昌平区和润嘉园二区1号楼1至5层101及昌平区和润嘉园二区2号1层101及昌平区和润嘉园二区B11至B12、B2001至B2226-2至1层B11至B12、B2001至B2226（局部装饰装修改造工程）    施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
    本工程    昌平区和润嘉园二区1号楼1至5层101及昌平区和润嘉园二区2号1层101及昌平区和润嘉园二区B11至B12、B2001至B2226-2至1层B11至B12、B2001至B2226（局部装饰装修改造工程）    已由    国寿健康产业投资有限公司    以    党委会议定事项办理通知单(2024)41-3号    批准建设，招标人为    国寿(北京)健康养老服务有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京京城招建设工程咨询有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1  本工程的建设地点    北京市昌平区东新街与东三旗路交叉口西南方    
2.2  本工程的建设规模    改造面积10108.86平方米    合同估算价    3700    （万元）
2.3  本工程的工期要求    135    日历天
2.4  本工程的招标范围    1.本工程施工图纸范围内的所有涉及施工工程内容的材料设备的采购、安装、调试包括不限于：娱乐健身区、厨房/员工餐厅、医疗办公区、后勤走廊、零点餐厅、中央街区等区域的建筑工程、钢结构工程、装修工程、强电工程、弱电智能化工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、厨房配套设备设施、燃气工程、污水处理设备设施、隔油池、医疗废水处理设备设施、泳池专项设备设施及配套管道、景观工程、标识等；
2.配套工程及服务包括但不限于：施工临时用水设备设施及能耗费用、施工临时用电设备设施及能耗费用、临时消防设备设施及管线、施工排放、噪音治理、施工道口、施工便道、产地内外水平运输、场地内外垂直运输，成品保护，现场安全设备设施等所有涉及施工的临时配套工程；各项设备调试、培训及移交使用单位；
3.与项目建设相关的服务；其他完成项目建设所有必要的工作；
4.办理所涉及的所有配套工程手续并取得相应证件包括并不限于：供电配套工程、自来水配套工程、燃气配套工程、有线电视配套工程、通信配套工程、排水配套工程、市政基础建设设施配套工程等，并配合发包人的质安监备案、施工许可证、竣工验收、竣工验收备案、消防验收、档案归档等证照办理及政府要求的相关报批报建等服务。    
2.5  其他    本工程招标代理机构项目负责人：唐晓红。    
3. 申请人资格要求
    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度。    
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    本工程资格预审将对申请人的不良行为记录等信誉要求情况予以评定。    
5. 资格预审方法
    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2024     年    11    月    15    日    18    时    00    分至    2024    年    11    月    21    日    10    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2024     年    11    月    26    日    10    时    00    分。
    电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    /    （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式

招 标 人：    国寿(北京)健康养老服务有限公司	招标代理机构：    北京京城招建设工程咨询有限公司
地    址：    北京市昌平区和润嘉园二区2号1层101	地    址：    北京市海淀区花园东路11号泰兴大厦八层801室
联 系 人：    毕瀚文	联 系 人：    付玉
电    话：    010-86329613	电    话：    13581614410
电子邮件：    /	电子邮件：    fuyu@capitender.com
招标人项目负责人：  张明磊
招标人项目负责人联系电话：  010-86329612
招标人内部纪检监督联系方式：  010-89627720

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：    2024     年    11    月    15    日
附件列表:
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