合同签订金额30%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足。1.由于甲方提供的资料、文件错误、不准确，造成工期延误或返工时，经甲方书面确认，工期相应顺延，并向乙方支付返工费。但若乙方未在本合同第二条第2款约定的时间内提出，乙方事后不得据此要求甲方承担违约责任。违约责任2.本合同期限内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，其知识产权归双方所有。1.本合同期限内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，其知识产权归甲方所有。第六条知识产权

(2)任何一方明确表示或者以自己的实际行为表明不履行其主要义务；(1)发生不可抗力致使本合同目的不能实现；1.双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方有权通知另一方提前解除本合同；第八条合同的解除和终止4.乙方怠于工作，未对送检样品及时出具检测报告，经甲方督促后仍不能在合理期限内出具检测报告，每发生一单乙方应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。3．由于乙方检测人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施并免收受损失部分的检测费外，还应对事故造成的损失向甲方支付赔偿金。

1．在本合同履行过程中，若双方之间因本合同的签订、解释或履行发生理解分歧或争议，或有任何未尽事宜，均应协商解决。第九条争议的解决方法特别提示：如本项目因特殊原因，在三年内都无法实施本项工作的，则该合同也自然终止。3.除非本合同提前解除，否则，本合同应在履行期限届满后终止。2.本合同的提前解除不影响双方已经发生的债权债务及违约方应承担的违约责任。(3)任何一方迟延履行其主要义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。

2．本合同经双方签字盖章后生效。1．任何关于本合同的补充、变更或修改，均应经双方协商一致并以书面形式确定。第十条合同的补充、变更与修改、生效、份数（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。将争议提交广州仲裁委员会仲裁解决；如通过上述第1款仍不能解决双方争议，任何一方有权请求以下述方式之（2）解决争议：

（本页以下无正文）附件2：中标通知书（复印件）附件1：廉政合同第十一条附件4.本合同订立时间：2022年月日3．本合同一式八份，甲方份，乙方份，都具有同等法律效力。

地址：地址：经办人：经办人：法定代表人：法定代表人：（盖章）（盖章）管理中心甲方：广州市荔湾区城市更新建设项目乙方：

签订日期：2022年月日签订日期：2022年月日开户账号：开户账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：邮编：邮编：

根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。乙方：甲方：广州市荔湾区城市更新建设项目管理管理中心廉政合同附件1本合同签订于广东省广州市荔湾区。

1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。1双方权利和义务

2.3甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2甲方及其工作人员不得接受乙方安排的包括工作餐在内的任何宴请，不得参与乙方安排的KTV、打高尔夫、出入私人会所等任何娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.1甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或工作人员个人支付的费用等。2甲方义务1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

3.3乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请及娱乐活动。3.2乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或工作人员个人支付的任何费用。3.1乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3乙方义务2.5甲方及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。2.4甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。

双方约定4.2乙方及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予乙方1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成损失的，应予赔偿；4.1甲方及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4违约责任3.5乙方不得为甲方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。3.4乙方不得为甲方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

恩宁路历史文化街区第三方检验监测清单工程量清单本合同作为合同的附件，与检验监测服务合同具有同等的法律效力。6合同法律效力本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。

法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）投标文件第三方检验监测服务恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第六章投标文件格式

四、联合体协议书（如有）三、资格审查资料二、法定代表人身份证明或授权委托书一、投标函及投标函附录目录年月日

十、拟投入本项目的主要检验监测仪器设备一览表九、类似经验八、拟投入本项目的检验监测人员简历表七、拟投入本项目的检验监测人员一览表六、投标人声明五、投标保证金

投标函一、投标函及投标函附录十四、其他资料十三、工程量清单报价表十二、廉洁承诺书十一、检测方案

5.在合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵单位的中标通知书、双方签认的补充、修正或澄清文件及其他文件和附件应成为约束贵、我双方的合同文件。4.我方同意在从规定的递交投标文件截止之日起120天内遵守本投标文件。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我们具有约束力并随时接受中标。3.如果贵单位接受我方的投标，我方保证按合同规定的期限内开始本工程的检验监测工作并按投标书中规定的期限内完成合同规定的全部任务。2.我方确认的投标函是我单位投标文件的组成部分。1.在仔细分析研究了贵单位提供的恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服务招标文件后，我方愿意以总报价¥元（大写：）作为恩宁路历史文化街区保护活化利用项目第三方检验监测服务的投标报价，并遵照招标文件的有关规定要求，承担全部服务任务工作。致：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

