经宁海县国资局审核批准，受宁海嘉和物业管理有限公司委托,本公司现对以下承租权进行公开网络竞价：

一、标的概况：

1．本标的物坐落于宁海县桃源街道湖东花园（下洋吴安置小区）东南角首一湖东花园小区物业经营管理用房承租权，以空屋移交。

2. 承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3． 承租期限三年，租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算。（具体详见租赁合同），年租金起始价：4.64万元。

二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见宁波公共资源交易网宁海县分网网址：http://ninghai.bidding.gov.cn。

三、竞租人资格要求：

1. 竞租人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位；

2. 不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构、设备及拒绝恢复原状或修复；

3. 不得利用租赁房从事违法活动

四、竞价保证金：

1．人民币：伍仟元整（¥5000元）

2. 竞租人须按规定缴纳标的相应保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心帐户；

3. 保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；

开户银行：农行宁海支行营业部；

帐号：397520010400158830000000490。

4．报名时间：2021年7月20日上午9：00至7月22日下午16:00。

五、报名方式：

竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登入宁波公共资源交易网宁海县分网网址：http://ninghai.bidding.gov.cn。点击“国有产权”，进入网络后按系统提示进行竞买登记。

六、竞价方式及时间

1. 受让方式: 本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2. 网络竞价时间：2021年7月23日上午9：00-11：00。（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）

3. 竞租人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

4. 竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。

七、咨询电话：0574—65131829

0574—65131686

宁海县产权交易中心有限公司

2021年7月9日