中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司

经营业务用房物业管理服务采购项目

招标公告

1.招标条件

本项目 中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营业务用房物业管理服务采购项目 已具备招标条件，招标人为 中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司，资金来源为企业自筹，现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.招标项目概况

2.1项目名称：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营业务用房物业管理服务采购项目。

2.2招标内容：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营业务用房建筑总面积约4700平方米，物业管理服务包括但不限于物业范围内的消防、配电（含强弱电）、电梯、中央空调系统、安防监控系统、停车场/库、给排水系统等主要设备设施的运行管理；绿化场地管护服务、安保、清洁（保洁）、日常零星维修安装、管网清洁、会议等事项服务；桌布椅套、窗帘、厨房设备清洗、化粪池清掏等服务；垃圾清运（包括外运）、四害治理、防雷检测及各项临时服务等。具体内容详见招标文件“第四章 项目概况及要求”。

2.3投资金额：（含税）约97.2万元/年，3年服务期共计约291.6万元。

2.4服务地点：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司（重庆市沙坪坝区都市花园东路9号）。

2.5服务期限：3年（具体时间以合同签订时间为准，合同期限为3年，招标人季度和年度将对中标人开展服务商评价，如连续三个季度被评价为“不合格”或年度评价为“不合格”的，招标人有权单方解除合同）。

3.投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或其他组织；具有市场监督管理部门核发的有效的载有统一社会信用代码的营业执照或其他有效设立证明。

3.2投标人须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，近三年（2020年1月1日起至投标截止日）在“信用中国网”无严重失信主体名单信息记录、在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业信用信息公示系统”无严重违法失信名单（黑名单）记录，投标人单位及其法定代表人(或负责人)在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。

3.3投标人未被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为供应商名单，或未在禁入期限内的。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 25 日起，在重庆市公共资源交易网上直接下载获取招标文件、答疑书、补遗书等开标前的有关资料，不管潜在投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已知晓并下载公布的所有招标文件资料，因不知晓或未下载公布的有关招标文件资料造成的后果，由投标人自行负责。

4.2 招标文件每份售价500元，递交投标文件时缴纳，售后不退。否则招标人和招标代理机构将拒绝接收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间： 2023 年 9 月 18 日9时00分至9时30分（北京时间）。

5.2开标时间： 2023 年 9 月 18 日9时30分（北京时间）。

5.3投标文件递交地点：重庆市公共资源交易中心B10栋2层开标厅（重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场B10栋，具体开标厅请登陆重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5 本次招标不接受邮寄投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国烟草总公司外网、中国烟草总公司重庆市公司外网、烟草行业招投标信息平台网、中国采购与招标网、重庆市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招标人：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司

地 址：重庆市沙坪坝区都市花园东路9号

联系人：胥老师

电 话：023-65313721

招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司

地址：重庆市南岸区开发路科尔国际大厦16-11

联系人：陈老师

联系电话：023-62623035

2023年8月25日

中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营业务用房物业管理服务采购项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835000618
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000002213
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630018541
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行重庆中山路支行	6232813760000763218
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020031295
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146614118
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764115547

投标文件格式.docx
中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营业务用房物业管理服务采购项目--招标文件(挂网稿).pdf