投标函附录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）6.我们理解，贵单位不一定接受最低标价的投标文件或可能接受其他任何投标文件，同时也理解，贵单位不负担我们的任何投标费用。

投标人名称：二、法定代表人身份证明日期：年月日投标人授权代表（签字或签章）：投标人（公章）：本项目投标报价采用的币种为人民币，以元为单位，投标总报价、报价下浮率保留小数点后两位小数,第三位小数四舍五入。

投标人：（盖单位章）注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。附：法定代表人身份证扫描件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件。代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书年月日

身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字或盖章。

（甲公司名称）、（乙公司名称）愿意组成联合体，参加（项目名称）项目联合体协议书四、联合体协议书（如有）（具体资料详见招标文件）三、资格审查资料年月日

（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标申请文件和投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险；（2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；（1）联合体由主办方负责与招标人单位联系；2、联合体内部有关事项规定如下：1、（甲公司名称）为联合体主办方，（乙公司名称）为联合体成员；投标，现就有关事宜订立协议如下：

法定代表人：（签字或签章）法定代表人：（签字或签章）甲公司名称：（盖公章）乙公司名称：（盖公章）3、本协议书自签署之日起生效。（6）联合体各成员方承诺，联合体成员之间责任与风险自担，成员之间不会因内部纠纷影响项目工作的开展，内部纠纷与发包人（业主）无关。（5）投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。（4）如中标，联合体内部将签订协议书，各自按协议规定负责工作；主办方（甲公司名称）承担（工作范围、内容）；联合体成员（乙公司名称）承担（工作范围、内容）。

由广州公共资源交易中心代收投标保证金，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。（详见本招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1）五、投标保证金注：单独投标的，无需提交本协议书。日期：日期：联系电话：联系电话：联系人：（签字）联系人：（签字）

注：投标人应根据招标文件的要求在本表后附相关证明材料。七、拟投入本项目的检测人员一览表（详见招标公告附件一）六、投标人声明（投标人可以放投标保证金汇款凭证扫描件，也可以不放。）

九、类似经验（本项不作为资格审查内容，但（如有）需提供，仅作为投标人的评标（综合评分）资料进行考察。表格格式可以根据实际情况调整。）注：投标人应根据招标文件的要求在本表后附相关证明材料八、拟投入本项目的检测人员简历表（本项不作为资格审查内容，但（如有）需提供，仅作为投标人的评标（综合评分）资料进行考察。表格格式可以根据实际情况调整。）

注：表格格式可以根据实际情况调整。十、拟投入本项目的主要检测仪器设备一览表注：1.请根据《评标办法前附表》中的类似项目业绩评审标准，附上相关证明材料类似经验

地址：承诺企业：廉洁承诺书十二、廉洁承诺书（格式自定）十一、检测方案

承诺企业公章：承诺人（法定代表人或法定代表人授权人）签字或盖章：特此承诺！我公司已经充分阅读并清楚理解招标要求，我司参加投标所提供的投标登记材料是真实、合法的。如有机会成为正式投标人，我公司保证不与其他投标单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人、评标委员会成员行贿和私下联系，同时不出现其他不廉洁行为，如有违反上述规定，本人和本公司愿意接受没6个月至2年内不得参与贵局管辖工程项目的投标等处罚，并愿意承担由此带来的法律后果；如果中标，本公司愿意与贵局签署并执行《廉洁协议》。本公司就参加的投标工作，郑重作出如下承诺：承诺人（法定代表人或法定代表人授权人）：

投标人须知前附表规定的其他资料，投标人认为有必要提交的其他资料，格式自定。其他资料十三、工程量清单报价表年月日