为满足病员需要，经医院研究决定将院内 14㎡ 的小卖部以竞争性谈判方式对外出租。现将相关事宜公告如下：

一、采购主要内容：

序号	类别	具体内容
1	项目名称	公开 招租小卖部竞争性谈判项目 （ 第三次 ）
2	项目编号	PJFW-2024- 31 -0 3
3	采购方咨询电话	采购办： 028-88654455 后勤 保 障 部： 028-88530280
4	采购书公示 /报名时间	202 4 年 1 2 月 27 日 —202 5 年 1月 2 日 1 4 ： 00 截 止
5	采购报名方式	线上报名，报名资料必须齐全、清晰明了，所有资料须加盖报名单位鲜公章； 在规定的报名时限内以 PDF扫描件的形式发送到指定邮箱（120872851@qq.com） ，请在邮件上备注公司名称、报名项目及所报产品包号 （若有） ，报名情况通过邮箱回复，不需要到现场递交纸质资料。 报名联系人 ： 审计部 韩老师 报名联系电话 ： 028-88535710
6	谈判时间 （ 如有变化，会电话另行 通知 ）	202 5 年 1月 3 日 1 5 ： 4 0开始
7	谈判地点（如有变化，会电话另行通知 ）	地点：蒲江县人民医院行政办公楼（河西路 44号）6楼会议室

二、投标单位要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.以上供应商自行提供证明材料或提供承诺函。

三、线上报名提供资料要求：

1.邮件名称请准确完整填写所投项目名称。

2.请准确填写投标报名文件接收登记表（附件1）。

3.供应商若为企业法人：提供三证合一或五证合一的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；

供应商若为事业法人：提供 “统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；

供应商若为其他组织：提供 “对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；

4.提供供应商对参加现场比选人员的委托授权书、公司法人及被授权人的身份证复印件。

5.以上资料均须加盖公司鲜章。

6.本次采购不接受以他人名义或挂靠参与。

四 、 项目 要求：
1、承租人具有完全民事行为能力。
2、承租期间，不得售卖烟、酒、药品、医疗器械，不得售卖管制刀具和危害公共安全易燃易爆等商品。一经发现，取消承租合同。
3、承租期间服从医院管理，按时缴纳水电费且不得私拉乱接电源以免产生不必要的安全事故。
4、承租期间，做好防火、防盗及安全工作，由此产生的后果由承租人全权负责；不得售卖过期、霉变、变质等食品和饮料，由此产生的中毒等安全责任、经济纠纷和经济损失由承租人全部承担。
5、承租期间承租人的一切经济活动均由承租人自行负责，与出租方无关；承租期间的一切活动均不得损害出租方利益与形象，否则出租方有权无条件取消合同。
6、承租期间，因不可抗拒条件而导致无法履行合同，双方就此取消合同均不承担任何责任。
7、售卖商品质量要求：所有食品类商品必须要向医院提供检验合格证等质量证明证书，其他商品要有合格证书；售卖商品价格要求：不得高于同类产品在红旗连锁超市内商品价格。一经投诉，发现属实出租方有权无条件取消合同。
8、投标人中标合同签定后， 10日内须向医院缴纳2万元的履约保证金和第一年管理费 ，且必须一月内办好相关执照等手续并与原承租人做好交接手续；第二年开始 10日内向医院缴纳第二年的管理费；承租期间未经出租方同意，不得对原有房屋进行改造。
五 、采购期限： 2年。 合同一年 一签 ， 如在合同期间医院搬迁则合同终止，管理费以实际时间计算收取 。

六 、中标规则：本项目 采用 竞争性谈判 采购方式 ， 以 22.2 万元 /年 作 为管理费最低限额，现场进行二次报价，最终报价最 高 的公司中选。

七 、报价文件须知：

1.报价文件按附件2提供模板（含报价单格式）要求制作，准备3份，一起装袋密封。

2.报价文件于开标当日带到会场即可，不需提前交到报名处。

3.服务承诺：准确阐述投标方对本次采购项目 应有相应质量及安全管理、服务承诺等。

八 、现场踏勘： 自行组织踏勘或联系医院 后勤保障 部，联系电话： 028-88530280；位置：蒲江县人民医院院内，地下停车场旁。

九 、附件和本招标文件具有同等法律效力。

附件 1 ：报名文件接收登记表

附件1：投标报名文件接收登记表.doc

附件 2 ：报价文件模板（服务类）

附件2：报价文件模板（服务类）.docx